Irregolarità della società di costruzioni denunciate nell'urbanizzazione vicino a Medellin

I prezzi dei prodotti alimentari e degli immobili sono stati significativamente influenzati a causa degli anni complessi in cui il covid-19 ha lasciato l'economia del paese. A causa dei blocchi che sono durati diversi mesi, i settori produttivi hanno subito gravi danni che si stanno vedendo fino ad oggi.

Nel comune di Bello, dipartimento di Antioquia, più di 300 persone hanno riferito che nel 2018 hanno acquistato un appartamento nella sala vendite del progetto Tierra Linda, sulla strada per Machado, per un valore medio di 109 milioni di pesos, ma che ora la società di costruzioni ha cambiato le regole e non lo fanno sapere come recuperare il proprio investimento.

Secondo Blu Radio, il problema è che hanno aumentato il costo degli appartamenti e la società di costruzioni non farà rispettare o rispettare gli accordi firmati negli anni precedenti. Secondo Giovanny Peláez, una delle persone colpite dalla stazione radio colombiana, è che la notizia è stata data loro tramite videochiamata e che l'approccio della società di costruzioni non ha dato loro molta scelta.

«Che il valore dell'appartamento non verrà più fissato, ma non lo convertiranno negli attuali salari minimi legali, ciò che deduciamo è che con l'aumentare del salario minimo in Colombia ogni anno, aumenteranno l'appartamento», ha detto Peláez. Se viene apportata una modifica in base alle nuove condizioni messe in atto dai proprietari del progetto, le persone oggi dovrebbero pagare tra i 40 e i 50 milioni di pesos in più.

Ciò che preoccupa di più gli acquirenti è, da un lato, che devono guadagnare una grande quantità di denaro se vogliono continuare il loro acquisto, ma dall'altro, se non vogliono accettare le imposizioni della società di costruzioni, devono fare causa perché non hanno dato loro alcuna soluzione di rimborso. Inoltre, quest'ultimo è accompagnato dalla denuncia di persone che da qualche tempo hanno rinunciato all'idea di acquistare la casa, a causa del ritardo nella costruzione, quindi hanno chiesto il rimborso del pagamento iniziale e non hanno ricevuto un solo peso fino ad oggi.

Hanno multato i costruttori dell'edificio più lussuoso di Bogotà

L'edificio residenziale Peñas Blancas è uno dei più esclusivi di Bogotá e si trova nel settore Rosales, nel nord-est della città. Si compone di tre torri di 12 piani in cui ci sono 66 appartamenti, sei dei quali attici duplex del valore di oltre $8 miliardi di pesos e, dalla sua costruzione nel 2007, è stato considerato un grande lusso nell'architettura della città dalla società immobiliare Escalar Gestión Inmobiliaria , che appartiene agli architetti Juan Rodriguez e Hector Uribe.

Il problema, che è stato segnalato nel novembre 2021, è che le lastre bianche che compongono la facciata esclusiva del luogo sono cadute, il che rappresenta un pericolo per gli abitanti; e questa situazione ha innescato un problema legale tra i costruttori e i proprietari, poiché l'insediamento è di circa $ 10 miliardi di pesos e né i costruttori, né i proprietari, sono disposti a sostenere il costo. Mentre i primi sottolineano che la caduta delle tegole è dovuta alla disattenzione degli abitanti, questi ultimi affermano che è responsabilità della società di costruzioni.

Tuttavia, il Segretariato di Habitat a Bogotà ha stabilito che coloro che devono rispondere del danno sono proprio i responsabili della costruzione, cioè la società di costruzioni Escalar. Inoltre, l'entità ha emesso una risoluzione non solo ritenendo la società responsabile per danni e liquidazioni, ma ha anche imposto una sanzione pecuniaria di 61.164.783 pesos.

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