Miami Collapse: la giustizia ha approvato il primo accordo per $83 milioni

I proprietari (o eredi) delle 136 unità scomparse dopo il crollo della South Champlain Tower a Surfside, nella contea di Miami Dade, riceveranno 83 milioni di dollari di risarcimento per la perdita di proprietà, ha rilevato un giudice della città di Miami.

Dopo ore di discussione a favore e contro l'accordo, il giudice Michael Hanzman ha ratificato l'accordo raggiunto durante l'istanza di mediazione, in cui è stato determinato l'importo per il quale i proprietari sarebbero stati compensati. A seconda delle dimensioni della proprietà, il denaro sarà diviso tra le parti, anche se gli esperti immobiliari ritengono che qualsiasi importo totale otterrà sarà sempre inferiore al valore di mercato di quegli appartamenti.

Dagli 83 milioni di dollari, 30 arriveranno da compagnie assicurative e 53 milioni dalla vendita del lotto di fronte all'oceano ora vuoto, dove una volta si trovava la torre crollata.

A meno che non rifiutino di ricevere la loro quota, i proprietari delle 136 unità che stipulano l'accordo rinunceranno al loro diritto di fare causa in modo indipendente per perdite materiali. Un altro è il caso delle cause pendenti per la morte delle 98 persone rimaste tra le macerie dell'edificio e i danni fisici e psicologici dei sopravvissuti.

«Questo dà loro una sorta di certezza. Queste persone hanno bisogno di certezze per andare avanti. Forse non è circa il 100 percento del valore, ma è molto vicino ad esso. Penso che questo sia un ottimo risultato», ha dichiarato il giudice Hanzman approvando l'accordo.

Come è noto, la torre sud di Champlain è crollata la mattina presto del 24 giugno 2021, causando la morte di 98 persone. La parte rimanente della torre è stata demolita giorni dopo perché la struttura non era sicura.

Sebbene al momento non vi sia una ragione certa per cui il crollo sia stato, tutto indica che i fallimenti nella costruzione dell'edificio di 12 piani 40 anni fa, insieme a una scarsa manutenzione di esso, hanno portato al crollo. Ma c'è anche chi sostiene che la costruzione di una torre di lusso, conosciuta come Eighty Seven Park, a pochi metri dalla Champlain South Tower, abbia danneggiato le fondamenta della torre crollata, scatenando la tragedia. Mentre i sostenitori di Eighty Seven Park negano che ciò sia accaduto, c'è una causa in tribunale al riguardo ed è da quella causa che segue l'accordo da 83 milioni di dollari.

Una delle critiche all'accordo che è stata più ascoltata durante l'audizione è stata che questo primo accordo avvantaggia solo i proprietari di immobili. Molte delle vittime non erano proprietari, quindi i loro eredi non riceveranno nulla da questo accordo. Il giudice ha spiegato che mentre capisce che nulla è paragonabile alla perdita umana, questo particolare accordo non riguardava quel tipo di perdita, ma con danni materiali.

Il terreno ormai vuoto di Surfside andrà all'asta nelle prossime settimane, con un valore base di 120 milioni di dollari, derivante da un'offerta che è sul tavolo da mesi.

Nel frattempo, le autorità di Surfside stanno ancora decidendo come sarà il memoriale per le vittime, che probabilmente si trova su una parte del terreno in vendita.

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