En los últimos meses, videos en redes sociales mostraron a grupos de adolescentes entrando sin autorización a rascacielos de Miami Beach y Miami para grabar escenas en las alturas. Las imágenes los ubican en techos de edificios de hasta 170 metros (558 pies), como Portofino Tower y las torres Blue y Green Diamond, en busca de seguidores y notoriedad digital.

La policía de Miami Beach investiga estos casos tras recibir denuncias de administradores de los edificios. Hasta ahora, no hay detenidos. Para reforzar la seguridad y evitar nuevos episodios, las autoridades han distribuido folletos e intensificado las advertencias a propietarios y encargados.

Insisten en el peligro real de caída y en que la motivación principal es el incremento de seguidores y reconocimiento en internet, incluso cuando esto implica ingresar a propiedades privadas y asumir riesgos graves.

La tendencia pone a adolescentes en peligro. Los videos los muestran posando en bordes y grabando imágenes para Instagram, TikTok y YouTube. Según la policía, estos grupos entran a los edificios por la fuerza, utilizan escaleras de emergencia y acceden a áreas restringidas.

Christopher Bess, oficial de la policía, señaló a WSVN 7News: “Ponen los likes y las vistas por encima de la seguridad pública y la suya propia”. Además, admitió que la conducta puede calificarse como “robo, porque emplean la fuerza para ingresar”.

El fenómeno de la escalada urbana y su difusión en redes sociales

Las fuerzas de seguridad dieron avisos a asociaciones de propietarios y administradores para que refuercen los controles y revisen permanentemente los registros de seguridad. Para Bess, “no es arruinar la vida de nadie por una moda, pero sí dejar claro que se trata de un asunto serio”.

Durante el último año, los administradores reportaron choques directos con estos grupos. En registros audiovisuales, los jóvenes se dan a la fuga tras ser descubiertos por el encargado de un edificio, quien advierte sobre posibles arrestos.

La búsqueda de notoriedad digital, a través de la acumulación de seguidores y la viralización de contenidos, impulsa a los adolescentes a asumir estos riesgos, ignorando tanto las consecuencias físicas como las sanciones legales.

Episodios en otras ciudades de Florida

El fenómeno no se restringe a Miami Beach. En el condado de Hillsborough, al norte del estado, las autoridades detuvieron recientemente a un hombre que escaló una torre de telefonía móvil de más de 60 metros (197 pies) para transmitir su ascenso en redes sociales.

La unidad aérea localizó al individuo, quien descendió y quedó arrestado sin oponer resistencia. El sheriff Chad Chronister destacó: “Su pericia y rapidez evitaron que una situación peligrosa terminara en tragedia”.

Las imágenes difundidas por la cadena FOX 13 News muestran que el joven, al culminar la escalada, responde a los agentes que “sí, llegó hasta la cima”, reflejando la magnitud del riesgo extremo asumido por quienes participan en estos retos.

Medidas preventivas y respuesta de las comunidades

La policía orientó a los administradores de edificios a reforzar los accesos, actualizar los sistemas de videovigilancia y reportar cualquier anomalía de inmediato. Las asociaciones de condominios recibieron folletos con pautas para optimizar los protocolos de seguridad.

En Miami Beach, hasta ahora las autoridades investigan posibles cargos de allanamiento y robo en aquellos casos en que se hayan producido daños para acceder a zonas restringidas. En el condado de Hillsborough, el arrestado enfrenta cargos tras ser sorprendido en el momento del delito.

El debate sobre la responsabilidad y el papel de las redes sociales

La responsabilidad recae en los adolescentes y en las plataformas digitales. Mientras las fuerzas de seguridad solicitan colaboración a las comunidades, especialistas advierten sobre el efecto motivador de los “me gusta” y la viralidad de estos contenidos. Por su parte, los administradores de edificios han manifestado inquietud por accidentes graves y la responsabilidad legal ante incidentes, según registros del portal regional Southeast Florida.

