Bogotá es una de las ciudades del territorio colombiano que tiene una gran variedad de viviendas, en el que incluyen casas de grandes metrajes por lo que resultan espaciosas para las familias actuales.
Además, la ciudad ofrece opciones para todos los gustos y presupuestos: desde casas tradicionales hasta modernas mansiones. Las casas en las localidades del occidente y centro-occidente de Bogotá tienen una superficie promedio que llega a duplicar a las ubicadas en el sur como en la localidad de Kennedy o en la de Suba, al nororiente.
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Además, el precio de una vivienda en Usaquén es cuatro veces más costoso que en Bosa; y el lugar donde las personas buscan más opción de compra es, precisamente, en Suba.
De acuerdo con lo anterior y, según Properati, un portal de compra y alquiler de inmuebles de Sudamérica, la casas más grandes de Bogotá se encuentran en las localidades más costosas de la capital, siendo Chapinero la que se lleva el primer lugar de la lista. Se pueden encontrar casas que miden 149 metros cuadrados (m²) en promedio, lo que equivale a un 53% más grande que una casa promedio en Bogotá.
A este le sigue Usaquén, en el norte de Bogotá, donde se ofertan casas con un área promedio de 143 m². Las localidades que cierran el top cinco son:
- Engativá: 129 m²,
- Suba: 117 m²
- Puente Aranda: 116 m².
Y si a precios se refiere, los apartamentos de Usaquén son los más costosos, ya que tienen un valor de $10.800.000 por metro cuadrado. Mientras que Chapinero le sigue en este ranking con un costo de $6′060.000 por metro cuadrado.
Características de las casas en Chapinero, según el portal citado:
- Arquitectura: predominan las casas de estilo colonial español y republicano, con fachadas de colores vivos, balcones de hierro forjado y techos altos. También encontrarás casas más modernas, pero siempre con un toque de elegancia y buen gusto.
- Materiales: la mayoría de las casas están construidas con materiales de alta calidad, como madera, ladrillo y teja.
- Ubicación: muchas casas se encuentran en calles tranquilas y residenciales, cerca de parques, centros comerciales y zonas verdes.
El análisis de Properati identificó que en el 85% de las localidades el precio medio del metro cuadrado está entre los $2.5000.000 y los $4.800.000. No obstante, el tamaño de las viviendas deja ver dos realidades en la ciudad: en el sur, las casas promedio miden entre 49 m² y 85 m²; mientras que en las localidades del occidente y las casas son visiblemente más grandes, midiendo entre 102 m² y 129 m².
Por ejemplo, en Kennedy miden 65 m² y en Bosa 58 m², mientras que en Puente Aranda miden 116 m² y en Barrios Unidos 113 m².
Tiktoker visitó las casas que se arriendan por $80.000 al mes en el sur de Bogotá
El mercado inmobiliario en Bogotá se pone cada vez más reñido, con apenas 2.776.362 de predios para cerca de 7.968.095 personas. Sin embargo, en la ciudad aún es posible conseguir un arriendo por menos de $100.000 al mes. Así lo comprobó el creador de contenido José Ramírez en uno de sus últimos videos compartido a través de la plataforma Tiktok.
“Encontramos arriendos desde los $80.000 y hasta los $200.000 en Bogotá, no creerán cómo son estos lugares, pero son los arriendos más baratos en Bogotá”, reveló.
Y es que “normalmente un arriendo no baja de quinientos mil pesos, incluso en el sur, pero nos fuimos a lo que llama una invasión en Ciudad Bolívar, donde nos comentaron que podríamos encontrar este tipo de arriendos tan baratos”.
Para llegar al sector de arriendos por menos de $100.000 hay que tomar el TransMicable y bajarse en la última estación, conocida como Paraíso. Luego, caminar pendiente abajo hasta que el paisaje de ciudad desaparezca por completo.
Las casas no son pequeñas y, por mucho, llegan a superar el tamaño promedio de un apartaestudio: “Tengamos en cuenta que un arriendo aquí puede costar $80.000 o $100.00 sin servicios incluidos. Es una sala competa para usted solo y puede incluir dos habitaciones, sala y lo que es una cocina”.
La invasión, conocida como El Pescadero, ofrece a migrantes y locales sin estabilidad económica una oportunidad de vivienda, en la que a pesar de enfrentarse a todo tipo de riesgos, pueden dormir con un techo sobre la cabeza.