Por qué el sistema notarial latino es más seguro que el anglosajón

Además, esta crisis, a diferencia de la del 2002 que enfrentó la Argentina, se agravó por la falta de información. "Entonces nosotros sabíamos cuál era la deuda del sistema bancario con los ahorristas y hoy el FMI no sabe si la actual crisis es equivalente a dos PBI mundial, es decir más de 100 billones de dólares!", dijo el ex presidente del Banco Central, Aldo Pignanelli, en la segunda jornada del simposio que organizó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos, con motivo de los festejos de su 143 aniversario.

Éstas son dos de las principales diferencias que explican por qué la crisis financiera internacional actual es más grave en las naciones con regímenes notariales anglosajones, en lugar de en las latinas.

Al respecto, destacó el experto: "Los que estamos en un sistema latino debeníamos salir a predicar las bondades y la conveniencia de reemplazar el sistema anglosajón, porque ahora se ven claramente los defectos de no tener un sistema de registro y notificación de las operaciones inmobiliarias".

Al analizar la crisis global, la seguridad jurídica y el rol del notariado, Pignanelli se atrevió a hacer una breve comparación con la crisis del 2002 en la Argentina: "Esta es 1.000 veces peor, porque los u$s20.000 millones que tuvimos que dar en redescuentos a los bancos eran equivalentes a sólo la tercera parte de la deuda externa (un sexto del PBI) y fueron devueltos en su totalidad. En cambio, hoy no sólo no se conoce la magnitud de esta crisis, porque no hay registros, sino que no se sabe cuál será el porcentaje de devolución de la asistencia que están recibiendo bancos y empresas".

Pignanelli destacó el rol que tuvieron los escribanos en la Argentina, "porque evitaron que se duplicaran o cuadruplicaran los créditos, porque no sólo registran las escrituras, sino también las notifican". Por el contrario, alertó el experto que en el régimen anglosajón, "cualquiera puede certificar una operación y al no haber un sistema de registros concentrados, se perdió el control de la securitización".

Recomendaciones de política económica
El ahora consultor de organismos internacionales, académico y conferencista en ámbitos locales e internacionales resaltó en el Simposio del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires que "en las crisis financieras, las medidas hay que tomarlas antes, nunca después, para que tengan efecto".

Hoy la recomendación es tender a medidas prudenciales y a analizar si el sistema de registración latino no es mejor que el anglosajón, para evitar este tipo de crisis.

Recordó Pignanelli cuando "en 2004, en una reunión de banqueros internacionales, el otrora reconocido presidente de la Reserva Federal de los EEUU, Alan Greenspan, cuestionó las medidas que había tomado el Banco Central en la crisis del 2002 para socorrer a los bancos. Hoy quisiera conocer su opinión, luego de la política que siguieron los EEUU en los '90 al flexibilizar las leyes federales que ponían límites a la usura, para permitir que el mercado inmobiliario no frenara su auge, aunque generó su muerte".

Ejemplificó explicando que en los EE.UU. "no hay certificación ni notificación de cesiones de créditos, lo que propició el fraude y la mentira". Destacó el caso de lo que denominó "la ola Madoff, de la que ahora no saben cómo salir". Y resaltó las bondades del Sistema Notarial Latino cuando aclaró que, a su juicio, "un Caso Madoff no podría haber ocurrido en la Argentina porque tenemos un sistema de contralor que funciona con sus respectivas notificaciones y controles".