Yellowstone Capital Partners investe nel progetto Torca Lakes

Yellowstone è una società di investimento immobiliare sostenibile pionieristica nella regione con 500 milioni di dollari di capitale, gestita in tre fondi di private equity in Colombia e negli Stati Uniti. L'azienda investe nello sviluppo e nella gestione di progetti ad uso misto e progetti residenziali su larga scala per la classe operaia e media in Colombia.

Con l'aiuto di co-investitori istituzionali e strategici, ha annunciato la chiusura di una quota di maggioranza nel progetto di edilizia sostenibile su larga scala, Hacienda el Otoño, nella città di Lagos de Torca. Il piano, Hacienda el Otoño, sarà il primo progetto ad avviare i lavori dei 34 che compongono i laghi Torca.

Sotto il concetto di città nella città, è lo sviluppo residenziale sostenibile Hacienda el Otoño. Il progetto è sviluppato dal Gruppo Amarilo e appartiene a Lagos de Torca, un'iniziativa dell'Ufficio del Sindaco per sviluppare la Bogotà del futuro nel nord, integrando infrastrutture, abitazioni, spazi verdi e aree culturali. Hacienda el Otoño è composta da 9 progetti abitativi individuali e avrà una fornitura totale di oltre 4.000 unità residenziali.

Nel frattempo, il macroprogetto Lagos de Torca, che copre 1.803 ettari di superficie lorda e cerca di sviluppare 135.000 case per ospitare circa 500.000 abitanti, assegnerà inizialmente un totale di 19,45 ettari per il progetto, situato a nord di Bogotá, dove verranno sviluppate 4.200 unità abitative. Del totale, oltre il 50% è già stato venduto a un ritmo più veloce del previsto.

Esiste una componente di inclusione sociale, che si riflette in una miscela di alloggi regolati dal decreto sugli alloggi di interesse sociale (VIS) e prioritari (VIP) e non VIS rispettivamente di minimo 40% e massimo 60%.

Da parte sua, Juan Carlos Moreno, Chief Investment Officer (CIO) dell'azienda ha affermato che la decisione di essere il primo investitore istituzionale a partecipare a questo macro-progetto, ribadisce il suo «impegno a costruire un paese e aiutare sempre più famiglie colombiane a realizzare il sogno di possedere il proprio possedere case in comunità sostenibili del futuro».

Hacienda El Otoño sarà un mega-progetto di alloggi multiuso e incorporerà le migliori pratiche ambientali delle infrastrutture urbane. La sua posizione strategica lo rende un progetto attraente per nuove famiglie e persone interessate ad avere uno spazio con i comfort di un'urbanistica pianificata vicino a Bogotà.

Tra i progetti della Hacienda El Otoño che vengono realizzati in questo settore della capitale colombiana, ci sono: El Cerezo, Girasol, Orquídea e Lirio.

Nel 2009, questo gruppo di investimento come parte del gruppo Amarilo, i fondatori hanno gestito con successo il primo portafoglio di capitali istituzionali del Gruppo superando le aspettative. Nel 2016, Yellowstone ha lanciato il Fondo I con una strategia di investimento incentrata sulla capitalizzazione delle opportunità strategiche in attività a uso misto che generano reddito a lungo termine. Nel 2019, ha lanciato con successo il Fondo II, replicando la comprovata strategia di successo per gli investimenti in progetti di sviluppo abitativo sostenibile su larga scala sotto il concetto di «città nelle città» e completata da investimenti in attività generatrici di reddito ad uso misto per massimizzare il rendimento atteso e mitigare rischio.

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