Em Barranquilla, uma casa é vendida por hora e os números históricos foram alcançados em 2021

A Prefeitura de Barranquilla divulgou os resultados do Relatório do Mercado Imobiliário de Barranquilla, realizado pela Secretaria de Planejamento, segundo o qual até 2021 foram vendidas 9.784 unidades habitacionais, distribuídas em 147 projetos.

“Desta forma, e de acordo com os dados da Camacol, estima-se que 1,13 sejam vendidos a cada hora na capital atlântica”, disse a Administração Distrital.

As informações também detalhavam que os pedidos de licenças de construção aumentaram na cidade e que o principal uso de edifícios corresponde a habitação com 85% do total de aprovações, seguido pela alocação de licenças para construir armazéns e comércio, com 9% e 3,8%, respectivamente.

“O Relatório do Mercado Imobiliário mostra a tendência da carteira de crédito à habitação, onde os empréstimos para a compra de habitação em Barranquilla continuam a crescer, apresentando um pico em junho-julho de 2021. Com um corte em setembro de 2021, de acordo com relatórios da Superfinanciera, verificou-se que a carteira habitacional totalizou US $3,9 bilhões, desembolsando 3.958 empréstimos habitacionais no Atlântico”, especificou o relatório do prefeito.

Pode interessar a você: Feminicídio em Barranquilla: homem assassinou sua esposa com uma faca

Ele também observou que nos últimos dois anos 1.839 casas do tipo VIP foram vendidas, 9 em cada 10 foram lançamentos que correspondem ao plano parcial na área urbanizada Caribe Verde, localizada perto da Avenida Circunvalar. No total, para este período, 3.696 casas de interesse prioritário foram vendidas na área metropolitana de Barranquilla, onde a capital atlântica detém 50% do mercado, seguida por Soledad com 36%.

Por sua vez, as vendas do VIS aumentaram para 4.880 em 2021, sendo as mais altas dos últimos três anos. Cerca de 62% dessas vendas correspondem a projetos desenvolvidos durante 2020 e 2021.

Deve-se dizer que muitas dessas casas foram compradas através do programa Mi Casa Ya. Um subsídio habitacional concedido pelo governo nacional para facilitar a compra de novas moradias para famílias cuja renda não exceda 4 salários mínimos (US $4.000.000).

Outro benefício concedido é a cobertura à taxa de juros, que é uma porcentagem disso e é assumida pelo Governo, isso é representado em uma parcela mensal mais baixa do crédito hipotecário e será refletido durante os primeiros sete anos se as condições de permanência forem atendidas.

Saiba como as casas são classificadas de acordo com o programa:

-Casas VIP. (Habitação de interesse prioritário). Projetado para famílias que não têm moradia e têm uma renda entre 1 milhão e 2 milhões de pesos. O valor aproximado desse tipo de moradia é de 90 SMMLV $90′000.000, e o subsídio pode chegar a até 30 milhões, o equivalente a 30 SMMLV.

-Habitação VIS. (Habitação de Interesse Social). Seu valor aproximado está entre 90 SMMLV $90′000.000 e 150 SMMLV $150.000.000. Aplica-se a famílias com renda de 2 SMMLV $2.000.000 até 4 SMMLV $4.000.000 e o valor do subsídio será de 20 SMMLV $20.000.000.

-Habitação SEM VIS. Eles têm um valor de aproximadamente 150 SMMLV $150.000.000 até 500 SMMLV $500.000.000 e o subsídio será à taxa de um máximo de $500.000 por 7 anos.

CONTINUE LENDO: