Le ministère de l'Économie et Infonavit ont promu une nouvelle norme pour protéger les acheteurs de maison

L'Institut du Fonds national du logement pour les travailleurs (INFONAVIT) et le ministère de l'Économie ont lancé une nouvelle norme pour assurer la protection des acheteurs de maison contre les abus et la fraude (NOM - 247 - SE -2021).

Dans un communiqué de presse, l'Institut a détaillé que la résolution plaidera pour les droits des consommateurs auprès des sociétés immobilières, des constructeurs, des institutions financières, des promoteurs et d'autres acteurs impliqués dans le marché.

Ceci, grâce à la réglementation des éléments minimaux devant contenir les contrats d'achat et de vente de logements, ainsi que des pratiques commerciales et publicitaires.

Parmi les statuts, la loi indique que les fournisseurs sont tenus d'informer et de respecter les prix, les taux, les garanties, les qualités, les mesures, les matériaux, les finitions, les assurances, les intérêts, les charges, les termes, les formes et les conditions de paiement, les délais, les dates et autres conditions applicables en matière de marketing.

En ce qui concerne la publicité, le document indique que la transparence doit être prioritaire à tout moment, par le biais d'informations véridiques, vérifiables, claires et exemptes d'éléments induisant une erreur ou une confusion chez le consommateur, trompeuses ou abusives, conformément aux dispositions du Federal Consumer Loi sur la protection.

Les statuts s'appliquent aux particuliers et aux sociétés qui participent directement ou indirectement au conseil et à la vente de logements (tels que les fractionneurs, les promoteurs et les promoteurs immobiliers, les notaires, entre autres), dans le but de promouvoir les meilleures pratiques et la transparence.

En ce qui concerne les conditions de l'immobilier, le règlement stipule qu'avant de procéder à toute transaction, il sera essentiel que les locaux disposent des installations et des conditions nécessaires à la fourniture de services de base, qui doivent être pris en compte dans le prix de vente. du boîtier.

Outre les pratiques commerciales et publicitaires, la résolution établit également des obligations concernant les avances, les envois de fonds, les bonus et l'utilisation des marques Infonavit, FOVISSSTE ou d'autres agences de logement public.

Ils présentent une réforme de la loi permettant aux jeunes d'accéder au logement

Le 21 mars, Luis Arturo González, député fédéral du Parti écologiste vert du Mexique (PVEM), a présenté un initiative de réforme visant à promouvoir l'accès à un logement décent et décent pour les jeunes adultes en réduisant le déficit de logements au Mexique et, par conséquent, en réduisant les inégalités.

Dans ce cadre, il est proposé de modifier la loi sur le logement, la loi générale sur le développement social et la loi de l'Institut mexicain de la jeunesse, afin que l'État mexicain articule les échafaudages nécessaires pour que les jeunes Mexicains aient accès au logement.

La réforme évalue l'objectif social consistant à répondre aux besoins de base en matière de logement en garantissant le droit à une maison ou à un appartement décent et décent pour la population, compte tenu de l'environnement actuel dans lequel la fourniture de prêts immobiliers aux personnes ayant un pouvoir d'achat plus élevé est prioritaire.

La loi de l'Institut mexicain de la jeunesse aura entre autres fonctions de développer et de promouvoir, en coordination avec les départements des trois niveaux de gouvernement, des programmes qui favorisent l'émancipation des jeunes majeurs qui garantissent leur accès à un logement décent et de qualité, sous un minimum critères d'espaces de vie.

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