Equity International, la firma de títulos privados de bienes raíces afiliada a Equity Group Investments, LLC de Sam Zell, anunció su primera inversión en el sector minorista de América del Sur con Parque Arauco, un destacado propietario y operador de centros comerciales con sede en Santiago, Chile.
Equity International tiene previsto invertir 50 millones de dólares en Parque Arauco mediante una nueva emisión de acciones y asignación de derechos de suscripción por parte de algunos accionistas de Parque Arauco.
El 2 de octubre de 2006 los accionistas de Parque Arauco se reunirán para votar la oferta de acciones. La transacción también está sujeta al registro, por parte de Parque Arauco, de las nuevas acciones ante la Superintendencia de Valores y Seguros.
De aprobarse la transacción, Equity International en principio sería titular de aproximadamente 12,5% de Parque Arauco. Parque Arauco posee y opera centros comerciales en Chile, además de ser propietario de una participación de 30% en la cartera del centro comercial Alto Palermo, en Buenos Aires, Argentina y de 45% en la cartera de MegaPlaza Norte, en Lima, Perú, totalizando unos 450.000 metros cuadrados de área total que puede ser arrendada.
"El sector minorista de América del Sur nos ofrece una enorme cantidad de oportunidades mientras continuamos buscando inversiones en mercados emergentes", dijo Gary Garrabrant, director general de Equity International.
"Nos resulta atractivo asociarnos con el impresionante equipo directivo de Parque Arauco para poner nuestro conocimiento del mercado de capitales y nuestra experiencia operativa en bienes raíces a disposición de uno de los sectores más dinámicos de la región", agregó.
Si bien el mercado minorista interno de Chile es extremadamente competitivo, hay lugar y oportunidades de crecimiento. Los grandes minoristas se centran en la expansión de sus bases de tiendas, lo que se debe en parte al crecimiento de los centros comerciales, un área con tremendo potencial en el país.
"Equity International es reconocido como uno de los inversores en bienes raíces más prestigiosos y exitosos del mundo. Nos sentimos complacidos de que hayan decidido invertir en Parque Arauco y estamos deseosos de comenzar a trabajar junto a ellos", declaró Andrés Olivos, gerente general de Parque Arauco.
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