El aumento del costo de la construcción se disparó 4,7% en julio

El Nivel General del Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires que mide el Indec correspondiente a julio registró en relación con las cifras de junio último, una suba de 4,7%, como consecuencia de alzas de 1,5% en materiales,7,2% en mano de obra y de 2,9% en gastos generales.

Destaca el Indec que "el capítulo mano de obra incorpora la segunda y última parte de los valores establecidos por la resolución S.T. 581/2014 del 15 de abril de 2014, para las categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75, a partir del 1º de julio de 2014".

El rubro mano de obra acusó el efecto de la segunda y última cuota de aumento acordado en paritarias

Ese efecto fue clave para que se revaluaran los costos vinculados con movimiento de tierra 2,5%, estructura 6,4%, albañilería 6,5%, yesería 7,5%, principalmente.

Sin embargo, el "efecto paritarias" también estuvo presente el año anterior, pero entonces sólo impactó en el índice general del costo de construcción en junio con un salto de 8,4%, pero ahora se manifestó, hasta ahora tres veces: en febrero con 3,9%; en abril 7,7% y ahora con 4,7% de alza en un mes.

Según el relevamiento oficial el costo de un metro cuadrado de construcción de una vivienda multifamiliar subió en julio 4,5%, en contraste con 0,4% un año antes, a 4.963,39 pesos; mientras que en el caso de la vivienda unifamiliar se encareció 4,7% frente a 0,1% en julio de 2013, ubicándose en un promedio de 4.530,29 pesos.

El costo del metro cuadrado de construcción subió a $4.963 para vivienda multifamiliar y $4.530 para la unifamiliar

Al comparar el nivel general de julio de 2014 con julio de 2013, se observa un alza de 32,2%, como resultante de las subas de 38% en materiales, 28,6% en mano de obra y 31,6% en gastos generales. El costo del metro cuadrado de una vivienda multifamiliar aumentó en doce meses 35,2% y el de una unifamiliar se movió como el promedio general 32,5 por ciento.

Esas variaciones aparecen como más próximas a la inflación estimada para el conjunto de la economía por parte del consenso de las consultoras privadas, que a la que surge de extrapolar la serie de precios del Indec que se limitó a 22 por ciento.