La urbanización Los Álamos de Monterrico se encuentra en el centro de un conflicto que enfrenta a vecinos y autoridades municipales. La comuna de Santiago de Surco acusó a residentes de apropiarse de áreas públicas, lo que ha generado una fuerte reacción entre los propietarios, quienes aseguran que los terrenos en disputa son privados y que cuentan con documentación que lo respalda.
El reportaje de Panorama mostró a los vecinos abriendo las puertas de sus viviendas para exhibir títulos de propiedad, planos y fotografías que, según ellos, prueban que nunca ocuparon espacios municipales. La disputa involucra 11 parques que, según la municipalidad, abarcan cerca de 42 mil metros cuadrados, equivalentes al tamaño del Estadio Nacional, y serían objeto de recuperación. Los residentes aseguran que estos espacios siempre formaron parte de sus predios y que, en ocasiones, incluso cedieron áreas verdes para mantener la estética de la urbanización.
Evidencia y argumentos de los vecinos
Los residentes sostienen que los terrenos formaban parte de sus propiedades originales y que la delimitación de los lotes contradice la versión municipal. Explican que los supuestos parques no figuran registrados oficialmente a nombre de la comuna en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp).
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Durante la investigación de Panorama, los vecinos mostraron planos históricos, escrituras y fotografías antiguas que documentan jardines, terrazas y áreas de uso común. Insisten en que nunca invadieron áreas públicas y que las acusaciones son infundadas. Algunos propietarios incluso señalaron que los parques en disputa fueron diseñados por ellos mismos, con inversión privada, y que forman parte de la identidad y seguridad de la urbanización.
Posición y medidas de la Municipalidad de Surco
Por su parte, la Municipalidad de Surco indicó en un comunicado que los 11 parques están inscritos desde 1986 y que la Ley Orgánica de Municipalidades le otorga la administración de todos los espacios públicos de su jurisdicción. La comuna anunció que iniciará la recuperación de los terrenos en un plazo de 45 días, con apoyo de maquinaria y fuerza pública.
El municipio también informó que algunos propietarios ya se acercaron a regularizar su situación y que se hizo un llamado a los demás vecinos para desocupar las áreas públicas sin afectar la convivencia. Las autoridades aseguraron que se respetarán los derechos de quienes cuenten con documentación legal, pero advirtieron que no se permitirá la apropiación indebida de zonas de uso común, consideradas vitales para la comunidad.
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Historia de la urbanización y posibles acciones legales
Los Álamos de Monterrico es una de las urbanizaciones más antiguas y exclusivas de Surco. Según los vecinos, los terrenos eran parte de antiguas haciendas privadas y el desarrollo urbanístico se hizo siguiendo un plan con amplias áreas verdes y calles amplias. En 2012, la municipalidad realizó una delimitación de los espacios, estableciendo cuáles zonas serían de uso común y cuáles permanecerían bajo propiedad privada, lo que según los residentes, no se ajusta del todo a la realidad actual del lugar.
Ante la advertencia sobre demoliciones y recuperación de parques, los propietarios aseguraron que podrían presentar acciones legales, incluyendo amparos, para proteger sus propiedades. Además, manifestaron que la disputa podría tener un trasfondo político, pues consideran que la acción municipal busca reforzar la imagen del alcalde en miras de futuras elecciones. Los vecinos también señalaron la importancia de mantener los espacios verdes para garantizar la seguridad y la convivencia dentro de la urbanización, algo que podría perderse si la municipalidad interviene sin un plan de diálogo previo.
Repercusiones en la comunidad y próximos pasos
El conflicto ha generado preocupación entre los habitantes de la zona, quienes temen que la recuperación de los parques pueda derivar en enfrentamientos o sanciones legales. Algunos vecinos propusieron la creación de comités de diálogo con la municipalidad para buscar soluciones que respeten los derechos de propiedad y al mismo tiempo garanticen el uso público de los espacios.
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Panorama constató que la tensión es palpable y que la disputa ha dividido a la comunidad, con quienes apoyan la intervención municipal y quienes defienden los derechos de los propietarios. Las autoridades locales reiteraron que la acción se llevará a cabo de manera gradual y que se busca garantizar que los parques cumplan su función social, mientras los vecinos evalúan la vía judicial para proteger sus terrenos.