Yellowstone Capital Partners investiert in Torca Lakes-Projekt

Yellowstone ist eine wegweisende Investmentfirma für nachhaltige Immobilien in der Region mit einem Kapital von 500 Millionen US-Dollar, die in drei Private-Equity-Fonds in Kolumbien und den Vereinigten Staaten verwaltet wird. Das Unternehmen investiert in die Entwicklung und den Betrieb von gemischt genutzten Projekten und großen Wohnprojekten für die Arbeits- und Mittelschicht in Kolumbien.

Mit Hilfe institutioneller und strategischer Co-Investoren kündigte er die Schließung einer Mehrheitsbeteiligung an dem groß angelegten Projekt für nachhaltiges Wohnen, Hacienda el Otoño, in Lagos de Torca City an. Der Plan, Hacienda el Otoño, wird das erste Projekt sein, bei dem die 34 Torca-Seen mit den Arbeiten begonnen werden.

Unter dem Konzept der Stadt in der Stadt steht die nachhaltige Wohnsiedlung Hacienda el Otoño. Das Projekt wurde von der Amarilo-Gruppe entwickelt und gehört zu Lagos de Torca, einer Initiative des Bürgermeisteramtes zur Entwicklung des Bogotá der Zukunft im Norden, indem Infrastruktur, Wohnraum, Grünflächen und Kulturräume integriert werden. Die Hacienda el Otoño setzt sich aus 9 individuellen Wohnprojekten zusammen und wird insgesamt mehr als 4.000 Wohneinheiten versorgen.

In der Zwischenzeit wird das Makroprojekt Lagos de Torca, das 1.803 Hektar Bruttofläche umfasst und 135.000 Häuser für rund 500.000 Einwohner entwickeln soll, zunächst insgesamt 19,45 Hektar für das Projekt nördlich von Bogotá bereitstellen, wo 4.200 Wohneinheiten entwickelt werden. Von der Gesamtzahl wurden bereits mehr als 50% schneller als erwartet verkauft.

Es gibt eine Komponente der sozialen Eingliederung, die sich in einer Mischung aus Wohnraum widerspiegelt, die durch das Wohnbaudekret von sozialem Interesse (VIS) und Priorität (VIP) und Nicht-VIS von mindestens 40% bzw. maximal 60% geregelt wird.

Juan Carlos Moreno, Chief Investment Officer (CIO) des Unternehmens, sagte, dass die Entscheidung, der erste institutionelle Investor zu sein, der an diesem Makroprojekt teilnimmt, sein „Engagement für den Aufbau eines Landes und die Unterstützung von immer mehr kolumbianischen Familien bekräftigt, den Traum vom Besitz ihrer eigene Häuser in nachhaltigen Gemeinden der Zukunft.“

Die Hacienda El Otoño wird ein Megaprojekt für Mehrzweckwohnungen sein und die besten Umweltpraktiken der städtischen Infrastruktur berücksichtigen. Seine strategische Lage macht es zu einem attraktiven Projekt für neue Familien und Menschen, die einen Raum mit dem Komfort eines geplanten Urbanismus in der Nähe von Bogotá haben möchten.

Zu den Projekten der Hacienda El Otoño, die in diesem Sektor der kolumbianischen Hauptstadt durchgeführt werden, gehören: El Cerezo, Girasol, Orquídea und Lirio.

Im Jahr 2009 verwalteten diese Investmentgruppe als Teil der Amarilo Group erfolgreich das erste institutionelle Kapitalportfolio der Gruppe, das die Erwartungen übertraf. Im Jahr 2016 startete Yellowstone den Fonds I mit einer Anlagestrategie, die sich darauf konzentriert, strategische Möglichkeiten für langfristige, ertragsorientierte Vermögenswerte mit gemischter Nutzung zu nutzen. Im Jahr 2019 wurde erfolgreich der Fonds II ins Leben gerufen, der die nachweislich erfolgreiche Strategie für Investitionen in groß angelegte Projekte zur Entwicklung nachhaltiger Wohngebäude im Rahmen des Konzepts „Städte in Städten“ nachbildet und durch Investitionen in gemischt genutzte einkommensschaffende Vermögenswerte ergänzt wird, um die erwartete Rendite zu maximieren und zu mindern Risiko.

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