El director del Banco República (BROU), Juan José Cladera, anunció que los préstamos hipotecarios ya están operativos para todas las personas que cumplan con sus requisitos independientemente de que su empresa tenga convenio con el BROU de descuento de sueldo o no.
Según publica hoy el diario El País, "había una cantidad de personas que no podían acceder" a los créditos para compra de vivienda del banco, porque sus empresas no tenían convenio con el BROU y "no se puede discriminar a la población", afirmó Cladera.
De hecho, el ingreso líquido mínimo que pide el BROU es de unos u$s 800 (3.120 pesos argentinos), -el menor de todo el mercado incluido el Banco Hipotecario (BHU) y a una tasa de entre 7% y 7,5% anual-, mientras que en la Argentina el ingreso mínimo ronda los u$s1800.
"Está pensado para que gente que hoy no puede acceder (al crédito hipotecario) pueda al menos comprar una vivienda", justificó el director.
Con la ampliación, podrán acceder al crédito empleados privados, profesionales universitarios en el libre ejercicio de su profesión, rentistas, titulares de empresas unipersonales, integrantes de sociedades de hecho, etc.
Los requisitos para obtener el préstamo son: ser mayor de 18 años -y menor de 65 años al momento en que termina el crédito-, no tener deudas vencidas en el BROU ni figurar con información negativa en bases de datos como el Clearing de Informes, justificar ante el banco dos años consecutivos de antigüedad de trabajo con aportes a un organismo previsional y como mínimo un año en el empleo actual, entre otros.
Los créditos podrán ser en dólares o Unidades Indexadas (en función de la moneda en la que el titular del crédito genera sus ingresos) por un monto mínimo de US$ 6000, y al momento de obtenerlo se deberá contar con seguro de vida y contra incendio a favor del BROU.
Condiciones de acceso
Se requerirá un ingreso líquido mínimo del núcleo familiar de US$ 800 (15.760 pesos uruguayos a hoy). La cuota mínima admitida para créditos en Unidades Indexadas (UI) es de 1.500 UI ($ 3.070 a hoy) y para créditos en dólares es de US$ 150.
La cuota no podrá superar el 35% de los ingresos líquidos para créditos en UI y de 20% si el préstamo es en dólares. El plazo máximo de los préstamos es de 10 años en el caso de que sea en dólares y de 20 años si es en UI. Se financia hasta el 70% del valor del inmueble que debe ser tasado.
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