La contratación de oficinas crece y las grandes operaciones impulsan el mercado

Madrid, 30 abr (EFECOM).- La contratación de oficinas creció más de un 40 % en este primer trimestre en Madrid y Barcelona en tasa internual y es también un 23 % superior a la media de los tres primeros meses de los últimos 5 años, según datos de la consultora inmobiliaria CBRE.

En el caso de Madrid, la contratación creció a niveles no vistos desde 2019, con un crecimiento cercano al 40 %, lo que se traduce 148.000 m2 alquilados.

Por sectores, industrial y energía lideran la contratación de espacio en Madrid, con el 24 % del total, con el impulso del subsector farmacéutico, seguido de servicios profesionales (21 %) – destacando el subsector legal- y tecnológicas (20 %).

En el caso de Barcelona, la contratación de oficinas ha sido de casi 100.000 metros cuadrados, un 60 % más respecto al mismo periodo del año y el segundo mejor registro trimestral desde la pandemia.

En la ciudad condal tuvieron gran protagonismo los sectores tecnológico y de fabricación y energía.

Además, en el primer trimestre de 2024 volvieron las grandes operaciones a Madrid y Barcelona.

En Madrid, aquellas de más de 5.000 m2 han supuesto más de la mitad de la contratación total y se observa un aumento del tamaño medio de las operaciones, que pasan de los 850 m2 de media en 2023 a los 1.300 m2 de este año.

Algunos ejemplos de estas grandes operaciones son la mudanza del bufete Garrigues a Torres Colón o el traslado de MSD al Edificio Botánic.

Esta tendencia también se vio en Barcelona con la operación de AstraZeneca en el edificio Estel, la más grande de la ciudad en los últimos años. EFECOM

mbr/jlm