La policía de Miami Beach mantiene campañas activas de prevención y recuerda: “No queremos ver a nadie herido ni enfrentar consecuencias legales serias por una moda digital”. Las investigaciones continúan abiertas y las autoridades contemplan futuras detenciones si se repiten estos actos.

Este nuevo reto representa un paso más en la carrera de Honnold, reconocido por asumir riesgos extremos. En 2018, protagonizó la película Free Solo, donde ascendió sin cuerdas el acantilado El Capitán, en California, a más de 2.300 metros de altura.

“El 23 de enero escalaré el Taipei 101, en Taiwán. Es un objetivo que tenía desde hace mucho tiempo y será la escalada urbana más ambiciosa que he intentado. ¡Es una torre de casi 520 metros! ¿Qué más se puede pedir? Y lo haré en directo en Netflix”, destacó el deportista.

A continuación, los datos clave para quienes deseen seguir esta hazaña en directo usando la aplicación de Netflix o la página web de la plataforma streaming.

A qué hora iniciará la transmisión en Netflix

Los horarios para ver la transmisión en vivo en Netflix del ascenso de Alex Honnold al Taipei 101 son los siguientes por país:

• Argentina: a las 22 del sábado 24 de enero.
• Colombia: a las 20 del sábado 24 de enero.
• Perú: a las 20 del sábado 24 de enero.
• México: a las 19 del sábado 24 de enero.
• España (peninsular): a las 02 de la madrugada del domingo 25 de enero.
• Miami: a las 20 del sábado 24 de enero.
• Guatemala, El Salvador, Honduras, Nicaragua, Costa Rica: a las 20 del sábado 24 de enero.

Dónde ver la transmisión en vivo

Para ver la transmisión en vivo del ascenso de Alex Honnold al Taipei 101, basta con acceder a Netflix a través de una suscripción. Puedes utilizar cualquier dispositivo: una tablet, celular o televisor.

Cómo ver la transmisión en vivo de Netflix

Para ver la transmisión en vivo del ascenso de Alex Honnold al Taipei 101 en Netflix, solo es necesario ingresar a la plataforma desde la aplicaicón para iPhone, Android o TV o bien, la página web escribiendo usuario y contraseña.

Los eventos en vivo suelen aparecer destacados en la pantalla principal. Si no lo encuentras, puedes buscar el título Rascacielos en vivo en el buscador de Netflix.

Para no perderte el evento, puedes seleccionar la opción de Avisarme para que Netflix te envíe una notificación.

La expectativa tecnológica y mediática en torno al desafío

La capital de Taiwán se ha convertido en el epicentro de la conversación mundial por la inminente transmisión en vivo del ascenso sin protección de Alex Honnold al Taipei 101. El evento, titulado Skyscraper Live, será difundido globalmente a través de Netflix.

Esta hazaña busca captar a audiencias de diferentes perfiles, fusionando el atractivo del riesgo con la capacidad de las plataformas para amplificar el impacto en tiempo real.

Polémica en torno a la transmisión en directo

El ascenso en Taipéi ha provocado reacciones encontradas. Mientras la comunidad de la escalada y miles de espectadores participan en apuestas a través de plataformas como Polymarket sobre el resultado y la duración del intento, crecen las voces críticas que cuestionan la ética de retransmitir un acto con alto riesgo de muerte.

Analistas y comentaristas advierten sobre la responsabilidad de plataformas como Netflix frente a la exposición mediática de actividades extremas.

Críticas y cuestionamientos éticos

Desde la prensa internacional, han surgido cuestionamientos sobre el enfoque comercial de la transmisión. Un columnista del Wall Street Journal calificó el evento como “voyeurista, macabro e irresponsable”, recordando los peligros asociados al free solo y la reciente muerte de un influencer durante una escalada transmitida en redes sociales.

En los gimnasios de escalada de Taipéi, las opiniones reflejan la tensión entre espectáculo y seguridad. Chien Ai, escalador aficionado, opta por no seguir la transmisión, mientras que Yang Tse-hsiao, instructor, lamenta que el interés comercial prevalezca sobre la integridad física de los atletas.

