Infonavit: cuáles son los beneficios de convertir un crédito a pesos y cómo hacerlo

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó a través de un comunicado oficial que los derechohabientes que obtuvieron un Crédito Infonavit antes del año 2016 pueden tener su deuda denominada en Veces Salario Mínimo (VSM).

En este sentido, es necesario que realicen un ajuste para evitar incrementos en el monto de su deuda y en los pagos correspondientes. El instituto asegura que este proceso de modificación es sencillo y con él se busca proteger la economía de los trabajadores frente a variaciones en el salario mínimo.

Para evitar el aumento en las mensualidades y el saldo de la deuda de los créditos originalmente denominados en Veces Salario Mínimo (VSM), es necesario realizar la conversión de los mismos a pesos. Ante ello, el Infonavit compartió una serie de beneficios que los derechohabientes pueden obtener al cambiar el formato de pago de sus créditos:

- Certeza sobre el pago mensual y de cuándo se terminará de pagar el crédito hipotecario.

- No más ajustes anuales ligados al aumento del salario mínimo o a la Unidad de Medida y Actualización (UMA).

- Tasa de interés fija, de 1.0 por ciento a 10.45 por ciento, dependiendo del ingreso mensual.

- La aportación del empleador o empleadora se abonará directamente al capital de la deuda.

Los derechohabientes que deseen conocer si su crédito califica para realizar el cambio, tendrán que seguir el siguiente procedimiento desde el portal oficial “Mi Cuenta Infonavit”:

- Elegir la pestaña “Mi crédito” y posteriormente “Responsabilidad Compartida”.

- Ingresar el estado y el código postal de la vivienda.

- Revisar y comparar las distintas opciones de conversión que ofrezca el programa.

- Confirmar el trámite y guardar la Carta de Bienvenida junto con la Carta Modificatoria de Condiciones Financieras, con el monto de la nueva mensualidad.

El instituto estableció el 31 de diciembre de 2023 como fecha límite para que los acreditados lleven a cabo el cambio de sus créditos de Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos, lo que significa que disponen de pocos días para realizar esta modificación.

Cabe destacar que, de no efectuar este ajuste antes de comenzar el mes de enero de 2024, las personas enfrentarán un incremento en el monto de su deuda y en el pago mensual de la misma.

Por último, el Infonavit subraya que aquellos derechohabientes que no se hayan registrado en Mi Cuenta Infonavit tienen la posibilidad de hacerlo en cualquier instante. Para ello, deberán ingresar datos esenciales como su Clave Única de Registro de Población (CURP), Registro Federal de Contribuyentes (RFC) y Número de Seguridad Social (NSS).

Es importante que, para concluir satisfactoriamente el registro, los usuarios aporten un número de teléfono y una dirección de correo electrónico para contacto, especificando que esta última no debe corresponder a la proporcionada por su lugar de trabajo.

¿Cómo recuperar el saldo no utilizado bajo la Ley 73?

Los trabajadores que cuenten con Infonavit tienen la posibilidad de acceder a los recursos que han acumulado en su Subcuenta de Vivienda. Este retiro es una opción exclusiva para las personas que hayan recibido una Resolución de Pensión por parte del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).

Con la presentación de este documento oficial, los pensionados pueden disponer de sus ahorros, ejerciendo un derecho que forma parte de los beneficios previsionales. El documento será admitido por el Instituto del Fondo Nacional en caso de que sea emitido por vejez o cesantía en edad avanzada; invalidez o incapacidad, total o parcial igual o mayor al 50%.

Asimismo, dependiendo de las fechas en las que el empleado haya cotizado para el IMSS e Infonavit, se pueden recibir los recursos en uno, dos o tres conceptos. Es importante mencionar que el retiro de los recursos se lleva a cabo considerando la normativa del régimen de la Ley del Seguro Social en el que se encuentre el trabajador, este se determina según la fecha en que empezó a cotizar al IMSS, pudiendo ser Ley 73 o Ley 97.