Los costos para la construcción bajaron en dólares un 33,5% en el último año

Un informe del Grupo Construya destacó que el panorama económico actual presenta una oportunidad de invertir favorablemente en la construcción, debido a que los costos en dólares, moneda en la que se realizan las operaciones inmobiliarias, disminuyeron debido a la devaluación del peso en el último año.

"Si comparamos el dólar billete con el rendimiento real de un inmueble, entre 2015 y 2018, podemos observar que el inmueble cuenta con una rentabilidad del 17%, por lo que se convierte en la opción más conveniente. Hay que aprovechar este momento para invertir en el sector y utilizar esta alternativa que, además, es muy rentable a mediano plazo y de bajo riesgo", expresó el ingeniero Daniel Muñiz, vocero del Grupo Construya.

Por su parte, el INDEC informó que en el mes de mayo de 2019, comparando los datos con los de abril de 2018 -momento a partir del cual se produjo el mayor salto del tipo de cambio-, los costos de la construcción bajaron un 33,5% en poco más de un año.

Daniel Mintzer, desarrollador y arquitecto en G&D Developers, explicó que los costos en dólares bajaron en el último año debido a dos razones: por un lado, al aumento del precio del dólar y por el otro, el hecho de que los costos de mano de obra y los precios de materiales no acompañaron esa suba.

También expresó que "la baja en términos de dólar fue de entre un 20% y un 25% en el caso de nuestros edificios. Esto se da en un contexto donde los precios también han bajado -en mucha menor proporción-, pero el negocio de desarrollos inmobiliarios en términos de rentabilidad se mantiene estable".

Mintzer agregó que "la plaza inmobiliaria presenta diversas opciones en calidad y precio, y nuestros productos se han mostrado siempre como un refugio frente a las muchas crisis. A pesar del clima social, es un momento interesante para inversiones inmobiliarias".

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