Las unidades ubicadas en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez continuaron presentando, tanto en el segmento de nuevos como usados, los valores más elevados del mercado, con un rango de 2.400 a casi 3.200 dólares el metro cuadrado edificado, sin tomar en cuenta las unidades del área de Puerto Madero.
"El comportamiento de los precios promedio por barrio durante el último bimestre del 2014 fue heterogéneo. Mientras que en el segmento de departamentos nuevos se alternaron altas y bajas de precios, en el correspondiente a usados prevalecieron las disminuciones", indica el informe del Instituto de Economía de la Facultad de Ciencias Económicas de la UADE.
Según el relevamiento, "durante 2014 la evolución de los precios de los departamentos nuevos puede verse dentro de un panorama general de precios promedio estables entre los meses de diciembre 2014 y 2013, aunque se distinguieron, por un lado, bajas en Recoleta y, por el otro, la simultánea suba de los relevados para Flores", pese a que el mercado continúa sin encontrar su piso.
Las operaciones inmobiliarias se mantienen en caída a mínimos históricos
De las estadísticas de escrituras del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires se desprende que el mercado persiste en franca declinación, a mínimos históricos en más de 20 años y mucho más en términos de cantidad de operaciones de compraventa de departamentos por habitantes del distrito.
El sondeo de UADE, sobre la base de una muestra de 13.700 inmuebles publicados en oferta y cotizados en moneda extranjera, determinó que en diciembre el valor del metro cuadrado de los departamentos nuevos en Palermo creció 0,6% respecto de octubre, mientras que por el contrario, en Recoleta, Belgrano y Núñez, cayeron 0,7%, 1,1% y 2,3%, respectivamente. En cuanto a departamentos usados y en igual comparación de períodos, los precios promedios se redujeron en todos los casos entre 3 y 5,4 por ciento.
Los operadores destacan que el defícil acceso al crédito hipotecario para el asalariado medio, juntamente con el escenario recesivo que afecta a la actividad agregada, han contribuido a deprimir el mercado inmobiliario no sólo en la Ciudad de Buenos Aires, sino también en gran parte del resto del país. De ahí que en Economía analizan un Plan de crédito subsidiado para la primera vivienda.
Más Noticias
No más aire acondicionado: este sistema de ventilación no usa energía para funcionar
Mediante un diseño sencillo basado en cartón, madera y botellas recicladas, el Eco Freezer Slim puede ser fabricado en el ámbito doméstico
Tras liderar gran parte de la carrera, Nicolás Varrone terminó 17° en el GP de Australia de la F2 por una penalización
El argentino tuvo una gran largada, pero no pudo sostener el ritmo con neumáticos blandos y no sumó puntos en Melbourne
Universitario vs San Martín EN VIVO: punto a punto del partidazo por Fase 2 de la Liga Peruana de Vóley 2026
‘Pumas’ y ‘santas’ se alistan para protagonizar un duelo que acapará la atención de los fanáticos del vóley nacional. Los equipos de Francisco Hervás y Guilherme Schmitz cayeron en sus últimos encuentros ante Alianza Lima y Circolo, respectivamente
Sebastián Montoya sumó sus primeros puntos en el GP de Australia de Fórmula 2 en una carrera caótica
El colombiano de Prema Racing fue penalizado antes de iniciar la carrera por una imprudencia y tuvo que emplearse a fondo en Albert Park. Nikola Tsolov se alzó con la victoria
Así se vivieron las movilizaciones feministas en Bogotá en la antesala del 8M: espacios culturales y plantones marcaron la jornada
Las actividades se realizaron en distintos puntos de la ciudad e incluyeron marchas, encuentros comunitarios y expresiones artísticas, en una agenda que antecede la conmemoración del Día Internacional de la Mujer
