Volvió a caer la actividad inmobiliaria rural

La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) dio a conocer el Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) correspondiente a julio de 2026, que alcanzó los 46,57 puntos. El indicador refleja el nivel de actividad del mercado inmobiliario rural en todo el país y no constituye una referencia de precios ni de valores de los campos.

El índice, que comenzó a registrarse en noviembre de 2013, se construye a partir de distintos indicadores de la dinámica del sector. Entre ellos se encuentran los resultados de la encuesta mensual realizada entre socios de CAIR en todo el país, la cantidad de avisos de campos en venta o alquiler publicados en medios gráficos nacionales y los anunciantes registrados en la web de la entidad.

También se consideran las operaciones rurales concretadas durante el período, las búsquedas y consultas realizadas por inversores en la página de CAIR y la cantidad de avisos comerciales publicados en las principales plazas del interior del país. De esta manera, el InCAIR busca reflejar el movimiento general del mercado inmobiliario rural y su evolución en el tiempo.

De acuerdo con el informe, durante julio la actividad se mantuvo en valores similares a los registrados en los meses anteriores del año. Sin embargo, la escasa oferta de campos agrícolas continúa siendo uno de los factores que limita parcialmente el movimiento del mercado y restringe las posibilidades de concretar nuevas operaciones.

A esta situación se suma la expectativa de algunos propietarios de obtener una suba en los valores de sus campos, una pretensión que, según CAIR, no está siendo convalidada por el mercado y contribuye a frenar parte de la actividad. En el segmento ganadero, en cambio, las consultas se mantienen firmes, aunque el proceso para cerrar las operaciones continúa desarrollándose con mayor lentitud.