Des irrégularités d'une entreprise de construction dénoncées dans une urbanisation près de Medellin

Les prix des denrées alimentaires et de l'immobilier ont été considérablement affectés en raison des années complexes pendant lesquelles la Covid-19 a quitté l'économie du pays. En raison des verrouillages qui ont duré plusieurs mois, les secteurs productifs ont subi de graves dommages qui se font sentir à ce jour.

Dans la municipalité de Bello, département d'Antioquia, plus de 300 personnes ont déclaré qu'en 2018, elles avaient acheté un appartement dans la salle de vente du projet Tierra Linda, sur la route de Machado, pour une valeur moyenne de 109 millions de pesos, mais que maintenant l'entreprise de construction a changé les règles et ne savoir comment récupérer leur investissement.

Selon Blu Radio, le problème est qu'ils ont augmenté le coût des appartements et que l'entreprise de construction n'appliquera ni ne respectera les accords signés les années précédentes. Selon Giovanny Peláez, l'une des personnes touchées par la station de radio colombienne, que la nouvelle leur a été communiquée par appel vidéo et que l'approche de l'entreprise de construction ne leur a pas donné beaucoup de choix.

« Que la valeur de l'appartement ne sera plus fixée, mais qu'ils ne le convertiront pas au salaire minimum légal actuel, ce que nous en déduisons, c'est qu'à mesure que le salaire minimum augmente en Colombie chaque année, ils vont augmenter l'appartement », a déclaré Peláez. Si un changement est apporté en fonction des nouvelles conditions mises en place par les propriétaires du projet, les gens devraient aujourd'hui payer entre 40 et 50 millions de pesos de plus.

Ce qui inquiète le plus les acheteurs, c'est, d'une part, qu'ils doivent gagner beaucoup d'argent s'ils veulent poursuivre leur achat, mais d'autre part, s'ils ne veulent pas accepter les impositions de l'entreprise de construction, ils doivent poursuivre parce qu'ils ne leur ont donné aucune solution de remboursement. En outre, ce dernier s'accompagne de la dénonciation de personnes qui, depuis quelque temps, ont abandonné l'idée d'acquérir la maison en raison du retard de construction. Elles ont donc demandé le remboursement du paiement initial et n'ont pas reçu un seul peso à ce jour.

Ils ont condamné à une amende les constructeurs du bâtiment le plus luxueux de Bogotá

Le bâtiment résidentiel Peñas Blancas est l'un des plus exclusifs de Bogotá et est situé dans le secteur de Rosales, au nord-est de la ville. Il se compose de trois tours de 12 étages dans lesquelles se trouvent 66 appartements, dont six penthouses en duplex d'une valeur de plus de 8 milliards de pesos et, depuis sa construction en 2007, il est considéré comme un grand luxe dans l'architecture de la ville par la société immobilière Escalar Gestión Inmobiliaria , qui appartient aux architectes Juan Rodriguez et Hector Uribe.

Le problème, signalé en novembre 2021, est que les dalles blanches qui composent la façade exclusive du lieu sont en train de tomber, ce qui représente un danger pour les habitants ; et cette situation a déclenché un problème juridique entre les constructeurs et les propriétaires, puisque le règlement se situe autour de $ 10 milliards de pesos et ni les constructeurs, ni les propriétaires, ne sont prêts à en supporter le coût. Si les premiers soulignent que la chute des carreaux est due à la négligence des habitants, ces derniers affirment que c'est la responsabilité de l'entreprise de construction.

Cependant, le Secrétariat de l'habitat de Bogotá a déterminé que ceux qui doivent répondre des dommages sont précisément ceux qui sont responsables de la construction, c'est-à-dire l'entreprise de construction Escalar. En outre, l'entité a publié une résolution non seulement tenant la société responsable des dommages et des règlements, mais a également imposé une sanction financière de 61 164 783 pesos.

CONTINUEZ À LIRE