La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, convocó a la II Subasta Pública del 2024 en el que se ofrecerán 14 predios de propiedad del Estado, cuyo valor base total asciende a 13′639,044.23 soles.
Dichos espacios, que abarcan más de tres millones de metros cuadrados, tienen un alto potencial para la inversión privada en sectores como el industrial, agrícola, comercial, hotelero de playa y vivienda, entre otros usos estratégicos.
Los terrenos están distribuidos en diferentes regiones del país. En Lima, se subastarán dos predios en Carabayllo, con áreas de 43,607.03 m² y 42,999.42 m² respectivamente.
Por su parte, en Áncash, se rematarán siete terrenos ubicados en Casma estarán disponibles, con áreas que varían entre 73,286.83 m² y 86,387.42 m²; asimismo, en Huaraz se licitará uno de 549,325.7 m².
En Moquegua, se ofrecerán dos en Ilo, de 1,582,727.23 m² y 662,463.38 m². Por último, en la región Piura, se subastarán dos en Sullana, cada uno con una extensión de 2,611.62 m² y 2,611.65 m².
La presentación de los sobres con la documentación requerida en las bases del concurso se realizará de manera presencial el 15 de agosto de 2024, de 8:30 a.m. a 4:30 p.m., en la Unidad de Trámite Documentario de la SBN. Este paso es crucial para participar en la subasta.
Fecha de la subasta
El acto público de la subasta se llevará a cabo el viernes 6 de septiembre de 2024, también de manera presencial, en la Sede Institucional situada en la calle Chinchón n° 890, San Isidro.
Los interesados también podrán seguir el evento de manera virtual a través del módulo de subasta de la página web de la SBN, que ofrecerá una videoconferencia en tiempo real.
De acuerdo con el superintendente de la SBN, Wilder Sifuentes Quilcate, la transparencia del proceso de subasta es fundamental para incentivar la actividad privada y facilitar la formalización de propiedades.
Según la autoridad, “al comprar el predio queda todo saneado, paga su valor comercial, porque esa tasación es a valor comercial y totalmente transparente, cancela y se le otorga la escritura pública que después se inscribe en el Registro Público”.
Para resolver cualquier duda o consulta, los interesados pueden comunicarse a través del correo electrónico: portafolio@sbn.gob.pe. Además, en la página web de la SBN están disponibles las bases de la subasta, el listado completo de los predios, el cronograma y el catálogo inmobiliario del Estado.
En este portal también se publicarán los comunicados relacionados con el proceso. Asimismo, los interesados en presenciar el acto público pueden registrarse como observadores a través de esta plataforma.
¿Qué es el SBN?
La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) es una entidad pública descentralizada adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Su principal objetivo es gestionar eficientemente los bienes inmuebles del Estado peruano, asegurando su administración, disposición y control según las políticas y normativas vigentes.
Entre sus funciones principales destacan:
- Adquisición y disposición de bienes: La SBN se encarga de la compra y venta de bienes inmuebles del Estado, incluyendo la realización de subastas públicas para enajenar terrenos y propiedades.
- Administración y supervisión: Gestiona la administración de los bienes estatales, lo cual incluye su mantenimiento, uso adecuado y asignación a entidades públicas que los requieran.
- Registro y control: Lleva un registro detallado de los bienes inmuebles del Estado, asegurando su adecuada catalogación y supervisión para evitar pérdidas o usos indebidos.
- Saneamiento físico-legal: Realiza acciones de saneamiento físico-legal de los inmuebles, regularizando su situación jurídica y facilitando la titulación y formalización de propiedades.
- Promoción de la inversión: Facilita la inversión privada mediante la oferta de terrenos y propiedades con alto potencial en sectores estratégicos como el industrial, agrícola y comercial.