Quanto custa morar no bairro Del Valle

Na prefeitura de Benito Juárez, fica a Colonia del Valle, que é um dos lugares com melhor qualidade de vida, porque tem mobilidade para qualquer lado da região centro-sul da Cidade do México e o custo médio da moradia é de 5 milhões de pesos.

Os aluguéis em Del Valle variam de $13.500 perto do Hospital 20 de Noviembre, o preço intermediário na Avenida Coyoacán com um custo de $17.500 a $18.000, a $45.000 em apartamentos de luxo perto da rua Agustín González de Cossio.

Nesta colônia existem grandes, pequenas e médias empresas, diferentes tipos de transporte, desde ecológicos como Ecobici, Metrobus, trólebus, até metrôs como Divisão Norte, Parque de los Venados, Zapata, Mixcoac, Insurgentes Sur, Eugenia, Hospital 20 de Noviembre, San Pedro de los Pinos, Etiópia, entre outros.

É uma área de alto valor agregado e que nos últimos anos aumentou, desde a sua formação foi habitada por pessoas que pertenciam às classes média alta e alta da sociedade mexicana.

Tem casas de estilo francês que foram construídas durante o Porfiriato, edifícios modernos, shoppings, vários bares, empregos próximos, diversidade gastronômica, cultural e histórica.

La Del Valle tem um ambiente familiar, os moradores têm escolas próximas, lugares para fazer suas compras de despensa, clínicas dentárias, hospitais, vários negócios.

Esta é a melhor área conectada ao resto da cidade porque é cercada por estradas principais, como Avenida Insurgentes, Avenida Universitária, Divisão Norte, Viaduto Miguel Alemán, Circuito Interior, Rio Mixcoac e Barranca del Muerto.

O território de Colonia Del Valle cobre 16 quilômetros da área total da capital do país. É um lugar característico porque é composto por três bairros com o mesmo nome: Del Valle Sur, Norte e Centro, este último é onde os aluguéis mais caros são encontrados devido às suas conexões com diferentes pontos importantes no CDMX.

Tem cerca de 20.000 casas que podem ser pequenas casas particulares, casas grandes ou apartamentos. Suas construções são de diferentes estilos arquitetônicos, você pode encontrar habitações coloniais, porfirianas, porfirianas, art nouveau e funcionalistas.

História do Del Valle

O início da formação do Del Valle foi em 1906, quando começaram a vender a terra com a “promessa” de que seria uma área rural. Nos anos 60, a urbanização começou como a conhecemos hoje.

A colônia é famosa por vários motivos, incluindo que figuras importantes do México, como Pedro Infante, Luis Miguel, moraram lá. Nos anos 90 foi ocupada como cenário para o filme Romeu e Julieta, a igreja onde os protagonistas se casam é o chamado Coração Puro de Maria.

Entre os lugares mais turísticos do Del Valle está o Parque Sundido, De las Arboladas ou San Lorenzo, o Parque de los Venados, onde você pode fazer atividades ao ar livre. Para aqueles que apreciam o design urbano, o Complexo Urbano Miguel Alemán é um projeto multifamiliar reconhecido, assim como a Torre Mexicana ou o Centro SCOP com seus murais feitos por José Chávez Morado e Juan O'Gorman.

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