Colapso de Miami: Justiça aprovou o primeiro acordo por US $83 milhões

Os proprietários (ou herdeiros) das 136 unidades desaparecidas após o colapso da South Champlain Tower em Surfside, Miami Dade County, receberão US $83 milhões em compensação pela perda de propriedades, apurou um juiz da cidade de Miami.

Depois de horas ouvindo argumentos a favor e contra o acordo, o juiz Michael Hanzman ratificou o acordo alcançado durante a instância de mediação, onde o valor pelo qual os proprietários seriam compensados foi determinado. Dependendo do tamanho da propriedade, o dinheiro será dividido entre as partes, embora os especialistas em imóveis considerem que qualquer valor total que obtiverem sempre estará abaixo do valor de mercado desses apartamentos.

Dos 83 milhões de dólares, 30 virão de companhias de seguros e 53 milhões virão da venda do lote à beira-mar agora vazio, onde costumava ficar a torre desmoronada.

A menos que se recusem a receber sua parte, os proprietários das 136 unidades que celebrarem o contrato renunciarão ao seu direito de processar independentemente por perdas materiais. Outro é o caso das ações judiciais pendentes pela morte das 98 pessoas que foram deixadas nos escombros do prédio, e os danos físicos e psicológicos dos sobreviventes.

“Isso lhes dá algum tipo de certeza. Essas pessoas precisam de certezas para seguir em frente. Talvez não seja cerca de 100 por cento do valor, mas está muito próximo disso. Acho que esse é um ótimo resultado”, disse o juiz Hanzman ao aprovar o acordo.

Como é sabido, a torre sul de Champlain desabou no início da manhã de 24 de junho de 2021, causando a morte de 98 pessoas. A parte restante da torre foi demolida dias depois porque a estrutura não era segura.

Embora no momento não haja uma razão certa para o colapso, tudo indica que falhas na construção do prédio de 12 andares há 40 anos, juntamente com a má manutenção, levaram ao colapso. Mas também há quem defenda que a construção de uma torre de luxo, conhecida como Eighty Seven Park, a poucos metros da Torre Sul de Champlain, danificou as fundações da torre desmoronada, desencadeando a tragédia. Enquanto os defensores do Eighty Seven Park negam que isso tenha acontecido, há uma ação judicial sobre isso e é a partir desse processo que se segue o acordo de 83 milhões de dólares.

Uma das críticas ao acordo que mais foi ouvida durante a audiência foi que esse primeiro acordo beneficia apenas os proprietários. Muitas das vítimas não eram proprietárias, então seus herdeiros não receberão nada desse acordo. O juiz explicou que, embora entenda que nada se compara à perda humana, esse acordo em particular não era sobre esse tipo de perda, mas com danos materiais.

O terreno agora vazio em Surfside será leiloado nas próximas semanas, com um valor base de US $120 milhões, resultante de uma oferta que está em cima da mesa há meses.

Enquanto isso, as autoridades de Surfside ainda estão decidindo como será o memorial para as vítimas, que provavelmente estará localizado em parte do terreno que está à venda.

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