Son muchas las personas que están en constante búsqueda de una plaza de garaje en alquiler para poder dejar allí su vehículo, sobre todo en las grandes ciudades donde aparcar en la calle es difícil (y dependiendo de la zona, está restringido a aquellos que no sean residentes), y donde además las distancias son largas.
Las cifras desde hace dos años, en 2023, no dejan de crecer, y en opinión del Departamentos de Estudios de Mercado de Fotocasa, esto va a seguir siendo así. Únicamente hubo un pequeño parón en los dos años posteriores a la pandemia, cuando el porcentaje de compra de vehículos bajo significativamente, y ello afectó, con toda lógica, a la compra y alquiler de plazas de garaje.
¿Cuál es el precio estándar del alquiler de una plaza de garaje en España? Esto va a depender mucho del lugar donde se pretenda alquilar, claro. Pero se puede establecer una media que va a ayudar a los usuarios a entender qué esperar de sus búsquedas en plataformas como Idealista o Fotocasa.
El precio medio del alquiler de una plaza de garaje, dependiendo del lugar
A día de hoy, según los datos que maneja la plataforma de Fotocasa, el precio medio de una plaza de garaje en España es de 73,59€, o al menos era así a lo largo del pasado año 2024. No obstante, igual que sucede con el precio del alquiler de las casas, se espera que en 2025 siga subiendo.
Cuando se habla del precio medio, entonces, no estamos hablando de que en cualquier ciudad de España y, sobre todo, en cualquier barrio, se puedan encontrar plazas de garaje por un precio que ronde los 75€, porque no es así. Si ponemos de ejemplo la ciudad de Madrid, y en concreto la zona centro, encontramos ahora mismo en el portal de Idealista alquileres de plazas de garaje que rondan los 150/200€ al mes por la zona de Malasaña y Justicia.
Dentro de la misma ciudad, y si vamos a otras zonas donde la gente busca plazas de garaje en alquiler, nos encontramos con el Barrio de Salamanca, por ejemplo, que tiene unos precios que rondan los mismos precios, de 150 a 200€, y bajan hasta los 50 o 60€ al mes para las plazas de garaje pequeñas, de moto.
Y si nos vamos a barrios más alejados del centro, nos encontramos con precios más bajos: en Carabanchel, por ejemplo, es factible encontrar plazas de garaje en alquiler por precios que rondan los 70 u 80€, aunque según se aproximan a las paradas del metro, o al Manzanares, suben un poco.
¿Cuáles son las ciudades más caras y las más baratas para alquilar una plaza de garaje?
Si hablamos de cuánto cuesta alquilar una plaza de garaje en España en general, entonces también hay datos que son interesantes. Según publica el mismo portal de vivienda, Fotocasa, este 2025 las ciudades más caras de España para poder alquilar una plaza de garaje serían Madrid y Barcelona, como cabía esperar, pero también otras ciudades como San Sebastián, en el País Vasco, o Palma de Mallorca en las Islas Baleares.
Y también sorprende en este análisis de la subida del precio de los alquileres cómo han evolucionado los mismos en otras zonas. Galicia o Asturias, por ejemplo, han subido mucho en 2025, y pasa igual con Cádiz.
¿Y las ciudades más baratas para poder alquilar una plaza de garaje? A la cabeza se encuentra Puertollano, en Castilla la Mancha, y también la bonita ciudad de Úbeda, en Jaén. Y siguen esta lista de sitios donde los afortunados pagan poco por alquilar una plaza de garaje otros sitios como Don Benito, en Extremadura, y algunos pueblos de Alicante o Castellón.
En Puertollano, por ejemplo, es posible encontrar una plaza de garaje en pleno centro por 40€ al mes. Y en Úbeda hay bastantes anuncios, ahora mismo, en 2025, de plazas de garaje por unos 50/55€ al mes.