La transmisión del ascenso de Honnold se posiciona así como un fenómeno tecnológico que reabre el debate sobre los límites del entretenimiento digital y la responsabilidad de las plataformas ante los riesgos reales.

Quién es Alex Honnold

Alex Honnold es un escalador profesional estadounidense, reconocido a nivel mundial por especializarse en free solo, una modalidad de escalada sin cuerda ni protección. Se convirtió en la primera persona en escalar El Capitán, una pared de 900 metros en Yosemite, sin ningún tipo de asistencia.

Esta proeza fue registrada en el documental “Free Solo” (2018), galardonado con un premio Óscar. Nacido en 1985 en California, Honnold destaca por su capacidad para controlar el miedo, su preparación meticulosa y su notable sangre fría ante los desafíos más extremos.

Entre los factores que han profundizado la investigación oficial destaca el hallazgo de que los sistemas de alarma de los ocho bloques del complejo implicado posiblemente no funcionaron de manera adecuada. Esta situación, señalada por el Cuerpo de Bomberos local y reportada por distintos medios, ha impulsado a las autoridades a analizar si hubo fallas técnicas o de mantenimiento que hayan impedido la evacuación oportuna de los residentes. La noticia central se enfoca en la creación, este martes, de una comisión independiente destinada a dilucidar las causas del incendio sucedido en el complejo de rascacielos de Tai Po, donde han fallecido al menos 156 personas y otras treinta se encuentran desaparecidas.

De acuerdo con lo informado por las autoridades de Hong Kong y detallado por diversas agencias de noticias, el jefe del Gobierno local, John Lee, anunció en conferencia de prensa la formación de esta comisión encargada de esclarecer el origen y desarrollo del siniestro. La comisión analizará si la utilización de materiales inadecuados en las renovaciones de las torres contribuyó a que el fuego se expandiera con mayor rapidez. Según explicó John Lee, la presidencia de la comisión recaerá en un juez que debe asegurar tanto la independencia del proceso investigativo como su credibilidad pública.

Hasta el momento, las fuerzas del orden han procedido a la detención de quince personas vinculadas presuntamente con el incidente bajo acusaciones de homicidio involuntario. Entre los arrestados figuran dos directores y un consultor de ingeniería de la empresa Prestige Construction & Engineering, encargada de las recientes obras de remodelación del complejo. Las pesquisas buscan determinar si durante la ejecución de los trabajos se incumplieron normativas sobre seguridad, lo que podría haber derivado en una tragedia de esta magnitud, según consignó el medio que da cobertura al caso.

El Cuerpo de Bomberos de Hong Kong también ha señalado que existen pruebas que apuntan a fallos en los mecanismos de alerta temprana de incendios instalados en el lugar. De acuerdo con los reportes, la posible inoperatividad de los sistemas de alarma habría comprometido la capacidad de huida y la protección de los habitantes, dificultando la labor de los equipos de rescate. Las autoridades no descartan que entre las causas principales del alto número de víctimas se encuentren deficiencias en los procedimientos de seguridad y en la gestión del edificio antes y durante el incendio.

La comisión de investigación deberá recabar pruebas, analizar documentación técnica y establecer responsabilidades tanto a nivel administrativo como penal. Además, evaluará si la gestión de la emergencias y las condiciones de infraestructura respetaron las normativas vigentes de Hong Kong. Entre sus misiones también figura proponer cambios legales o regulatorios si se confirman carencias o irregularidades en las prácticas de construcción y mantenimiento.

Estos hechos surgen en un contexto de fuerte conmoción social por la magnitud de la tragedia y la incertidumbre en torno al paradero de las personas desaparecidas. Las autoridades han señalado que el balance provisional de víctimas podría variar conforme avance la labor de identificación y localización. El proceso de investigación busca aportar certezas y dar respuesta a las inquietudes de los familiares y de la opinión pública local.

La tragedia ha suscitado una amplia discusión sobre los estándares de seguridad en edificios de gran altura y la vigilancia sobre empresas que operan en el sector de la construcción. De acuerdo con distintos reportes, la posible utilización de materiales no homologados o que no cumplen con los requisitos ignífugos constituye una de las principales hipótesis que maneja la comisión. Los resultados de esta investigación definirán si existió negligencia o incumplimiento deliberado por parte de quienes participaron en la reforma del conjunto residencial.

