Para muchos colombianos acceder a una vivienda propia es un sueño; por ello, el Ministerio de Vivienda ha informado que en una semana se han entregado 1.029 subsidios de Mi Casa Ya, lo cual refleja un aumento desde la primera semana que se inició con la entrega del beneficio para el 2023.
En la entidad destacaron los ritmos para la asignación del subsidio aumentarán, y que a medida que los establecimientos de los créditos tengan ajustes en los procesos y sus formatos continúen capacitando, tomarán fuerza comercial.
No obstante, muchos ciudadanos desconocen los procesos o pasos a tener en cuenta a la hora de generar una postulación para el subsidio. Por ello desde la cartera de Vivienda se generó un recordatorio para hacerlo.
Paso a paso para inscribirse a Mi Casa Ya
Una de las primeras cosas a tener en cuenta es que el Ministerio de Vivienda, ciudad y Territorio cuenta con una página web oficial en la que se puede encontrar con un módulo de consulta en el cual puede ver las pautas.
Después de esto, si el hogar no se encuentra inscrito en el programa, ya tiene una inscripción o tienen una clasificación de Sisbén nivel IV y se encuentra entre la categoría A1 y D20 y cumple con los requisitos del programa, debe acercarse a la entidad financiera o de economía solidaria para dar inicio al proceso.
Con relación a la etapa de transición del subsidio que se dará durante el 2023, donde se debe acreditar el hogar teniendo en cuenta la aprobación del crédito hipotecario o un leasing habitacional.
En ese orden de ideas, que la vivienda ya se encuentre totalmente terminada y lista para entrega, por lo que tiene prevista la firma de escrituras durante los próximos seis meses. Cuando el crédito vea que se cumplen con estas condiciones, el Ministerio de Vivienda aplicará los criterios para darle prioridad.
Ítems a tener en cuenta
Este programa está dirigido a colombianos interesados en adquirir vivienda nueva, que no han sido beneficiarios de otro tipo de subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés y que no son propietarios en el territorio nacional.
Considerando que la solicitud de la ciudadanía, se ajustó al requisito de clasificación del Sisbén IV para que más hogares se puedan postular. Se tendrá un único criterio a nivel nacional, para que los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y D20 podrán postularse.
Los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial que equivale a 30 salarios mínimos mensuales vigentes, y a los hogares entre C9 y D20 se les otorga un subsidio correspondiente a 20 salarios mínimos mensuales vigentes.
Respecto al puntaje del Sisbén IV para Mi Casa Ya
En el decreto 490, expedido el 4 de abril de 2023 por el Ministerio de Vivienda, se modificaron los puntajes y montos del subsidio para el presente año, montos mencionados con anterioridad, por ello los colombianos que se encuentren registrados en el Sisbén en los grupos entre A1 y D20 tendrán la posibilidad de acceder al programa.
En el decreto se menciona que se priorizan a las víctimas del conflicto armado interno, las mujeres cabeza de familia de los estratos más pobres la población, las trabajadoras del sector informal y las madres comunitarias.
Adicional a esto, se ratifica que solo podrán recibir el subsidio de concurrencia (caja de compensación junto con la ayuda gubernamental) los hogares cuyos ingresos mensuales no superen los dos salarios mínimos legales mensuales vigentes.