Con un tiempo promedio de 90 días entre que se inicia el trámite y se otorga un crédito hipotecario, los préstamos hipotecarios ajustados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) son la bandera que busca flamear el Gobierno para generar un boom en los créditos a la vivienda.
El Banco Central (BCRA), con Federico Sturzenegger al frente, fue uno de los grandes promotores de este tipo de crédito: una y otra vez, busca destacar sus diferencias y beneficios con respecto a un crédito tradicional, específicamente los de tasa fija. Los nuevos créditos ajustados por la inflación comenzaron a ofrecerlos los bancos Provincia y Ciudad, luego se sumó el Nación, mientras que los bancos privados se fueron adaptando al nuevo escenario.
En un video realizado por el BCRA, se explica paso a paso en qué consiste el crédito hipotecario UVA para comprar una vivienda: cómo se actualiza el valor y cuál es la cuota inicial, que se mantiene siempre como una porción estable de los ingresos del solicitante.
Por ejemplo, un préstamos de $1 millón a 15 años se otorga con una cuota inicial de $20.000 para un crédito tradicional, mientras que con el UVA, la primera cuota se ubica en torno a los 8.000 pesos. Y se estima que este pago mensual puede bajar aún más en la ciudad de Buenos Aires. Es que luego de pasar por la Legislatura porteña, el Gobierno de la Ciudad reglamentó la baja de Ingresos Brutos en las cuotas.
Martín Mura, ministro de Hacienda porteño, estimó que la fijación de una alícuota diferencial del 1,5% para los créditos hipotecarios otorgados por entidades financieras, en lugar del 7% que regía hasta ahora, implicará una reducción de la cuota del crédito del 10% a 15%, de acuerdo al plazo.
El Gobierno tiene un número objetivo claro. Mientras que el Gobierno entregó 2.000 préstamos por mes en promedio en los últimos tres meses, en un año busca que esa cifra se eleve a 10.000 entre la banca pública y la privada, con un préstamo promedio de 1 millón de pesos.
Los créditos hipotecarios ajustados por inflación no son el único elemento relacionado con esta unidad, ya que también el mercado ofrece plazos fijos en UVA con un plazo mínimo de 180 días.
LEA MÁS: Los 10 consejos básicos para obtener un crédito hipotecario UVA en menos de 90 días
Últimas Noticias
Universitario 1-0 Sporting Cristal EN VIVO HOY: minuto a minuto del clásico por el Torneo Apertura de la Liga 1 2026
Los ‘cremas’ volverán a chocar con los rimenses en el Gallardo después de 15 años. Será una final adelantada que marcará el futuro de ambos equipos en la competencia. Sigue las incidencias del partidazo
El sector textil y una crisis sin precedentes: el impacto de la apertura en la venta de ropa y qué pasará con el empleo
La llegada de indumentaria del exterior tiene su correlato en los precios y reduce la producción nacional. Las estrategias de las empresas para sostenerse
Floyd Mayweather sorprendió con un doble anuncio: hará una exhibición contra Mike Tyson y luego volverá al boxeo profesional
El estadounidense (48 años) protagonizará en abril una velada de exhibición contra la leyenda de 59 años y luego planificaría su retorno al pugilismo de manera oficial
Estos son los resultados del sorteo de Bonoloto del 21 de febrero
Como cada sábado, aquí están los ganadores del sorteo de Bonoloto dado a conocer por Loterías y Apuestas del Estado
Mánager de Willie Colón en Colombia relató el momento en que notó el deterioro de la salud del salsero: “No era fácil”
El legendario trombonista y compositor falleció en la ciudad de Nueva York, sorprendiendo a sus familiares, fanáticos y colegas, que recuerdan su aporte al género y a varias generaciones de salseros