El caso de Tai Po se ha convertido en uno de los incidentes más graves en la historia reciente de Hong Kong en materia de seguridad y prevención de riesgos en la construcción urbana. Funcionarios y expertos han subrayado la importancia de esta comisión para esclarecer los hechos y sentar nuevas bases en la legislación, así como garantizar que situaciones similares puedan prevenirse mediante controles más estrictos y una mayor transparencia en los procesos de supervisión y ejecución de obras.

Mientras prosigue la identificación de víctimas y se mantiene la búsqueda de las personas desaparecidas, el gobierno de Hong Kong y las agencias de emergencia continúan desplegando recursos para atender a los afectados y brindarles apoyo. Las autoridades han reafirmado su compromiso con la investigación integral y expeditiva, tal como destacó el jefe de Gobierno en la conferencia divulgada por los medios locales.

El resultado de esta investigación servirá como referencia para otras ciudades asiáticas con problemáticas semejantes en la gestión de riesgos en grandes complejos urbanos, según apuntaron especialistas consultados por el medio que ha seguido el caso de cerca. Por el momento, la atención se centra en las pesquisas judiciales, en la revisión de los protocolos de seguridad y en la espera de los informes que elaborará la comisión independiente ya en funciones.

Luego del siniestro, las autoridades de Hong Kong ordenaron ondear banderas a media asta en edificios públicos y suspendieron todas las celebraciones oficiales como tributo a las víctimas del incendio en Tai Po. Según informó el diario South China Morning Post, los operativos de rescate permanecen activos y la cifra de fallecidos aumentó a 75, mientras cerca de 80 personas resultaron heridas, incluidos once bomberos. El incendio se desató el miércoles en el complejo residencial Wan Fuk Court, ubicado en un conjunto de rascacielos del mencionado distrito, y las autoridades advirtieron que el registro de víctimas fatales podría incrementar en las próximas horas por la gravedad de los hechos.

Tal como publicó el South China Morning Post, los bomberos lograron controlar el avance de las llamas aunque se mantienen focos activos en varios pisos superiores de los edificios afectados, lo que complica las tareas de localización y extracción de sobrevivientes y víctimas. El dispositivo de emergencia movilizó a decenas de equipos de rescate que siguen investigando el interior de los departamentos dañados. Según explicaron autoridades de Hong Kong, las labores de búsqueda no han finalizado y el área se encuentra acordonada.

En tanto, de acuerdo con lo consignado por el South China Morning Post, los especialistas que participan en la investigación recolectan muestras de los materiales de andamiaje que cubrían la fachada del complejo. Las primeras indagaciones señalaron que la presencia de una espuma rígida de poliestireno, altamente inflamable, utilizada en las ventanas de los pisos, posibilitó que el fuego se expandiera de manera acelerada. La investigación también señala el uso de bambú en el andamiaje, elemento que pudo haber facilitado la propagación de las llamas a través de la estructura exterior.

El jefe del Ejecutivo de Hong Kong, John Lee, dispuso inspecciones sobre la totalidad de los edificios públicos que actualmente realizan obras de renovación, a partir de los resultados preliminares que identifican materiales con alto potencial de riesgo de incendio. Según reportó el South China Morning Post, esta disposición tiene el propósito de prevenir episodios similares mediante una revisión exhaustiva de las normas de seguridad para la construcción y remodelación de inmuebles.

Las fuerzas de seguridad han arrestado a tres personas en relación con la tragedia: dos directores y un constructor ligados a la empresa inmobiliaria responsable del edificio. El motivo de las detenciones, según detalló el South China Morning Post, se relaciona con sospechas de negligencia que podrían haber contribuido a la magnitud del incendio. Las autoridades continuarán analizando los materiales y la documentación de la obra para determinar la eventual responsabilidad penal y civil de los implicados.

