Irregularidades da construtora denunciadas na urbanização perto de Medellín

Os preços dos alimentos e dos imóveis foram significativamente afetados devido aos anos complexos em que a covid-19 deixou a economia do país. Devido aos bloqueios que duraram vários meses, os setores produtivos receberam grandes danos que estão sendo vistos até hoje.

No município de Bello, departamento de Antioquia, mais de 300 pessoas relataram que, em 2018, compraram um apartamento na sala de vendas do projeto Tierra Linda, na estrada para Machado, por um valor médio de 109 milhões de pesos, mas que agora a construtora mudou as regras e eles não saber como recuperar seu investimento.

De acordo com a Blu Radio, o problema é que eles aumentaram o custo dos apartamentos e a construtora não fará cumprir ou respeitar os acordos assinados em anos anteriores. Segundo Giovanny Peláez, um dos afetados pela estação de rádio colombiana, é que a notícia foi dada a eles por videochamada e que a abordagem da construtora não lhes deu muita escolha.

“Que o valor do apartamento não vai mais ser fixo, mas eles não vão convertê-lo em salários mínimos legais atuais, o que deduzimos é que, à medida que o salário mínimo aumenta na Colômbia todos os anos, eles vão aumentar o apartamento”, disse Peláez. Se uma mudança for feita de acordo com as novas condições que os proprietários do projeto implementaram, as pessoas hoje teriam que pagar entre 40 e 50 milhões de pesos a mais.

O que mais preocupa os compradores é, por um lado, que eles têm que ganhar uma grande quantia de dinheiro se quiserem continuar a compra, mas, por outro, se não quiserem aceitar as imposições da construtora, precisam processar porque não lhes deram nenhuma solução de reembolso. Além disso, este último é acompanhado pela denúncia de pessoas que há algum tempo desistiram da ideia de adquirir a casa, devido ao atraso na construção, por isso pediram o reembolso do pagamento inicial e não receberam um único peso até hoje.

Eles multaram os construtores do edifício mais luxuoso de Bogotá

O edifício residencial Peñas Blancas é um dos mais exclusivos de Bogotá e está localizado no setor de Rosales, no nordeste da cidade. Consiste em três torres de 12 andares, nas quais existem 66 apartamentos, seis deles coberturas duplex avaliadas em mais de US $8 bilhões de pesos e, desde sua construção em 2007, foi considerado um grande luxo na arquitetura da cidade pela imobiliária Escalar Gestión Inmobiliaria , que pertence aos arquitetos Juan Rodriguez e Hector Uribe.

O problema, relatado em novembro de 2021, é que as lajes brancas que compõem a fachada exclusiva do local estão caindo, o que representa um perigo para os habitantes; e essa situação desencadeou um problema legal entre os construtores e os proprietários, já que o assentamento é de cerca de $ 10 bilhões de pesos e nem os construtores, nem os proprietários, estão dispostos a arcar com o custo. Enquanto os primeiros apontam que a queda dos azulejos se deve ao descuido dos habitantes, estes últimos dizem que é responsabilidade da construtora.

No entanto, a Secretaria de Habitat em Bogotá determinou que aqueles que têm que responder pelos danos são precisamente os responsáveis pela construção, ou seja, a construtora Escalar. Além disso, a entidade emitiu uma resolução não apenas responsabilizando a empresa por danos e acordos, mas também impôs uma penalidade financeira de $61.164.783 pesos.

CONTINUE LENDO