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Una de las empresas que componen Moët Hennessy Louis Vuitton (LVMH) pagó USD 110 millones, aproximadamente USD 170.000 el metro cuadrado, por una tienda en Rodeo Drive, la exclusiva zona de Los Ángeles que, como la Quinta Avenida de Nueva York, se resiste a la tendencia de la caída en el valor de los negocios físicos, empujada por el comercio electrónico.
La inversora en propiedad inmobiliaria Sterling Organization había comprado el inmueble, ubicado en 456 N. Rodeo Drive, en USD 55 millones, según The Wall Street Journal.
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"El negocio es una señal de que los inversores todavía quieren pagar un precio alto por la propiedad inmobiliaria en zonas exclusivas a pesar de la carnicería que sufre la industria del comercio minorista", según el diario.
"Los valores de muchos otros tipos de propiedad inmobiliaria han caído en la medida en que las tiendas físicas fracasan y la competencia del comercio en línea sigue aumentando", agrega.
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En general, en un año el valor de los inmuebles comerciales en los Estados Unidos cayó entre 6 y 11%, según su ubicación. Pero las tres cuadras de Rodeo Drive están exentas del fenómeno. Allí rentar un comercio cuesta aproximadamente la mitad que rentar en la Quinta Avenida, otra zona inmune a la crisis de las tiendas físicas.
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LVMH, que comprende varias marcas de lujo como Louis Vuitton y Loewe, ya poseía otras dos propiedades en Rodeo Drive, compradas en 2012 y 2016.
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