Entre los cerca de 80 heridos se encuentran integrantes de los equipos de emergencia, quienes sufrieron lesiones durante las operaciones de rescate. Según reportes de los servicios de salud locales citados por South China Morning Post, algunos presentan quemaduras y afecciones respiratorias. Los equipos médicos permanecen en alerta, atendiendo a los heridos que fueron trasladados a distintos hospitales de la ciudad.

La rápida propagación de las llamas alertó a los residentes del complejo Wan Fuk Court. Según testigos citados por el South China Morning Post, el incendio se extendió por varios niveles del edificio en cuestión de minutos, dificultando la evacuación y obligando a vecinos y rescatistas a enfrentarse a intensas columnas de humo y altas temperaturas.

La tragedia repercutió en la agenda institucional de Hong Kong. Las medidas de luto oficial, divulgadas por el South China Morning Post, incluyen la suspensión de actos conmemorativos y el despliegue de medidas de apoyo para las familias afectadas. Las autoridades se comprometieron a mantener informada a la ciudadanía sobre los avances en la recopilación de pruebas e identificación de las causas del siniestro.

Mientras se sostiene el operativo de emergencia, la comunidad de Tai Po manifestó su preocupación y solicitó una revisión urgente de los protocolos de seguridad en construcciones, una inquietud recogida también por organizaciones civiles y medios locales. South China Morning Post concluyó que el caso reabre el debate sobre el uso de materiales en los proyectos urbanísticos y sobre la necesidad de controles más estrictos para evitar nuevas tragedias.

El Waldorf Astoria Residences Miami alcanzará 100 pisos en 2027, marcando el inicio de una ola de rascacielos superaltos de lujo que transformarán el horizonte urbano y el mercado inmobiliario del sur de Florida. Este edificio es solo el primer exponente de un fenómeno en expansión: la ambición de Miami empieza a rivalizar con la de Manhattan en cuanto a verticalidad residencial.

Se considera superalto a todo rascacielos que supera los 300 metros (984 pies) de altura, según el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), organismo internacional de referencia. Para ponerlo en perspectiva, la mayoría de las ciudades estadounidenses no cuenta con edificios que alcancen ni la mitad de esa medida.

Las cifras muestran el nuevo panorama: actualmente existen 250 rascacielos superaltos terminados en el mundo, casi la mitad en China. Emiratos Árabes Unidos suma 37 y Estados Unidos contabiliza 31, una proporción que se ha triplicado en los últimos siete años. En Estados Unidos, la tendencia apunta claramente hacia el uso residencial de lujo, con Miami como epicentro de esta nueva oleada.

La historia de los superaltos estadounidenses comienza con el Edificio Chrysler en Nueva York en 1930, seguido un año después por el Empire State, que alcanzó 381 metros (1.250 pies). En los años 70, los avances tecnológicos abrieron paso a nuevos hitos como las Torres Gemelas del World Trade Center (417 y 415 metros; 1.368 y 1.362 pies) y la hoy Willis Tower (442 metros; 1.450 pies), consolidando a América como líder en el mundo de los rascacielos.

Mientras esos íconos históricos se destinaron a oficinas, la actual generación de superaltos redefine el lujo residencial. Manhattan ya cuenta con ocho rascacielos superaltos residenciales, entre ellos el Brooklyn Tower y el 35 Hudson Yards. Chicago también suma tres: el Trump International Hotel and Tower (423 metros; 1.388 pies), el St. Regis Hotel & Residences (365 metros; 1.198 pies) y el John Hancock Center (344 metros; 1.128 pies).

Pero la tendencia ha cambiado de eje. El traslado de residentes y empresas adineradas hacia el sur, especialmente a Florida, sumado al auge inmobiliario potenciado por la pandemia, señalan a Miami como la candidata natural para liderar la era de los superaltos residenciales en América. Incentivos fiscales, clima privilegiado y diversidad cultural conforman el marco que impulsa este fenómeno.

