Parque Arauco cerró los primeros nueve meses del año con un sólido desempeño financiero impulsado por su reciente expansión en la región. La compañía reportó un incremento de 23,5% en sus utilidades interanuales, alcanzando los 71.000 millones de pesos chilenos (equivalentes a unos USD 75 millones), mientras que los ingresos totales subieron 18,6%, hasta 266.000 millones de pesos. Este crecimiento refleja una mayor eficiencia operativa y la incorporación de nuevos activos estratégicos en su portafolio.
La empresa, con presencia en Chile, Perú y Colombia, atribuyó estos resultados a la consolidación de su estrategia de crecimiento regional. Entre las adquisiciones más relevantes destacan Parque La Molina y Minka en Lima, junto con Parque Arauco Edificio Oriente (antes Open Plaza Kennedy) en Santiago, activos que fortalecieron su posición en el sector inmobiliario comercial.
Crecimiento en todos los mercados
Durante el tercer trimestre, todas las operaciones de Parque Arauco mostraron avances significativos en ingresos. Las ventas en Chile se incrementaron 27,3%, en Perú 28% y en Colombia 15,2%, cifras expresadas en pesos chilenos. Este comportamiento se sustentó en la recuperación del consumo y la optimización del desempeño de sus centros comerciales.
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Las ventas de los locatarios mantuvieron una tendencia ascendente en los tres países donde opera la compañía. En Chile, el aumento fue de 19,7% frente al mismo trimestre del año pasado, con buenos resultados en Arauco Premium Outlets, Arauco Quilicura, Edificio Poniente y la reciente incorporación de Edificio Oriente. “Este crecimiento orgánico fue impulsado principalmente por el mayor dinamismo de la compra local y la constante influencia de turistas”, señaló la empresa.
En Colombia, las ventas de los locatarios avanzaron 13% en moneda local, destacando Titán Plaza y Parque Alegra, que registraron alzas superiores al 20%. Estos resultados se vinculan con mejoras en el mix comercial, renovaciones de infraestructura y una mayor confianza del consumidor.
Impulso en el mercado peruano: perspectivas y estrategia
En Perú, las ventas de locatarios subieron 11,1% en moneda local, impulsadas por la integración de Parque La Molina y Minka. No obstante, el crecimiento orgánico se moderó debido a las renovaciones en Megaplaza Independencia y Megaplaza Ica, proyectos que, según la compañía, “generarán alto valor en el futuro”.
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El gerente corporativo de Administración y Finanzas de Parque Arauco, Francisco Moyano, destacó que “estamos muy orgullosos de los resultados del tercer trimestre, que no solo consolidan la tendencia positiva del año con un robusto aumento del Ebitda y las ganancias de la compañía, sino que también validan nuestra estrategia de crecimiento selectivo y de alto impacto”.
Con estos resultados, Parque Arauco reafirma su posición como uno de los principales operadores de centros comerciales en Sudamérica, apoyado en un modelo de expansión sostenida y en la diversificación de su portafolio regional.
Parque Arauco inició lanzamiento de edificio multifamily en Perú
Parque Arauco presentó oficialmente LiveSpace La Mar, su primer proyecto multifamily en el Perú, desarrollado en conjunto con Desarrolladora del Pacífico. La iniciativa, que demandó una inversión aproximada de USD 16 millones, se levanta en la avenida La Mar 1292, en el distrito limeño de Miraflores.
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El inmueble cuenta con 13 niveles y 141 departamentos de uno y dos dormitorios, varios de ellos con vista al mar. Su propuesta combina modernidad y confort, con áreas comunes que fomentan el bienestar y la vida en comunidad: gimnasio, espacios de coworking, piscina panorámica, rooftop con parrillas, cocina social, zonas pet-friendly, lavandería, estacionamientos y área para bicicletas.
La compañía destacó que LiveSpace La Mar obtuvo la certificación ambiental LEED Silver, reconocimiento que acredita su eficiencia energética y compromiso con la sostenibilidad. El edificio incorpora sistemas de iluminación LED, materiales de construcción certificados, mecanismos de reciclaje de agua, ventilación natural y políticas activas que promueven el reciclaje y el uso de bicicletas. Además, se trata de un espacio completamente libre de humo.