بحث «YouTuber» عن أرخص الإيجارات في بوغوتا، وهذا ما وجده

البحث عن الإيجارات في مدينة بوغوتا ثابت لأولئك الذين يبحثون عن أماكن أفضل وبأسعار أفضل وبموقع جيد. من أجل توعية الأطراف المهتمة بأرخص أسعار الإيجار في مدينة بوسا، شرع مستخدم YouTube المحلي «El Cristian González» في مهمة التجول في بعض أحياء المدينة للعثور على أماكن للإيجار التي كانت أكثر ملاءمة للجيب للسكان.

بدأ البحث في منطقة تعرف باسم Bosa Laureles حيث وجدوا شقة للإيجار في منزل صغير، لكنهم أشاروا إلى أنه «لطيف للغاية». كان مكان الإقامة يحتوي على غرفتي نوم واسعتين وحمام ومطبخ صغير أشاروا فيه إلى أنه لم يكن من الممكن الحصول على موقد أو ثلاجة؛ تم تعيين الإيجار (مع الخدمات بما في ذلك) بمبلغ 400،000 بيزو.

ثم عثروا على شقة أخرى في حي Bosa La Libertad، أشاروا إلى أنها أكبر بكثير من الأولى، وقاموا بتفصيل أنه في هذا المطبخ كان يحتوي على مساحة للموقد والثلاجة؛ ومع ذلك، فإن هذا واحد يحتوي على غرف أصغر لأن هناك ثلاثة. تم تحديد عقد إيجار هذه الشقة بمبلغ 600,000 دولار ويطلبون وديعة 200,000 دولار، بالإضافة إلى ذلك، يتم تقاسم دفع المرافق مع سكان المنزل الآخرين، لكل رأس، باستثناء الكهرباء.

في اليوم الثاني من التسجيل، قرر المؤثر في العاصمة البحث عن غرف، والتي ستكون أرخص الإيجارات في المدينة. وأشار إلى أن عيب هذه الأماكن هو فقدان الخصوصية، لأنه في الغرف وجد عليك مشاركة الحمام والمطبخ والفناء لغسل الملابس؛ ومع ذلك، في بعض لم يكن هناك إمكانية للطهي.

تراوحت أسعار الغرف من 310 إلى 350 ألف بيزو. هذا هو الفيديو الذي قام فيه البوجوتانو بجولة في العديد من أحياء المدينة الواقعة جنوب بوغوتا:

العيش للإيجار هو أحد الخيارات الأكثر شعبية بين الكولومبيين، خاصة للشباب في البلاد الذين يبحثون عن منازل مريحة ومستقرة. حاليا، وفقا لبوابة metrossquared، في كولومبيا 34٪ من المنازل على الصعيد الوطني مستأجرة، وهذا يمثل زيادة بنسبة 13٪ مقارنة ببقية دول أمريكا اللاتينية

وتجدر الإشارة إلى أنه في وقت سابق من هذا العام، ووفقا لتقديرات مصرف الجمهورية والتقرير الأخير لإدارة الإحصاءات الإدارية الوطنية (الدانماركي)، يمكن أن تصل الزيادة في إيجارات المساكن إلى 5.6 في المائة. وستتجاوز الزيادة، بوجه عام، 000 70 دولار وسيتعين تحليلها على أساس كل حالة على حدة. على سبيل المثال، يجب على الأسرة التي تدفع 1,500,000 دولار للإيجار وتخضع للزيادة السنوية أن تضيف 5.6٪ وهذا من شأنه أن ينتج عنه 1,584,000 دولار، مما يعني أن الزيادة ستكون 84,000 دولار بيزو.

وتجدر الإشارة إلى أنه وفقا للقانون 820 لعام 2003، الذي تحكم بموجبه الحكومة الكولومبية استئجار المساكن في البلد، لا يمكن زيادة رسوم الإيجار إلا عندما يتم توقيع عقد الإيجار بعد 12 شهرا من توقيع عقد الإيجار أو 12 شهرا بعد آخر زيادة. هذا يعني أنه إذا بدأ عقدك في نوفمبر 2021، فلا يمكن إجراء الزيادة إلا حتى نوفمبر من هذا العام.

بشكل عام، الشيء الذي يجب اتباعه في جميع الحالات هو أن القيمة المحددة لعقد الإيجار لا يمكن أن تتجاوز 1٪ من القيمة التجارية للعقار أو الجزء الذي تم تأجيره.

بالإضافة إلى ذلك، وفقًا لأداة Ahorrometer، التي يمكن لسكان المدينة من خلالها البحث عن أرخص العقارات المؤجرة، فقد ثبت أن هذه تقع في أحياء مدينتي بوسا وأوسم، حيث تقل الأسعار عن 700,000 دولار حسب الطبقة والمساحة. في حين أن الأغلى في Chapinero و Usaquén و Suba، مع أسعار تتراوح بين 2.2 و 2.6 مليون دولار.

استمر في القراءة: