La zona Sur resurge entre barrios privados y nuevos desarrollos

A solo diez minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires se erigen barrios cerrados que no tienen nada que envidiarles a los ya posicionados de zona Norte.

Estos suburbios comenzaron a crecer debido al rápido acceso que se tiene a ellos por la autopista Bs. As. - La Plata y la autovía 2. Como toda región que está en creciente expansión, zona Sur ofrece ofertas variadas de barrios cerrados. Entre ellas, destacan algunos como Abril, Hudson Park, Haras del Sur o Las Golondrinas. A su vez, Santa Rita, Santo Domingo y Cruz del Sur son otros barrios importantes que mencionar.

En estos barrios el valor del metro cuadrado es mucho más accesible que en zona Norte, sin contar que se ofrece una mejor oferta de espacios verdes y más extensos. Los terrenos pueden llegar hasta los 5.000 metros cuadrados.

Una casa terminada puede variar desde los 1.200 a los 1.650 dólares por metro cuadrado (por supuesto, existen excepciones: en algunos casos los valores pueden llegar a 2.200 o 2.500 dólares el metro cuadrado, pero esto no refleja la realidad del mercado), mientras que, en zona Norte, el valor promedio del metro cuadrado es de 2.000 dólares el metro cuadrado. Desde ya, estas cifras son aproximadas.

A su vez, junto con la creciente oferta de barrios se están desarrollando polos comerciales para satisfacer las necesidades de los nuevos habitantes. Ocho años atrás, el pionero en este segmento fue Hudson Plaza Comercial, un desarrollo de 4.100 metros cuadrados de locales, 2.500 metros de espacios comunes y 8.000 metros cuadrados de estacionamiento.

Se incorporaron también, en los últimos cinco años, el Hipermercado Coto, en la rotonda de acceso a la ruta 58; Disco; Centro Comercial Las Toscas; Canning Design y demás centros que ofrecen servicios destacados.

Informe: Sebastián Persichini de INTERURBAN