La avenida Arequipa exhibe hoy un letrero que ha llamado la atención de transeúntes y defensores del patrimonio limeño. La Casa Suárez, una imponente construcción que emula la arquitectura neobarroca de Palacio de Gobierno, se encuentra oficialmente en venta. El inmueble, que fue el sueño residencial del médico Gay Suárez en la década de los 30, enfrenta ahora un futuro incierto tras décadas de historia en Miraflores.
El origen de la casona se remonta a su edificación final en 1943, bajo el diseño del célebre arquitecto polaco Ricardo de Jaxa Malachowski. Con una extensión original que alcanzaba la avenida Petit Thouars, la propiedad fue concebida por la ambición del doctor por llegar a ser presidente.
En mayo de 2007, el entonces Instituto Nacional de Cultura (INC) declaró oficialmente Patrimonio Cultural de la Nación con valor monumental. Pese a este reconocimiento, el paso del tiempo y el traslado de los herederos al extranjero conllevó al deterioro de la casona y su mantenimiento resultó insostenible para la familia.
Una venta millonaria
Desde hace aproximadamente un año, diversos portales inmobiliarios y agentes han listado la propiedad con un precio de venta de US$ 3’500.000. Los anuncios describen una inversión con “historia y plusvalía”, ideal para sedes diplomáticas, museos o instituciones educativas. La casona cuenta con un área total de 1,300 m², de los cuales 900 m² corresponden a la construcción, distribuidos en dos pisos que albergan 23 ambientes con finos detalles tallados en madera, ocho baños y una capilla privada con frescos originales.
Gran parte del atractivo actual de la propiedad se debe a la restauración integral culminada en 2018. Bajo la gestión del exalcalde Jorge Muñoz y mediante las ordenanzas 387 y 401, se invirtieron cerca de 400 mil soles del programa municipal para la protección de predios con valor local. Los trabajos reforzaron los cimientos con nuevas columnas, se renovaron los sistemas eléctricos y sanitarios, y se restauraron puertas y ventanas originales, lo que ha permitido que la fachada luzca hoy renovada sin perder su esencia.
Ministerio de Cultura se pronuncia
Según la Ley General de Patrimonio Cultural de la Nación, el Estado poseer el “derecho de preferencia” para ser el primer comprador en la lista. Sin embargo, en esta ocasión, el Ministerio de Cultura (Mincul) decidido dar un paso al costado ante la venta de la Casa Suarez.
El Ministerio informó a Infobae Perú que “no hará uso de su derecho de preferencia en la adquisición del inmueble”. Esta decisión deja el camino libre para que un postor privado tome el control de la propiedad. De todos modos, el Mincul recordó que el próximo dueño asumirá automáticamente la condición de “custodio de este bien integrante del Patrimonio Cultural de la Nación”.
El Ministerio advierto que el comprador “de ningún modo podrá desmembrar partes integrantes del bien, ni alterar, reconstruir, modificar o restaurar total o parcialmente el mismo” sin contar con una autorización previa de las autoridades.
Así, la Casa Suárez queda a la espera de un inversionista que esté dispuesto a asumir no solo el costo millonario de la compra, sino la rigurosa responsabilidad de preservar uno de los últimos vestigios de la Lima señorial en el corazón de Miraflores.