El inicio de 2026 marca una cifra récord de inversiones en el área metropolitana de San Salvador, según confirmó Luis Rodríguez, director ejecutivo de la Oficina de Planificación del área Metropolitana de San Salvador (COAMSS/OPAMSS), durante una entrevista concedida a la emisora YSKL.
La inversión total supera los 5,100 millones de dólares, con una proyección de ejecución cercana a los 3,000 millones en el curso de los próximos meses. Los datos difundidos por el funcionario muestran que el sector habitacional concentra un 53% de los proyectos en desarrollo, seguido del logístico con un 12.9% y el turístico con un 12.4%.
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Los proyectos de uso mixto que integran; vivienda, logística y comercio, representan inversiones que parten desde 1,000 millones, reforzando la diversificación y el dinamismo urbano en la capital salvadoreña.
De acuerdo con el mismo reporte, el sector construcción registró un crecimiento del 36% al cierre de 2025, superando el desempeño del año anterior. Este avance ha impactado de forma directa en la cadena de suministros, con un incremento del 29% en las importaciones de hierro y acero, y del 50% en los servicios previos a la construcción.
Además, las importaciones de materiales a través del puerto de Acajutla aumentaron un 60%, permitiendo una mayor eficiencia logística y mejor abastecimiento para grandes obras públicas y privadas.
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El empleo en el sector y el impulso educativo
La industria mantiene en promedio 167,000 empleos en el sector, de acuerdo con los datos suministrados por Rodríguez, quien resaltó la relevancia de la formación y capacitación técnica para cubrir la creciente demanda de mano de obra calificada. Se están impulsando incentivos y programas educativos para fortalecer el talento humano en construcción y áreas relacionadas.
La gestión de trámites y permisos está concentrada en un 90% en OPAMSS, entidad que sostiene una relación continua con el sector privado y gremios como Casalco.
También, se han establecido convenios con organizaciones como Coexport para agilizar servicios de planificación y exportación, lo que ha dinamizado la actividad económica en la zona metropolitana.
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Luis Rodríguez, Director Ejecutivo de COAMSS-OPAMSS, explica el notable crecimiento en el sector de la construcción y la importancia de administrar este auge de manera sostenible para asegurar un impacto positivo y duradero.
Proyectos sociales y la expansión en zonas estratégicas
El desarrollo de vivienda de interés social figura entre las prioridades del gobierno, detalló el director de OPAMSS. El proyecto habitacional Amena, con una inversión de 97 millones, incluye 448 viviendas y 952 apartamentos distribuidos en 28 torres, y se proyecta que genere cerca de 5,000 empleos directos e indirectos.
Rodríguez explicó que este tipo de iniciativas requiere coordinación con la banca multilateral, análisis de suelos y estructuración financiera específica debido a su complejidad e impacto social. Uno de los ejes de inversión con mayor peso es el desarrollo logístico en la zona de Apopa y Nejapa, donde se concentra el 50% de la inversión privada en logística.
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Visión estratégica y competitividad de El Salvador
El director Rodríguez identificó factores como la seguridad, la dolarización, la inversión pública, el orden fiscal y la eficiencia administrativa como elementos clave de la competitividad de El Salvador en la región.
Estos factores, sumados a la certeza jurídica y la agilidad en la tramitación de permisos, han favorecido la llegada de nuevas inversiones y el fortalecimiento de alianzas entre el sector público y privado.
Se anticipa que en los próximos meses continuará la ejecución de nuevos proyectos de vivienda de interés social y la formalización de convenios en los sectores logístico y exportador, consolidando así el crecimiento del área metropolitana y su papel como polo de desarrollo económico.
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