Pourquoi une maison préfabriquée peut-elle aussi être une maison de luxe ?

Bon, beau et bon marché. Les trois concepts que beaucoup aimeraient appliquer au moment de devenir leur propre maison ne semblent pas coïncider avec la réalité. Dans plusieurs cas, les délais d'attente pour l'acquisition de la propriété sont très longs. Dans d'autres situations, les conceptions proposées par les cabinets d'architecture ne sont pas adaptées aux goûts des clients. Troisièmement, la réduction des images joue contre et enfin, le prix élevé, qui dans les zones les plus commerciales des principales villes du pays varie de cinq millions de pesos, fait de la réalisation du rêve d'avoir une maison de luxe un véritable exploit.

En ce sens, se retourner et regarder en direction des maisons préfabriquées peut transformer le rêve en réalité en quelques mois. C'est ce que révèle Braulio Betancourth, PDG de Dinamicasa, une entreprise qui, avec plus de 28 ans d'expérience dans le secteur et des milliers de maisons livrées sur le territoire national, affirme que « grâce à un système modulaire dans lequel les pièces sont assemblées, comme s'il s'agissait d'un puzzle, les temps de construction sont réduit de manière significative, tout comme les coûts de la plupart des heures de travail. »

Les informations recueillies auprès du ministère du Logement soulignent qu'une maison décente est « une maison dans laquelle sont rassemblés les éléments qui garantissent l'habitabilité, les normes de qualité et la conception urbaine ». En d'autres termes, c'est une maison qui dispose non seulement de services de base (eau, électricité et assainissement), de routes d'accès, d'espaces publics, mais aussi d'un endroit frais, confortable et habitable, qui convient à tout être humain. Mais si les besoins de chaque personne à première vue peuvent être similaires, lorsqu'on parle de luxe, le concept peut ne pas être le même pour tout le monde. Cependant, certaines caractéristiques sont indéniables, telles que la vue, l'emplacement de la propriété, le design, les équipements dont elle dispose - comme la piscine, le hammam, le sauna, entre autres - et les placages de la maison, qui peuvent aller du plus simple au plus ostentatoire.

Mais tous les aspects mentionnés ci-dessus peuvent également avoir lieu dans un logement avec un système de construction préfabriqué, tout dépend, selon les experts de Dinamicasa, du budget et d'autres aspects que l'utilisateur doit avoir, tels que le terrain, les permis de construire, les modifications au sol et les installations de les services publics.

Comme toute maison de luxe, ces bâtiments, tout en utilisant des structures normalisées, sont personnalisés et adaptés aux clients. Par exemple, les maisons préfabriquées de Medellín, construites par Dinamicasa, sont de styles multiples. Cependant, selon l'entreprise, les plus demandés sont les modèles cubiques où les coupes carrées et modernes prévalent, les conceptions de pays ; rustiques et idéales pour les zones rurales, et celles qui se composent de deux niveaux, car elles permettent à la maison d'avoir des espaces spacieux pour les familles nombreuses.

Mais l'avantage de la conception ne signifie pas qu'à l'avenir, le bien ne pourra plus faire l'objet de nouvelles interventions. Contrairement aux idées reçues, avec un système de construction modulaire, les rénovations et les extensions peuvent être effectuées plus facilement, comme ce serait le cas avec un jeu Lego.

De même, comme dans toute maison de luxe, la structure est robuste. C'est le cas des maisons préfabriquées à Bogotá, une région où les changements extérieurs et les conditions climatiques sont constants, et où il est également nécessaire de prévoir des tremblements de terre grâce à l'utilisation de des bois de bon calibre et des plaques de béton pur qui impriment le support solide dont la structure a besoin pour rester sur ses pieds.

En ce qui concerne l'utilisation des matériaux, les maisons préfabriquées de luxe ne sont pas nécessairement en bois, beaucoup recourent à l'application de matériaux tels que le plâtre, le béton, la brique, le PVC, les pierres et même à l'utilisation de conteneurs recyclés qui contribuent non seulement à donner un air industriel, mais contribuent également à la durabilité, l'un des points que par excellence, ce secteur a réussi à devenir un pilier.

Enfin, en tant qu'investissement, ces types de propriétés, bien qu'ils soient valorisés davantage pour le terrain sur lequel ils sont construits que pour la construction elle-même, s'avèrent être un investissement très rentable. Autrement dit, s'ils sont habitués à louer, leur rentabilité sera très élevée, car ils couvrent non seulement les mêmes besoins d'une maison de construction traditionnelle dans laquelle le budget de construction est plus élevé, mais ils génèrent exactement les mêmes revenus, après tout, les locataires se concentrent davantage sur le confort que sur les bonnes offres et les murs de la chambre sera toujours aussi ferme.

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