'YouTuber' ha cercato gli affitti più economici a Bogotà, questo è quello che ha trovato

La ricerca di affitti nella città di Bogotà è una costante per chi cerca posti migliori, a prezzi migliori e con una buona posizione. Al fine di rendere consapevoli le parti interessate dei prezzi di noleggio più economici nella città di Bosa, lo youtuber locale «El Cristian González» si è incaricato di visitare alcuni quartieri della città per trovare i posti in affitto più tascabili per gli abitanti.

La ricerca è iniziata in una zona conosciuta come Bosa Laureles dove hanno trovato un appartamento in affitto in una casa, che era piccola, ma hanno sottolineato che «è molto bello». La proprietà aveva due ampie camere da letto, un bagno e una piccola cucina in cui si faceva notare che non era possibile avere un piano cottura o un frigorifero; l'affitto (con servizi inclusi) era fissato a 400.000 pesos.

Poi hanno trovato un altro appartamento nel quartiere di Bosa La Libertad, che hanno sottolineato che era molto più grande del primo, hanno spiegato che in questo la cucina aveva spazio per fornelli e frigorifero; tuttavia, questo aveva stanze più piccole perché ce n'erano tre. Il contratto di locazione di questo appartamento è stato fissato a $600.000 e chiedono $200.000 di deposito, inoltre, il pagamento delle utenze è condiviso con gli altri abitanti della casa, pro capite, ad eccezione dell'elettricità.

In un secondo giorno di registrazione, l'influencer della capitale ha deciso di andare alla ricerca di stanze, che sarebbero state le case più economiche della città. Ha sottolineato che lo svantaggio di questi luoghi è la perdita di privacy, poiché nelle stanze che ha trovato è necessario condividere il bagno, la cucina e il patio per lavare i panni; tuttavia, in alcuni non c'era possibilità di cucinare.

I prezzi delle camere variavano da 310 a 350 mila pesos. Questo è il video in cui il bogotano ha visitato diversi quartieri della città situata a sud di Bogotà:

Vivere in affitto è una delle opzioni più popolari tra i colombiani, soprattutto per i giovani del paese che cercano case confortevoli e stabili. Attualmente, secondo il portale metrosquared, in Colombia il 34% delle case a livello nazionale viene affittato, questo rappresenta un aumento del 13% rispetto al resto dei paesi dell'America Latina

Va ricordato che all'inizio di quest'anno, secondo le stime del Banco de la República e il recente rapporto del Dipartimento amministrativo nazionale di statistica (Dane), l'aumento degli affitti abitativi potrebbe arrivare fino al 5,6 per cento. L'aumento, in generale, supererebbe i 70.000 dollari e dovrebbe essere analizzato caso per caso. Ad esempio, una famiglia che paga $1.500.000 per l'affitto ed è soggetta all'aumento annuale, deve aggiungere il 5,6% e ciò comporterebbe $1.584.000, il che significa che l'aumento sarebbe di $84.000 pesos.

Va ricordato che, secondo la legge 820 del 2003, in base alla quale il governo colombiano disciplina l'affitto di alloggi nel paese, l'aumento dei canoni di locazione può essere effettuato solo quando il contratto di locazione è stato firmato 12 mesi dopo la firma del contratto di locazione o 12 mesi dopo l'ultimo aumentare. Ciò significa che se il contratto è iniziato a novembre 2021, l'aumento può essere effettuato solo fino a novembre di quest'anno.

In generale, qualcosa che deve essere seguito in tutti i casi è che il valore definito per il contratto di locazione non può superare l'1% del valore commerciale della proprietà o della parte che è stata affittata.

Inoltre, secondo lo strumento Ahorrometer, con il quale gli abitanti della città possono cercare le proprietà in affitto più economiche, è stato stabilito che si trovano nei quartieri delle città di Bosa e Usme, dove i prezzi sono inferiori a $700.000 a seconda dello strato e dello spazio. Mentre i più costosi sono a Chapinero, Usaquén e Suba, con prezzi compresi tra $2,2 e $2,6 milioni.

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