Sie beschlagnahmten die Konten der Gemeinde Chia für Schulden gegenüber dem Erbauer eines Einkaufszentrums

Die Gemeinde Chía im Departement Cundinamarca, die aufgrund ihrer Nähe zu Bogotá gewachsen ist, hat ihre Bankkonten seit dem 11. März durch eine Entscheidung des Verwaltungsgerichts von Cundinamarca beschlagnahmt, nachdem sie vor mehr als neun Jahren einem der Erbauer des Fontanar geschuldet war Einkaufszentrum.

Der Bürgermeister der Stadt, Luis Carlos Segura, sprach über die Entscheidung, den Bürgern zu klären, was mit dem Prozess passiert ist, und über die jüngste Entscheidung über ein vollständiges Embargo, die den Investmentfonds dieser Gemeinde in Schach gehalten hat.

Das Problem trat im Jahr 2000 auf, als der Gemeinderat den Landbewirtschaftungsplan durch Vereinbarung 17 genehmigte, als eine neue Nutzung von Land in mehreren Gebäuden festgelegt wurde, darunter in der bekannten Fontanar Hacienda, in der heute das gleichnamige Einkaufszentrum betrieben wird.

Gleichzeitig stellte der POT fest, dass diese Immobilie einen Mehrwert hervorgebracht hat, das heißt, dass sie der Stadtverwaltung die Gewinne aus der Änderung der Landnutzung mit einem profitableren Tribut zollen sollte, was sich in einer Valorisierung niederschlägt.

Acht Jahre später erließ der Rat die Vereinbarung Nr. 8 von 2008, in der festgestellt wurde, dass der Wert des Kapitalgewinns für die begünstigten Immobilien laut Bürgermeister Segura 40% betrug, was durch eine gerichtliche Anordnung motiviert war.

Im Jahr 2010 verabschiedete der damalige Bürgermeister das Inkassokonto und erließ das Dekret Nr. 59 der begünstigten Gebiete, in dem er festlegte, wie viel jedes der Immobilien, denen der Kapitalgewinn zusteht, fällig war. Zwischen 2012 und 2013 zahlten die Eigentümer der Hacienda Fontanar, Ganadería Hacienda El Palmar und Haiku Associated INC insgesamt 15.960′917.840 $ an die Gemeinde. Der erste zahlte mehr als 12 Milliarden und der zweite zahlte den Rest.

Nur ein Jahr später forderte Haiku Associated Nichtigkeit und Wiederherstellung des Rechts, weil sie der Ansicht waren, dass die Sammlung unregelmäßig war und das Verwaltungsgericht von Cundinamarca in erster Instanz und der Staatsrat in zweiter Instanz ihm 2019 zustimmten. Daher musste die Gemeinde Chía den vom VPI angepassten Wert zurückgeben.

Bürgermeister Segura, der 2020 sein Amt antrat, stellte fest, dass die Gemeinde damals und heute nicht über die Haushaltskapazität verfügte, um die Zahlung in Höhe von mehr als 30 Milliarden Pesos zu leisten. Etwa drei Monate später begann die Pandemie und das Geld musste für das Gesundheitssystem und die sozialen Notfallprogramme priorisiert werden.

Segura behauptet, dass sie immer noch Verhandlungen geführt haben, um eine Zahlungsvereinbarung für das zu erzielen, was 11 Treffen mit Gläubigern durchgeführt haben, jedoch ohne eine Schlichtung zu erreichen. Das Scheitern, so der Bürgermeister, ist auf die hohe Summe und den wirtschaftlichen Anspruch des Gegenübers zurückzuführen.

Der Bürgermeister von Chía erklärte dem Radiosender W, dass die Gemeinde über ein Budget von rund 280 Milliarden Pesos verfügt, von denen mehr als 140.000 Betriebskosten und 10.000 für gerichtliche Ansprüche entsprechen.

Sie schlagen von der Verwaltung vor, mit diesem Geld in jährlichen Raten und anschließend die Verzugszinsen zu zahlen, aber die Gläubiger haben diese Möglichkeit nicht akzeptiert. Laut Segura würde die Tilgung der Gesamtverschuldung bedeuten, Sozialprogramme und Infrastrukturarbeiten zu opfern, die für die Gemeinde weiterentwickelt oder benötigt werden.

Basierend auf dem jüngsten vom Rat von Chia genehmigten Budget für 2021 belaufen sich die Schulden auf die Hälfte der Investitionen in die jährliche Bildung und das Doppelte der Kosten des Gesundheitssektors.

Am 22. März legte das Büro des Bürgermeisters einen Vorschlag für eine Zahlungsvereinbarung vor, um ihnen Zeit für die Strukturierung der Verhandlungen zu geben und Haiku einen Antrag auf Aussetzung der vom Verwaltungsgericht von Cundinamarca angeordneten Vorsichtsmaßnahme zu stellen, die 88 Bankkonten der Gemeinde beschlagnahmt hat angemessen die entsprechenden Geld. Schulden machen, so die Zeitung El Espectador.

Das Urteil wurde von Richterin Nelly Yolanda Villamizar erlassen, die dafür bekannt ist, dass sie die Verschiebung des Nationalstreiks 2021 angeordnet, den POT von Enrique Peñalosa in Bogotá zu Fall gebracht oder die Neukategorisierung des Van Der Hammen-Reservats in der Hauptstadt genehmigt hat.

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