El patio de comidas de Plaza Lima Sur, uno de los centros comerciales más concurridos de Chorrillos, se convirtió en un escenario de tensión la mañana de este lunes 3 de marzo, cuando más de 10 baldosas se desprendieron del techo. De forma preliminar se cree que el sismo ocurrido hoy en Chilca, Cañete, fue el responsable del incidente.
Como respuesta al hecho, que generó susto en algunos usuarios presentes, la Municipalidad de Chorrillos dispuso la clausura temporal del establecimiento, debido a los riesgos detectados en su infraestructura, según informó Roland Jayo, subgerente de Inspección y Control de Sanciones del municipio.
El movimiento telúrico ocurrió a las 10:18 a. m., causando alarma en distintos distritos de Lima. Minutos después, en el segundo nivel de Plaza Lima Sur, parte del techo cedió sobre una zona del patio de comidas, provocando la caída de varias baldosas.
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Testigos indicaron que el desprendimiento se produjo poco después del temblor. Aunque no hubo heridos, la situación generó pánico entre los clientes, quienes rápidamente registraron el hecho en videos y fotografías que circularon en redes sociales.
Las autoridades municipales llegaron al centro comercial para evaluar los daños y verificar el estado estructural del inmueble. Según Jayo, la inspección determinó que la infraestructura del segundo nivel presenta serias deficiencias de conservación.
¿Deficiencias estructurales?
Tras la supervisión, la Municipalidad de Chorrillos concluyó que el techo del segundo piso, recubierto con estructuras de baldosas y falsos techos, muestra un deterioro significativo. Según Jayo, muchas baldosas están desencajadas, rotas, con signos de filtración y sobrepeso, lo que representa un peligro latente para los visitantes.
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“Uno de los puntos donde ocurrió el desprendimiento es un área de aproximadamente 15 metros cuadrados del patio de comidas, donde hay mesas y sillas”, detalló el funcionario. Además, la inspección reveló que los cables trenzados que sostienen los toldos están oxidados, lo que incrementa el riesgo para los usuarios del centro comercial.
Debido a estos hallazgos, el municipio ordenó la clausura de Plaza Lima Sur hasta que se subsanen todas las observaciones. “El establecimiento permanecerá cerrado hasta que levanten las observaciones al 100%”, concluyó Jayo.
Preocupación por la seguridad
Este incidente se produce pocos días después del colapso del techo del Real Plaza Trujillo, ocurrido el 1 de marzo, que dejó ocho muertos y más de 80 heridos. En aquel caso, una estructura de 700 metros cuadrados se desplomó sobre el patio de comidas, generando una de las tragedias más graves en un centro comercial en Perú.
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Las primeras investigaciones indican que el derrumbe en Trujillo pudo haber sido causado por una sobrecarga de agua en la estructura, lo que ha puesto en duda el mantenimiento y fiscalización de este tipo de establecimientos.
La tragedia en Real Plaza Trujillo ha generado indignación en la ciudadanía, ya que el centro comercial había sido clausurado en diciembre de 2023 por fallas en su sistema eléctrico y fue reabierto en enero de 2024 tras presuntamente corregir las deficiencias.
La situación ha generado cuestionamientos sobre la rigurosidad de las inspecciones municipales y la responsabilidad de las empresas encargadas del mantenimiento de estos espacios.
Respuesta del mall
En un comunicado, la empresa Cenco Lima Sur, a cargo del mall Plaza Lima Sur, señaló que de manera preventiva, permanecerá sin atención al público mientras realizan obras para reparar baldosas.
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“Lamentablemente, el sismo ocurrido en horas de la mañana originó que algunas de las baldosas del falso techo se desprendieran. Afortunadamente, ninguna persona ha resultado herida a causa de este desprendimiento. Rápidamente, hemos procedido a aplicar nuestros protocolos de atención, y ya hemos iniciado su reparación”, indica el documento.
Agregan que para poder culminar con la reparación puntual, sin exponer a ninguna persona, están “procediendo a cerrar el centro comercial voluntariamente”.
En estos momentos, indican que vienen atendiendo a las autoridades que están fiscalizando el local, y se comprometen a tomar en cuenta sus observaciones y recomendaciones, con el fin de poder reiniciar sus operaciones comerciales en el más breve plazo.
Medidas de control
A raíz de estos incidentes, se ha intensificado la exigencia de controles más estrictos en centros comerciales de todo el país. La Municipalidad de Chorrillos ha señalado que realizará inspecciones más frecuentes para garantizar la seguridad en infraestructuras de alto tránsito.
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El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento también ha subrayado la importancia de supervisar periódicamente las edificaciones comerciales para verificar que cumplan con las normas de construcción sismo-resistente.
Según expertos en ingeniería civil, el riesgo en estos establecimientos aumenta debido a la frecuencia de sismos en Perú. Por ello, recomiendan que los centros comerciales realicen evaluaciones estructurales periódicas y refuercen sus protocolos de mantenimiento.
Mientras tanto, Plaza Lima Sur permanecerá clausurado hasta que se garantice la seguridad de sus visitantes. Se espera que en los próximos días se emita un informe detallado sobre las condiciones del inmueble y las medidas correctivas que deberá implementar la administración del centro comercial.
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