El sector hotelero español sumará en los próximos tres años 802 nuevos proyectos, con un total de 76.845 habitaciones entre rehabilitaciones de edificios existentes, obras nuevas y cambios de uso de inmuebles. Para llevar a cabo esta magnitud de proyectos, se necesitarán cerca de 7.800 millones de euros en inversiones, de los cuales 5.300 millones irán destinados al desarrollo de nuevos hoteles de cuatro y cinco estrellas, según un informe de EY.
La Comunidad Autónoma que más se beneficiará de este boom hotelero será Andalucía, donde se prevé que abrirán 231 establecimientos, aumentando en un 8,5% su oferta hotelera. cabe destacar también los datos de la Comunidad Valenciana, con 101 alojamientos que supondrán también un aumento del 8,5% en su cartera hotelera. Por detrás de ellas, les siguen las inauguraciones de hoteles en Canarias (49), Madrid (77), Islas Baleares (67) y Cataluña (67).
La mayor parte de las iniciativas (372) que se llevarán a cabo hasta 2028 están operadas por grupos independientes ajenos a las grandes firmas hoteleras. Aún así grandes marcas como Marriott, Eurostars, Meliá o Barceló inaugurarán o reformarán sus hoteles, aunque muchas de ellas no poseen la propiedad de los edificios.
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Dentro de las distintas categorías hoteleras, destacan los proyectos de hoteles de cuatro estrellas (329). Seguido de estos, 164 de los proyectos corresponden a establecimientos de lujo -de cinco estrellas-, de los que 41 serán de cinco estrellas gran lujo, el nivel más alto de alojamiento hotelero.
En el sector hotelero de tres estrellas, se prevé 85 proyectos entre reformas y obras nuevas y, en las categorías inferiores, se esperan 50 proyectos en estancias de dos estrellas y 14 en las de una estrella.
Atendiendo a su tipología, 480 de estos proyectos se consideran nuevos alojamientos, 185 corresponden a reformas de hoteles que ya se encuentran habilitados pero buscan un reposicionamiento, que implicaría poder subir sus tarifas, y 94 a edificios que cambian su uso, como antiguas oficinas que se convierten en hoteles.
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Respecto a la ubicación, la mayoría de estos proyectos se encuentran en zonas urbanas, en concreto 392, seguidos de los proyectos enfocados al vacacional de plaza (308) y muy de lejos por los que se decantan por zonas del interior del país.
España se convertirá en el país más visitado del mundo
El principal motivo por el que los inversores impulsan la creación de todos estos proyectos que aumentarán la oferta hotelera española es que el país siga atrayendo más turismo. hasta el mes de junio, España recibió a 42,5 millones de visitantes, superando por primera vez la cifra de los 40 millones de turistas en un primer semestre.
Se espera que este año el sector turístico bata récords y atraiga a más de 95 millones de viajeros internacionales, convirtiendo en realidad la recuperación del sector tras la pandemia.
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Además, se estima que España se convertirá en 2040 en el país más visitado del mundo, con 110 millones de viajeros extranjeros, colocándose así por encima de Francia y Estados Unidos, que recibirán 105 y 100 millones respectivamente, según un informe elaborado por Google y Deloitte.