El Waldorf Astoria Residences Miami, desarrollado por Property Markets Group (PMG) en alianza con la icónica cadena hotelera, será el primer superalto de esta nueva generación en definirse como emblema en el cielo de Miami. Su diseño, inspirado en cubos apilados y firmado por el arquitecto Carlos Ott, elevará la silueta de la ciudad a 320 metros (1.049 pies), superando en 61 metros (200 pies) al siguiente edificio más alto en Brickell. La torre sumará 360 residencias de lujo y un hotel de 205 habitaciones, reafirmando el prestigio de Waldorf Astoria.

A este hito se sumará el Dulce & Gabbana Residences Miami, previsto para 2029, además de otros siete proyectos de rascacielos superaltos en diferentes etapas de planeación. Si todos se concretan, Miami podría superar a Nueva York como capital de los superaltos residenciales a comienzos de la próxima década.

Construir rascacielos de más de 305 metros (1.000 pies) plantea desafíos gigantescos: hallar el terreno oportuno, reunir la financiación (que puede superar los USD 1.000 millones), asumir riesgos técnicos complejos y, finalmente, vender unidades a quienes desean vivir a más de 300 metros (984 pies) del suelo.

Kevin Maloney, fundador y CEO de PMG, señala que uno de los principales retos en Miami son las condiciones del subsuelo: “Los edificios superaltos deben resistir vientos huracanados y levantar cimientos en terrenos complicados. Cada sistema estructural, mecánico y eléctrico debe diseñarse para funcionar a grandes alturas”, explicó Maloney, según recogió Forbes.

La experiencia enseña que no está exenta de riesgos. Hundimientos e inclinaciones registrados en torres de San Francisco y Nueva York subrayan la importancia de invertir en estudios de suelo y sistemas de cimentación para prevenir futuros problemas estructurales.

Actualmente, las condiciones del mercado son más favorables. El continuo arribo de capital extranjero y el interés de compradores internacionales que buscan exclusividad y seguridad impulsan la demanda de superaltos residenciales en el sur de Florida. “Muchos compradores valoran la privacidad y el prestigio que ofrecen estos desarrollos. Además, la baja carga impositiva, el clima y la calidad de los servicios siguen atrayendo a familias de alto poder adquisitivo y profesionales”, afirmó Ryan Shear, según recogió Forbes.

Mientras, Nueva York debate la posibilidad de aumentar los impuestos a las grandes fortunas y restringir el desarrollo de nuevos proyectos, lo cual podría acelerar aún más la migración de capital y talento hacia Miami. Este cambio remodela el skyline y el mercado inmobiliario, reforzando la posición de la ciudad como epicentro del lujo vertical.

El futuro de los superaltos en Estados Unidos sigue planteando interrogantes. Proyectos emblemáticos como el Burj Khalifa en Dubái (828 metros; 2.717 pies) requieren años de trabajo y miles de operarios, cifras todavía lejanas para Miami. Pero la combinación de innovación tecnológica, ambición arquitectónica y el atractivo global de la ciudad abre la puerta a nuevos récords de altura.

“Para que un edificio supere al Waldorf Astoria Miami, hará falta una historia única, una marca y un diseño sin precedentes”, explicó Ryan Shear, según recogió Forbes. Por ahora, todas las miradas apuntan a Miami, epicentro de la próxima revolución en los rascacielos superaltos residenciales de América.

La ciudad de Dubai incorporará en 2029 un nuevo protagonista a su característico perfil urbano. Se trata de la Tiger Sky Tower, un proyecto inmobiliario valorado en 866 millones de euros que promete alcanzar un récord global al sumar la mayor cantidad de viviendas residenciales en un solo edificio. Según informó la agencia inmobiliaria Dubai Immo, la torre contará con 532 metros de altura y se ubicará estratégicamente en la Bahía de Negocios, una de las zonas más dinámicas de la ciudad emiratí. Por lo que ejercerá una competencia directa con el Burj Khalifa, con un total de 828 metros.

Pero el nuevo rascacielos, respaldado por el grupo Tiger Properties, ha sido diseñada para erigirse como el edificio residencial más alto del mundo. Contará con 122 plantas y 849 viviendas de uno a cuatro dormitorios, además de 18 áticos y el llamado Royal Sky Penthouse, el cual se emplazará a 426 metros de altura.

