Las unidades ubicadas en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez continuaron presentando, tanto en el segmento de nuevos como usados, los valores más elevados del mercado, con un rango de 2.400 a casi 3.200 dólares el metro cuadrado edificado, sin tomar en cuenta las unidades del área de Puerto Madero.
"El comportamiento de los precios promedio por barrio durante el último bimestre del 2014 fue heterogéneo. Mientras que en el segmento de departamentos nuevos se alternaron altas y bajas de precios, en el correspondiente a usados prevalecieron las disminuciones", indica el informe del Instituto de Economía de la Facultad de Ciencias Económicas de la UADE.
Según el relevamiento, "durante 2014 la evolución de los precios de los departamentos nuevos puede verse dentro de un panorama general de precios promedio estables entre los meses de diciembre 2014 y 2013, aunque se distinguieron, por un lado, bajas en Recoleta y, por el otro, la simultánea suba de los relevados para Flores", pese a que el mercado continúa sin encontrar su piso.
Las operaciones inmobiliarias se mantienen en caída a mínimos históricos
De las estadísticas de escrituras del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires se desprende que el mercado persiste en franca declinación, a mínimos históricos en más de 20 años y mucho más en términos de cantidad de operaciones de compraventa de departamentos por habitantes del distrito.
El sondeo de UADE, sobre la base de una muestra de 13.700 inmuebles publicados en oferta y cotizados en moneda extranjera, determinó que en diciembre el valor del metro cuadrado de los departamentos nuevos en Palermo creció 0,6% respecto de octubre, mientras que por el contrario, en Recoleta, Belgrano y Núñez, cayeron 0,7%, 1,1% y 2,3%, respectivamente. En cuanto a departamentos usados y en igual comparación de períodos, los precios promedios se redujeron en todos los casos entre 3 y 5,4 por ciento.
Los operadores destacan que el defícil acceso al crédito hipotecario para el asalariado medio, juntamente con el escenario recesivo que afecta a la actividad agregada, han contribuido a deprimir el mercado inmobiliario no sólo en la Ciudad de Buenos Aires, sino también en gran parte del resto del país. De ahí que en Economía analizan un Plan de crédito subsidiado para la primera vivienda.
Más Noticias
Rosario: encontraron más de 400 dosis de cocaína, dinero en efectivo, celulares y motos
Durante procedimientos policiales llevados a cabo en la zona norte de Rosario se encontraron 407 envoltorios de cocaína y hay cuatro aprehendidos
Crisis energética obliga al Gobierno a suspender exigencia de reservas de combustibles por 30 días
La medida temporal permitirá a productores y distribuidores mayoristas operar sin la obligación de mantener inventarios mínimos de gasolinas, gasoholes y diésel B5 mientras persistan los problemas de abastecimiento y las restricciones en el sistema energético nacional
Gustavo Petro pide a la Fiscalía allanar presuntos sitios de compra de votos en Córdoba
El presidente solicitó al registrador nacional y a la UIAF vigilar posibles irregularidades electorales y anunció que presentará denuncias por corrupción, buscando garantizar elecciones libres y transparentes
José Manuel Albares, ministro de Asuntos Exteriores de España, afirma que “esta guerra afecta mucho más a Europa que a su promotor”: “No informó ni preguntó”
En una entrevista con ‘El País, señala que el conflicto puede causar un aumento “del coste de la vida” y oleadas migratorias “de dimensiones mayores de las que vimos en Siria”
Sorteo 5 de la Triplex de la Once: comprueba los resultados de hoy
Enseguida los resultados del Sorteo 5 de las 21:15 horas dados a conocer por Juegos Once, descubra si ha sido uno de los ganadores
