La recuperación plena del sector turístico ha tardado más de tres años en culminarse. Las restricciones derivadas del Covid-19, sumadas al posterior alza de costes, han empujado a muchos hoteleros a echar el cierre y a colgar el cartel de se vende en sus establecimientos. Concretamente, la venta de hoteles no ha parado de crecer, triplicando la cifra registrada después de la pandemia: en agosto de 2021 había cerca de 420 inmuebles de estas características en venta, frente a los 1.346 anuncios del octavo mes de este año.
Desde Idealista apuntan que, a pesar de que el sector turístico se está recuperando con fuerza este año y está cerca de batir el récord de visitantes e ingresos prepandemia, la incertidumbre económica y la elevada inflación son algunos de los factores que “parecen estar lastrando la actividad y que están impulsando la salida de hoteles al mercado”.
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Tanto es así que, a finales de agosto, en plena campaña estival, todas las provincias españolas contaban con unidades en venta. El mayor stock de hoteles disponibles se encuentra en las zonas costeras, principales focos turísticos de España.
A la cabeza del ranking nacional se encuentran Baleares (111 unidades), Málaga (106), y Girona (100), seguidas de Alicante (91 inmuebles), Barcelona (87), Granada (74), Las Palmas (55) y Valencia (51). Otras 10 provincias cuentan al menos con una veintena de anuncios de establecimientos hoteleros en venta, entre ellas Asturias, Madrid, Cádiz, Tarragona, Santa Cruz de Tenerife, A Coruña y Castellón.
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Al otro lado de la tabla están las 16 regiones que tienen menos de una decena de inmuebles con licencia hotelera en venta. Salvo Huelva, Guipúzcoa y Vizcaya, todas están ubicadas en el interior peninsular. Se trata de Segovia, Palencia, Teruel, Guadalajara, Cuenca, Albacete, Ourense, Navarra, La Rioja, Lleida, Zamora y Soria.
Las provincias que tienen actualmente menos anuncios de establecimientos hoteleros disponibles en Idealista son La Rioja, Ourense y Vizcaya, con cinco unidades en venta en cada caso; y Álava, que solo tiene dos unidades disponibles. Aun así, la provincia vasca destaca por ser la única que no tenía stock el año pasado.
También destacan los fuertes incrementos de la oferta de Tarragona, Ciudad Real, Lleida, Albacete, Guipúzcoa, Huesca, Soria y Zaragoza, que han experimentado subidas de al menos un 75% en el número de unidades disponibles en 12 meses. En el caso de Tarragona, la oferta se ha más que duplicado respecto a agosto de 2022.
Casi una treintena de provincias han registrado un aumento superior al promedio nacional, entre las que se encuentran Murcia (55,6%), Alicante (49,2%), Valencia (41,7%), Barcelona (40,3%) o Santa Cruz de Tenerife (31,6%), mientras que otras nueve han perdido stock en el último año, como Córdoba (-5,3%), Toledo (-9,1%), Cáceres (-10%), Madrid (-17,3) y Almería (-19%). Aunque los tres mayores descensos del volumen de establecimientos con licencia hotelera en venta en el último año los han protagonizado Teruel, Sevilla y Cuenca, con caídas superiores al 30%.