Ils ont saisi les comptes de la municipalité de Chia pour dette envers le constructeur d'un centre commercial

La municipalité de Chía, dans le département de Cundinamarca, qui s'est développée en raison de sa proximité avec Bogota, voit ses comptes bancaires saisis depuis le 11 mars par décision du tribunal administratif de Cundinamarca, à la suite d'une dette qu'elle doit il y a plus de neuf ans à l'un des constructeurs du Fontanar centre commercial.

Le maire de la municipalité, Luis Carlos Segura, a parlé de la décision de clarifier aux citoyens ce qui s'est passé avec le processus et de la dernière décision d'embargo total qui a mis en échec le fonds d'investissement de cette municipalité.

Le problème est survenu en 2000 lorsque le conseil municipal a approuvé le plan de gestion des terres par le biais de l'accord 17, lorsqu'une nouvelle utilisation des terres a été déterminée dans plusieurs bâtiments, y compris la célèbre Hacienda Fontanar où fonctionne désormais le centre commercial du même nom.

Dans le même temps, le POT a établi que cette propriété provenait d'une plus-value, c'est-à-dire qu'elle devait rendre hommage à l'administration municipale pour les bénéfices générés par le changement d'utilisation des terres avec une valeur plus rentable, ce qui se traduit par une valorisation.

Huit ans plus tard, le Conseil a publié l'accord n° 8 de 2008 dans lequel il a été établi que la valeur du gain en capital pour les propriétés bénéficiaires était de 40%, selon le maire Segura, motivé par une ordonnance du tribunal.

En 2010, le maire de l'époque a adopté le compte de recouvrement et a publié le décret n° 59 des zones bénéficiaires dans lequel il a établi le montant de chacune des propriétés auxquelles le gain en capital était dû. Entre 2012 et 2013, les propriétaires de Hacienda Fontanar, Ganadería Hacienda El Palmar et Haiku Associated INC, ont versé un total de 15 960′917 840$ à la municipalité. Le premier a payé plus de 12 milliards et le second a payé le reste.

À peine un an plus tard, Haiku Associated a exigé la nullité et le rétablissement de la loi parce qu'ils considéraient que la collecte était irrégulière et le tribunal administratif de Cundinamarca, dans un premier temps, et le Conseil d'État en deuxième instance l'ont accepté en 2019. Ainsi, la municipalité de Chía a dû restituer la valeur payée, ajustée par l'IPC.

Le maire Segura, qui a pris ses fonctions en 2020, a constaté que la municipalité d'hier et d'aujourd'hui n'avait pas la capacité budgétaire nécessaire pour effectuer un paiement s'élevant à plus de 30 milliards de pesos. Environ trois mois plus tard, la pandémie a commencé et l'argent a dû être priorisé pour le système de santé et les programmes sociaux d'urgence.

Segura soutient qu'ils ont toujours mené des négociations pour parvenir à un accord de paiement pour ce que 11 réunions avec les créanciers ont fait, mais sans parvenir à une conciliation. L'échec, selon le maire, est dû à la somme élevée et aux prétentions économiques de la contrepartie.

Le maire de Chía a expliqué à la station de radio W que la municipalité disposait d'un budget d'environ 280 milliards de pesos, dont plus de 140 000 correspondent à des dépenses de fonctionnement et une provision de 10 000 pour les réclamations judiciaires.

Ce qu'ils proposent de l'administration, c'est de payer avec cet argent par tranches annuelles et par la suite les intérêts sur les arriérés, mais les créanciers n'ont pas accepté cette possibilité. Selon Segura, annuler la dette totale signifierait sacrifier les programmes sociaux et les travaux d'infrastructure qui sont en cours de réalisation ou nécessaires à la municipalité.

Sur la base du dernier budget pour 2021 approuvé par le Conseil de Chia, la dette représente la moitié de l'investissement annuel dans l'éducation et le double des coûts du secteur de la santé.

Le 22 mars, le bureau du maire a soumis une proposition d'accord de paiement pour leur donner le temps de structurer une négociation et pour Haiku de déposer une demande de suspension de la mesure de précaution ordonnée par le tribunal administratif de Cundinamarca, qui a saisi 88 comptes bancaires de la municipalité pour s'approprier les fonds correspondants. à la dette, selon le journal El Espectador.

La décision a été rendue par la juge Nelly Yolanda Villamizar, reconnue pour avoir ordonné le report de la grève nationale de 2021, fait tomber le POT d'Enrique Peñalosa à Bogotá ou autorisé la recatégorisation de la réserve Van Der Hammen dans la capitale.

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