La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el primer mes de 2017 un crecimiento de 80,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3.425 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 194%, a 7.900 millones de pesos.
Según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en comparación con diciembre de 2016, los actos declinaron por razones estrictamente estacionales: 44,9% en cantidad y 37,8% en pesos, al equivalente a 496 millones de dólares al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central.
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En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones registradas apenas se redujo 3,4% en el promedio diario.
El monto promedio de los actos fue de $2.306.578: creció 63% en un año, al equivalente a USD 144.977, un 39,7% más alto que doce meses atrás, en tanto aumentó 18,1% al cambio libre.
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La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires por montos de operaciones indicó una mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos: alcanzaron una representatividad de 68,3% del total y aumentó más de 18 puntos porcentuales respecto al mismo mes del año pasado.
Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y 3,5 millones, que hasta casi cuadruplicaron la cantidad de actos del año previo, mientras que las de montos mayores se estancaron en unidades, y por eso redujeron su incidencia en el total en siete puntos porcentuales.
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El informe del Colegio de Escribanos puntualizó que en enero las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 755 casos, 159% más que las registradas un año antes, pese a caer por factores estacionales 26,8% en comparación con el mes anterior, representaron el 22% del total, frente a 15,4% de un año antes.
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