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Se estanca la construcción en la Ciudad

Reporte Inmobiliario indicó que los metros cuadrados permisionados en 2014 aumentaron 5,8% respecto de 2013, pero apenas superaron los 750 mil, debajo del promedio histórico de 2 millones

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La obra pública con fines electorales y la privada como refugio de valores, reanimaron el PBI NA 162
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Después de un cuatrimestre recesivo comenzaron a mejorar las expectativas de la construcción Shutterstock 162
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Los permisos para construir obras nuevas en la Ciudad de Buenos Aires crecieron 5,8% en 2014, pero aún así siguen en mínimos históricos y los registros de los últimos dos últimos años fueron los más bajos de la última década, según un estudio privado.

Según los datos de la consultora Reporte Inmobiliario, los metros cuadrados apenas superaron los 750 mil, muy por debajo del promedio histórico de 2 millones.

Para la consultora, "según los datos del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (CABA), entramos en un período de estancamiento y contracción de la actividad de la construcción en la ciudad".

Agrega el informe que esa situación se produce por "la exigua cantidad de metros cuadrados que fueron presentados para construir nuevas obras en la ciudad y en los dos últimos años fueron los peores de la década e históricamente habría que remontarse al crítico año 2002 o al traumático 1983 para encontrar periodos con menor cantidad de obras".

De acuerdo con las cifras de Reporte Inmobiliario "la superficie total resultó así un 11,71% superior a la registrada durante el año 2013, fundamentalmente debido al incremento de las ampliaciones que fue del 84,3%", que pasaron de los 57.656 metros cuadrados en 2013 a 106.265 en el 2014.

"Mientras tanto, la superficie de obras nuevas alcanzó el año pasado los 754.869 frente a 713.188 m2 que se inscribieron en 2013, lo que representa un incremento porcentual del 5,84 por ciento", recalcó el estudio de la consultora que dirigen los arquitectos Germán Gómez Picasso y José Rozados.

Durante el 2014 se presentaron permisos por un total de 861.134 metros cuadrados de los cuales, 754.869 fueron proyectos de obras nuevas y 106.265 a ampliaciones de edificios existentes.

"Dicha situación queda por demás evidente si se compara la superficie de proyectos de vivienda multifamiliar, que es el rubro que motoriza al desarrollo inmobiliario privado en la ciudad, ya que los metros cuadrados registrados durante el 2014 fueron 530.121 frente a los 536.771 inscriptos en 2013, sufriendo así una contracción del 1,24% con relación a la ya por demás magra superficie de multiviviendas registrada en 2013.