Alquileres en la costa: se ahorra 30% en febrero

Como ya indicaron públicamente martilleros de distintos puntos turísticos del país, para este verano se espera un aumento en los precios de los alquileres de casas y departamentos en la costa atlántica, similar al nivel de la inflación de 2006: es decir, en torno a 10%.

Por otra parte, se advierte que esta temporada ?al igual que otras- enero será más caro para alquilar. Esto, es porque en el primer mes del año hay más demanda turística por la feria judicial y porque muchos chicos se llevan materias a marzo y deben estudiarlas en febrero.

Este fin de semana largo de octubre se espera que centenares de argentinos viajen a la costa con la idea de alquilar o al menos mirar algún inmueble para pasar el verano, porque saben que cuanto antes alquilen mejores precios lograrán.

Y, según recomendaron expertos inmobiliarios en diálogo con Infobae.com, quien tenga la posibilidad de alquilar en febrero, logrará un ahorro con respecto a enero de 10% a 30% y si se alquila para diciembre y marzo, de hasta 50%.

De acuerdo con un relevamiento realizado ?zona por zona?, se desprenden los siguientes datos sobre precios y recomendaciones de los expertos, a tener en cuenta:

Mar del Plata

Los precios de la primera quincena de enero son: para departamentos de un ambiente $900; de dos ambientes $1100 y de 3 ambientes, $1500. En la segunda quincena de enero: un ambiente costará $1000, dos $1300 y 3 $1800.

?En cambio, en febrero, en Mar del Plata, alquilar es más barato: un ambiente costará $800, dos $900 y 3 $1300?, dijo Cristian Espinosa, de la inmobiliaria Gonet Propiedades.

Espinosa explicó que ?hay mucha consulta por mail y teléfono y algunas reservas. Se espera este fin de semana a muchos turistas. Lo ideal es que alquilen cuanto antes, no porque se agoten las plazas sino porque siempre se va alquilando primero lo que es más barato y cuanto antes se realicen las consultas, más opciones se va a tener?.

Partido de la Costa (San Bernardo, La Lucila, Aguas Verdes, Costa del Este, Mar de Ajó, Las Toninas, Mar del Tuyú, San Clemente)

En el Partido de la Costa los precios varían según la localidad que se trate. En líneas generales, del año pasado a ahora, el incremento en los alquileres fue de 10%, aunque es posible que haya mayores incrementos, por caso, en hoteles, si es que los mismos ofrecen más servicios que la temporada pasada por nuevas inversiones.

?Después del 10 de febrero, las tarifas bajan 10, 20%. Y, la gente que elija febrero no sólo estará más tranquila, porque hay menos gente, sino que ahorrará y si pasa como en la temporada 2005/2006, tendrá hasta mejor clima?, recomendó a Infobae.com, Santiago Fuertes, de la Asociación de Hoteles de la zona sur del Partido de la Costa (San Bernardo, La Lucila, Costa del Este, Aguas Verdes y Mar de Ajó).

Según Roberto Rosas, vicetitular del Centro de Martilleros y Corredores del Partido de la Costa, ?dar precios en el Partido es muy difícil, por lo que varían de San Clemente a Mar de Ajó. La única manera de no confundir, es indicar que con respecto al año pasado, el incremento fue de 10%?.

Pero si se alquila en febrero, el experto indicó que se ahorrará hasta 30% y ?con respecto a diciembre y a marzo, hasta 50%?.

Rosas comentó que en el Partido de la Costa existe una oferta de 75 mil a 80 mil propiedades y que alrededor de 15% se alquilan a través de inmobiliarias. ?La mayoría de los alquileres son de particulares. Pero, si se alquila a una inmobiliaria, la ventaja es que se tiene donde realizar un reclamo. En cambio, si se alquila desde Capital y se llega a un departamento al que no le funciona la heladera, no hay a quien reclamarle?, dijo.

En San Bernardo, un departamento de dos ambientes por quincena en enero costará $1000 la primera y alrededor de $1500 la segunda, ?aunque varía según el tipo de edificio?, dijo.

Pinamar

Pablo Chaiman de la inmobiliaria Mones-Ruiz indicó que para esta temporada la demanda ?viene un poco más acelerada?, pero advirtió que ?hay muchísima oferta todavía?.

En Pinamar, también los precios crecieron 10%. ?En febrero, los alquileres en Pinamar cuestan 30% menos y en diciembre y marzo, hasta 50% menos?, advirtió.

El inmobiliario dijo que ?el precio de dos ambientes bueno está $4000 durante enero y un chalet de 3 dormitorios, $8 mil el mes?.