A Barranquilla, una casa viene venduta a ore e nel 2021 sono stati raggiunti dati storici

L'ufficio del sindaco di Barranquilla ha pubblicato i risultati del Barranquilla Real Estate Market Report, realizzato dalla Segreteria della Pianificazione, secondo il quale entro il 2021 sono state vendute 9.784 unità abitative, distribuite in 147 progetti.

«In questo modo, e secondo i dati di Camacol, si stima che 1,13 vengano venduti ogni ora nella capitale atlantica», ha affermato l'Amministrazione distrettuale.

Le informazioni hanno anche dettagliato che le domande di licenze di costruzione sono aumentate in città e che l'uso principale degli edifici corrisponde alle abitazioni con l'85% delle approvazioni totali, seguita dall'assegnazione di licenze per costruire magazzini e commercio, con il 9% e il 3,8% rispettivamente.

«Il rapporto sul mercato immobiliare mostra l'andamento del portafoglio di crediti immobiliari, dove i prestiti per l'acquisto di abitazioni a Barranquilla continuano a crescere, mostrando un picco nel giugno-luglio 2021. Con un taglio nel settembre 2021, secondo i rapporti della Superfinanciera, si è riscontrato che il portafoglio immobiliare ammontava a 3,9 miliardi di dollari, erogando così 3.958 prestiti immobiliari nell'Atlantico «, ha specificato il rapporto del sindaco.

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Ha anche osservato che negli ultimi due anni sono state vendute 1.839 case di tipo VIP, 9 su 10 sono stati lanciati che corrispondono al piano parziale nell'area urbanizzata Caribe Verde, situata vicino a Circunvalar Avenue. In totale, per questo periodo, sono state vendute 3.696 case di interesse prioritario nell'area metropolitana di Barranquilla, dove la capitale atlantica possiede il 50% del mercato, seguita da Soledad con il 36%.

Da parte sua, le vendite di VIS sono aumentate a 4.880 nel 2021, essendo le più elevate degli ultimi tre anni. Circa il 62% di queste vendite corrisponde a progetti sviluppati nel 2020 e nel 2021.

Va detto che molte di queste case sono state acquistate tramite il programma Mi Casa Ya. Un sussidio per l'alloggio concesso dal governo nazionale per facilitare l'acquisto di nuovi alloggi per le famiglie il cui reddito non superi i 4 salari minimi ($4.000.000).

Un altro vantaggio concesso è la copertura al tasso di interesse, che è una percentuale di questo ed è assunta dal governo, questo è rappresentato in una rata mensile più bassa del credito ipotecario e si rifletterà durante i primi sette anni se le condizioni di soggiorno sono soddisfatte.

Scopri come vengono classificate le case in base al programma:

-Case VIP. (Alloggio di interesse prioritario). Progettato per le famiglie che non hanno alloggi e hanno un reddito compreso tra 1 milione e 2 milioni di pesos. Il valore approssimativo di questo tipo di alloggio è di 90 SMMLV $90′000.000, e la sovvenzione potrebbe raggiungere fino a 30 milioni, equivalenti a 30 SMMLV.

-Alloggiamento VIS. (Alloggio di interesse sociale). Il suo valore approssimativo è compreso tra 90 SMMLV $90′000.000 e 150 SMMLV $150.000.000. Si applica alle famiglie con un reddito di 2 SMMLV $2.000.000 fino a 4 SMMLV $4.000.000 e il valore della sovvenzione sarà di 20 SMMLV $20.000.000.

-Alloggiamento NO VIS. Hanno un valore di circa 150 SMMLV $150.000.000 fino a 500 SMMLV $500.000.000 e la sovvenzione sarà al tasso di un massimo di $500.000 per 7 anni.

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