El precio del alquiler continúa en alza. El elevado coste de la vivienda sigue siendo el mayor impedimento para la emancipación de los jóvenes españoles. Así, un estudio publicado recientemente refleja que la edad media de emancipación en España supera los 30 años.
Y lo que es más, parece que la situación no va a mejorar de cara al 2024: el precio de los alquileres continuará aumentando por encima de un 5%, según las estimaciones de Fotocasa. Además, fue al final del 2023 cuando el precio medio del metro cuadrado en alquiler en España se situó en los 11,12 euros. Pero las complicaciones no residen únicamente en los precios, al problema de acceso se le suma un segundo impedimento: la falta de oferta. Las escasas opciones en el alquiler de pisos afectan a un 40% de los demandantes.
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Ayudas a la vivienda 2024
Ante esta situación, el Gobierno anunció a principios de año una serie de ayudas para la presente legislatura, incluyendo aquellas destinadas al ámbito de la vivienda.
Dentro de estas medidas, se ha confirmado la continuidad del Plan Estatal de Vivienda hasta el año 2025. En el marco de este plan, se establece una ayuda al alquiler que podrá cubrir hasta el 50% del costo de la renta, con una duración máxima de cinco años. Es importante destacar que esta asistencia estará exclusivamente dirigida a aquellas viviendas que sean consideradas como habituales y permanentes.
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En este contexto, a lo largo de 2024 podrán solicitar la ayuda de 250 euros todas aquellas personas que cumplan con los siguientes requisitos:
- Tener entre 18 y 35 años, incluyendo ambas edades.
- Acreditar rentas de trabajo.
- Que los ingresos anuales sean, con carácter general, inferiores a 3 veces el IPREM.
- Estar empadronado en la vivienda para la cual se busca solicitar la asistencia.
- La propiedad debe ubicarse en la Comunidad Autónoma donde se tramitará la solicitud y tiene que ser la residencia habitual.
La extensión de este recurso es de un periodo de dos años, por lo que a cuantía total llega los 6.000 euros.
Plazos para solicitar la ayuda al alquiler de 250 euros
Es relevante destacar que existe la posibilidad de acceder a un respaldo adicional por parte de la Comunidad Autónoma. Esta contribución puede alcanzar hasta el 40% del costo del alquiler, y su asignación se basa en una serie de criterios que incluyen el número de personas que conforman la unidad de convivencia, los ingresos de dicha unidad, la situación del mercado de alquiler en el municipio y la presencia de personas con discapacidad.
Los plazos para solicitar el bono del alquiler varían entre comunidades. Por ello, el Gobierno central ha lanzado una plataforma en línea que incorpora un mapa interactivo, ofreciendo información minuciosa acerca de cada una de las comunidades autónomas.
Esta ayuda será accesible en casi todo el territorio nacional, a excepción del País Vasco y Navarra, que, debido a sus regímenes forales, cuentan con programas propios en este ámbito.