Con el objetivo de fomentar la regularización de la vivienda y garantizar la certeza jurídica sobre el patrimonio de las familias, el gobierno del Estado de México (edomex) firmó durante 2025 convenios de coordinación con los 125 ayuntamientos de la entidad, mediante los cuales se otorgarán descuentos y facilidades administrativas en el pago del impuesto predial y del traslado de dominio, vigentes desde este año y hasta 2027.
Estos acuerdos fueron signados a través del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (Imevis), organismo adscrito a la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura (Sedui), y representan un esfuerzo conjunto entre el gobierno estatal y los municipios para reducir los costos asociados a la regularización de la tenencia de la tierra, uno de los principales obstáculos para que las familias accedan a un título de propiedad.
De acuerdo con las autoridades estatales, el programa busca atender a miles de mexiquenses que habitan viviendas sin escrituras, situación que limita su acceso a servicios básicos, programas sociales, créditos y apoyos gubernamentales, además de generar incertidumbre legal sobre su patrimonio.
Principales beneficios del programa de regularización
Los convenios establecen que los ayuntamientos participantes podrán otorgar distintos incentivos fiscales y administrativos, entre los que destacan:
- Descuentos en el pago del impuesto predial.
- Reducciones o condonaciones parciales en el traslado de dominio.
- Facilidades administrativas para la integración de expedientes.
- Simplificación de trámites municipales relacionados con la regularización.
- Atención prioritaria a familias en situación de vulnerabilidad.
Los porcentajes de descuento y los apoyos específicos varían de acuerdo con cada municipio, por lo que se recomienda a la ciudadanía acudir directamente a su ayuntamiento para conocer los beneficios disponibles en su localidad.
Requisitos para iniciar el trámite
Para acceder a estos apoyos, las personas interesadas deberán cumplir con una serie de requisitos básicos, indispensables para avanzar en el proceso de regularización de la vivienda, entre los que se incluyen:
- Identificación oficial vigente.
- Contrato de compraventa, donación o documento que acredite la posesión.
- Comprobante de pago del predial actualizado.
- Trámite de traslado de dominio.
- Croquis del predio.
Una vez cubiertos los requisitos municipales y aprovechados los descuentos disponibles, las y los solicitantes podrán acudir a la delegación regional del Imevis más cercana para continuar con el proceso y avanzar hacia la obtención de su título de propiedad.
Alejandro Tenorio Esquivel, Director General del Imevis, destacó que la coordinación entre los gobiernos estatal y municipales ha sido clave para avanzar en la regularización de la vivienda en la entidad más poblada del país, permitiendo que miles de familias cuenten hoy con certeza jurídica sobre su hogar.
Subrayó que contar con un título de propiedad no solo protege legalmente el patrimonio familiar, sino que también abre la puerta al acceso a servicios públicos, programas sociales, apoyos para mejoramiento de vivienda y oportunidades de desarrollo económico.
Atención y orientación gratuita
Para brindar acompañamiento durante todo el proceso, el Imevis pone a disposición de la ciudadanía diversos canales de atención, entre ellos:
- Línea telefónica 800 746 3847, de lunes a viernes, de 9:00 a 18:00 horas.
- Redes sociales oficiales: @IMEVISEdomex.
- Sistema de citas en línea: https://imevis.net/citas/
Con estas acciones, el Gobierno del Estado de México refrenda su compromiso con el derecho a una vivienda digna y con la construcción de un desarrollo urbano ordenado, incluyente y con certeza jurídica para las familias mexiquenses.