Yellowstone Capital Partners investit dans le projet Torca Lakes

Yellowstone est une société d'investissement immobilier durable pionnière dans la région avec 500 millions de dollars de capital, sous gestion dans trois fonds de capital-investissement en Colombie et aux États-Unis. L'entreprise investit dans le développement et l'exploitation de projets à usage mixte et de projets résidentiels à grande échelle pour la classe ouvrière et la classe moyenne en Colombie.

Avec l'aide de co-investisseurs institutionnels et stratégiques, il a annoncé la fermeture d'une participation majoritaire dans le grand projet de logements durables, Hacienda el Otoño, à Lagos de Torca City. Le plan, Hacienda el Otoño, sera le premier projet à démarrer les travaux des 34 qui composent les lacs Torca.

Dans le cadre du concept de ville dans la ville, se trouve le développement résidentiel durable Hacienda el Otoño. Le projet est développé par le groupe Amarilo et appartient à Lagos de Torca, une initiative du bureau du maire visant à développer la Bogotá du futur dans le nord, en intégrant les infrastructures, les logements, les espaces verts et les espaces culturels. L'Hacienda el Otoño est composée de 9 ensembles de logements individuels et aura une offre totale de plus de 4 000 unités résidentielles.

Pendant ce temps, le macro-projet Lagos de Torca, qui couvre 1 803 hectares de surface brute et cherche à développer 135 000 logements pour accueillir environ 500 000 habitants, allouera initialement un total de 19,45 hectares au projet, situé au nord de Bogota, où 4 200 logements seront développés. Sur le total, plus de 50 % ont déjà été vendus à un rythme plus rapide que prévu.

Il existe une composante d'inclusion sociale, qui se traduit par un mélange de logements réglementés par le décret sur le logement d'intérêt social (VIS) et la priorité (VIP) et non-VIS d'au moins 40 % et maximum de 60 %, respectivement.

Pour sa part, Juan Carlos Moreno, directeur des investissements (CIO) de la firme a déclaré que la décision d'être le premier investisseur institutionnel à participer à ce macro-projet, réaffirme son « engagement à construire un pays et à aider de plus en plus de familles colombiennes à réaliser le rêve de posséder leur propres maisons dans les communautés durables du futur. »

L'Hacienda El Otoño sera un méga-projet de logements polyvalents et intégrera les meilleures pratiques environnementales en matière d'infrastructures urbaines. Son emplacement stratégique en fait un projet attrayant pour les nouvelles familles et les personnes intéressées par un espace avec le confort d'un urbanisme planifié à proximité de Bogotá.

Parmi les projets de l'Hacienda El Otoño qui sont réalisés dans ce secteur de la capitale colombienne, on trouve : El Cerezo, Girasol, Orquídea et Lirio.

En 2009, ce groupe d'investissement faisant partie du groupe Amarilo, les fondateurs ont géré avec succès le premier portefeuille de capitaux institutionnels du groupe, dépassant les attentes. En 2016, Yellowstone a lancé le Fonds I avec une stratégie d'investissement axée sur la capitalisation des opportunités stratégiques dans les actifs à usage mixte générant des revenus à long terme. En 2019, elle a lancé avec succès le Fonds II, reproduisant la stratégie éprouvée d'investissement dans des projets de développement de logements durables à grande échelle sous le concept de « villes dans les villes », et complétée par des investissements dans des actifs générateurs de revenus à usage mixte afin de maximiser le rendement attendu et d'atténuer risque.

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