"El mercado, en su conjunto, logró alcanzar un tercer mes consecutivo con números en alza en la cantidad de operaciones respecto del período previo. No hay que perder de vista que las estadísticas de escrituras en realidad reflejan operaciones efectuadas entre 60 y 90 días antes, momentos en que el dólar se mantenía casi congelado, arrancando una larga temporada electoral con precios nominales estables y un tipo de cambio casi idéntico al de julio de 2014", explicó Carlos Cansinos, gerente general de la Cámara Inmobiliaria Argentina.
"La señal es buena, aunque modesta. Las 3.130 escrituras informadas por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires para mayo, marcan una suba de 7,9% frente al año anterior. Pero 2014 fue, por una parte, el punto más bajo en décadas, y la lectura del tramo enero a mayo nos sitúa con apenas 260 operaciones por encima de ese piso, en cinco meses", indica Cansinos.
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La radiografía del mercado inmobiliario que hizo la Cámara Inmobiliaria Argentina indica: "La oferta de vivienda para la venta alcanza un nivel similar al de una año atrás, subió 0,2%, entre las unidades chicas, un volumen algo mayor en el segmento mediano (2,8%), en tanto las unidades grandes retroceden 7,9%, frente al nivel de junio del año anterior".
Aumenta la oferta de unidades chicas y medianas
En cuanto a los precios, el informe del sector revela que "a dos años del inicio de la serie, en términos nominales siguen mostrándose estables en dólares, situación que se acentúa a partir de fines de 2014. Más allá de la realidad de ciertas zonas o productos, en junio último el conjunto de la oferta mostró una retracción de 0,1%, lo que resulta en una baja interanual de 1,2 por ciento.
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Mientras que en lo referente al mercado de oferta de viviendas para alquiler la CIA detectó una "suba de 1,2%, pero persiste 19,5% por debajo de los niveles de un año atrás", y en valor advierte un incremento alineado a la tasa de inflación Congreso, con 26,6% en un año.