Una nueva resolución ministerial (N° 065-2026-VIVIENDA) del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha autorizado la transferencia del dinero para los bonos que entrega el Fondo Mivivienda para los peruanos que busquen construir su primera casa.
“Autorizar la transferencia financiera (...) hasta por la suma de S/519 millones 208 mil 884 a favor del Fondo Mivivienda destinada a la ejecución del Bono Familiar Habitacional en la modalidad de Construcción de Viviendas en Sitio Propio”, se aprueba.
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Como se sabe, estos bonos se entregan a los peruanos que estén construyendo su casa en terreno propio, no se devuelve y ayudará a aliviar la carga económica que supone esta inversión.
Beneficio para construcción en sitio propio
El programa Techo Propio del Fondo Mivivienda otorga bonos a los peruanos que estén comprando su primera vivienda, construyendo en terreno propio o inclusive solo mejorando sus hogares.
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Ya el MVCS realizó la transferencia para la modalidad de adquisición de nueva vivienda, que irá para los peruanos que por primera vez compren su casa o departamento. Ahora ya realiza la transferencia para la otra gran modalidad, de construcción en sitio propio.
Esta la modalidad del Programa Techo Propio está dirigida a las “familias que tienen un terreno propio o aires independizados inscritos en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes, para construir su vivienda”. Asimismo, la ejecución de estas obras de construcción está a cargo de una Entidad Técnica - ET autorizada por el Fondo Mivivienda.
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Pero si deseas participar en esta modalidad debes ser propietario del predio sobre el cual se ejecutará la construcción y no ser propietario de otro terreno, aires u otra vivienda.
El bono a 2026
Para ayudar con esta situación, Techo Propio entrega el bono familiar habitacional (BFH), que va para financiar hasta 6 UIT de los costos de la construcción.
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Como se sabe, para el 2026, el valor de la UIT ha subido y con ella este bono. Ahora equivale a S/33 mil (en 2025 fue de S/29.700)
Pero para poder acceder a este primero debes construir tu vivienda con el programa Techo Propio. Para eso necesitas cumplir con los siguiente:
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- Debes tener un terreno inscrito en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes y no contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional
- Debe estar vigente una Convocatoria en la provincia donde tienes tu terreno para que puedas inscribirte al Programa
- Una vez inscrito en el Programa debes elegir una ET autorizada por el Fondo MVIVIENDA para construir la vivienda. Consulta aquí las Entidades Técnicas vigentes
- Debes firmar Contrato de Obra con la ET que elijas. No olvides exigir una copia del contrato para conocer tus derechos y deberes, así como los de la Entidad Técnica
- La construcción de la vivienda inicia una vez que se desembolsa el Bono a la Entidad Técnica.
Recuerda que Techo Propio no solo entrega bonos para construir tu vivienda, sino también para comprarla nueva (si es tu primera vez) y cuando estés buscando mejorarla, como hacer arreglos o construir añadidos a tu hogar.