Mexiko-Stadt wäre nicht dasselbe ohne all seine Kolonien, Gebäude und Monumente, die nicht nur wegen ihres kulturellen Wertes, sondern auch wegen ihrer historischen Relevanz von großer Bedeutung sind. In diesen Gebäuden gab es zahlreiche Konfrontationen und politische Konflikte. Einige sind das Ergebnis der Konstruktionen, die die spanische Krone zur Zeit Neuspaniens bauen musste, andere sind das Ergebnis der Unabhängigkeit, einige stammen aus der mexikanischen Revolution oder, im Fall der Condesa-Kolonie, aus dem Porfiriato.
Obwohl offiziell bekannt ist, dass die Kolonie 1902 während der Diktatur von Porfirio Díaz erbaut und 1927 eingeweiht wurde, reichen die Ursprünge dieses Ortes bis in die Kolonialzeit zurück, insbesondere auf die Zeit, als es eine Hacienda namens Santa María del Arenal gab. Die Antike und Bedeutung der Gräfin ist so groß, dass die Medienbibliothek des Nationalen Instituts für Anthropologie und Geschichte (INAH) einige Bilder ihrer Straßen aus 100 Jahren schützt.

Auf der anderen Seite wurde das Land im 17. Jahrhundert von María Magdalena Davalos de Bracamonte y Orozco, der dritten Gräfin von Miravalle, gekauft, weshalb die Stätte später „die Gräfin“ genannt wurde. Die Erweiterung des Hauses betrug 160 Tausend Quadratmeter, und nach Informationen des CDMX Joint Tourism Promotion Fund umfasste das Gebiet die Condesa, Hipódromo Condesa und einen Teil von Roma Norte.
Später wurde die Stadt im Büro des Bürgermeisters von Cuauhtémoc dank des Porfirista-Projekts „Ordnung und Fortschritt“ wiedergeboren, da sie Teil der großen Liste öffentlicher Arbeiten war, die während der Verwaltung des Diktators von Oaxacan stattfanden. Einer der Hauptgründe für die Nutzung dieses Gebiets war der Druck und die finanzielle Unterstützung der Eliten, die dem Herrscher am nächsten standen.

Die Entwicklung dieses Gebiets fand zusammen mit der einer anderen ebenso symbolischen Kolonie statt: Rom. Es war ein Gemeinschaftsprojekt, das von den Plänen wichtiger Kolonien auf dem europäischen Kontinent inspiriert wurde, insbesondere an Orten in Frankreich.
Auf der offiziellen Website des Bürgermeisteramtes von Cuauhtémoc wird hervorgehoben, dass zu den ersten Gebäuden der Condesa, die noch erhalten sind, „die Abteilungen der Condesa-Gebäude gehören, die um 1908 für die Mitarbeiter der Ölgesellschaft „El Águila“ gebaut wurden“.
Im Laufe der Jahre wurde der Ort von der oberen Mittelschicht, Mitgliedern der jüdischen Gemeinde, Ausländern und nach der Revolution von Verwandten der Führer der Verfassungsarmee, Venustiano Carranza und Álvaro Obregón, bewohnt. Der Ort zeichnet sich durch seine neoklassizistische, vielseitige und Art-Deco-Architektur aus.

Es sei darauf hingewiesen, dass die Kolonie, die sich westlich des historischen Zentrums der Hauptstadt befindet, auch vom Geschäftsmann Francisco I. Madero besucht wurde, einem der wichtigsten Köpfe des Konflikts vom 20. November 1910.
Da die wohlhabendsten Klassen und natürlich diejenigen, die dem damaligen Präsidenten Díaz am nächsten standen, die Gelegenheit hatten, in einem der exklusivsten Bereiche mit mehr Vorteilen als die anderen zu wohnen, wurde es für die verschiedenen Regierungen üblich, weiter zu investieren und sich um die Entwicklung zu kümmern dieser Räume.
Nicht umsonst betont dieselbe Quelle, dass es heute als ein großes Wirtschaftszentrum gilt, das für seine Vielfalt an „Cafés, Buchhandlungen, Restaurants, Galerien und Boutiquen sowie für sein kulturelles und Nachtleben“ bekannt ist. Aufgrund ihrer Bedeutung im Laufe der Zeit wurden 250 Gebäude der Gräfin als künstlerische oder historische Monumente der Stadt registriert.

Im Laufe der Zeit wurden die Räume verbessert und neue Grünflächen hinzugefügt, damit die Bürger die Außenbereiche nutzen können. Dazu gehören der Parque España, der Parque México, der Parque de Condesa im Taschenformat und einige Museen. Die meisten Gebäude aus früheren Zeiten behalten noch ihren historischen Stil und kulturellen Wert.

Das Viertel Condesa hat eine Gesamtfläche von 679 km2 und grenzt im Norden an die Alleen Veracruz, Álvaro Obregon und Yucatan; mit dem Interior Circuit auf der Westseite; im Osten liegt die Avenida de los Insurgentes und im Süden ist Achse 4 South Benjamin Franklin.
Es grenzt auch im Westen an das Viertel San Miguel Chapultepec, im Norden an Colonia Roma Norte, im Süden an Colonia Hipódromo Condesa und im Osten an Colonia Hipódromo.
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