Qué servicios ofrecerá el rascacielos

El diseño que podrá verse desde dentro será tan variable que se encontrarán estilos de vivienda árabe, chino, griego y francés. Algo que se trasladará a cada rincón, ya que cada unidad se comercializará totalmente amueblada y equipada. Además, sus futuros inquilinos no van a tener que esperar mucho desde la finalización del proyecto, pues en cuanto termine la obra los compradores podrán instalarse sin esperar trámites adicionales.

Sin duda, marcará un antes y un después en instalaciones comunes y servicios de lujo. Habrá una piscina infinita que también será la más elevada del mundo al situarse a 431 metros del suelo. Esta se localizará exactamente encima de la suite principal, mientras que el restaurante más alto ocupará un lugar privilegiado a 439 metros.

Pero las novedades no se quedan ahí. Porque los residentes contarán con una selva tropical real que incluirá una montaña rusa y especies vegetales exóticas, además de ofrecer vistas privilegiadas de la ciudad y un microclima controlado. “Una variedad de especies de árboles exóticos, las melodías del canto de los pájaros autóctonos y el aire fresco y revitalizante”, han detallado desde Tiger Properties.

El sector de ocio y bienestar de la torre también incluirá gimnasio de última generación, spa, jacuzzi, zonas de juegos infantiles, pista de footing, barbacoa, terraza panorámica, pista de tenis y cancha de baloncesto. Unos recintos que recibirán una atención especial de seguridad, con sistemas dedicados durante las 24 horas, así como un servicio de conserjería permanente y estacionamientos para residentes. Asimismo, los espacios comunes y los acabados de cada vivienda se realizarán en materiales como mármol y madera.

Los precios de lanzamiento

El distrito de Business Bay, donde se instalará la torre, ha cobrado notoriedad en la última década por su transformación en una zona de referencia para el mercado de lujo en Dubai. El barrio se destaca por su integración de paseos costeros junto al Canal de Dubai, su excelente conectividad y la presencia de hoteles de cinco estrellas. Estos factores han contribuido al atractivo de la zona para inversores y compradores que buscan alta rentabilidad y calidad de vida.

Debido a ello, y todas las comodidades que ofrecerán, los precios de compra no serán nada baratos. Pero, sin duda, sus compradores prioriza la exclusividad y la oferta de amenities de alto nivel. El valor fijo de los anuncios serán los siguientes:

• Viviendas con 1 dormitorio tendrán 81 m² desde 546.000 €
• Viviendas con 2 dormitorios tendrán 129 m² desde 970.000 €
• Viviendas con 3 dormitorios tendrán 178 m² desde 1.100.111 €
• Viviendas con 4 dormitorios tendrán 245 m² desde 1.765.000 €
• Los áticos tendrán 1.115 m² desde 12.680.000 €

Una vez completadas todas las reformas, programado para el segundo trimestre de 2029, la Tiger Sky Tower será el principal referente global por número de residencias y por la integración de récords poco habituales en un solo edificio residencial.

Dubái se prepara para incorporar una nueva creación monumental: Downtown Residences, el proyecto estrella de Deyaar Development, apunta a transformar el concepto de vivienda de lujo a nivel global. Ubicada en el vibrante distrito de Business Bay, esta torre de 445 metros desafía los estándares convencionales de la arquitectura y eleva el listón en cuanto a distintivos residenciales en altura, según recoge el medio Le Journal Economique. Su integración en la ciudad expande los límites de la innovación, estableciendo un nuevo referente en el mercado inmobiliario local.

Con dos secciones tipo torre, el edificio exhibe una estructura que prioriza tanto la estética como la funcionalidad. Espacios segmentados interrumpen el volumen exterior de las torres, generando áreas comunes premium en las plantas superiores. El diseño favorece la interacción social y el bienestar, promoviendo una experiencia inmersiva que va mucho más allá de lo residencial. En total, se distribuyen 522 unidades de alta gama, desde departamentos de tres habitaciones hasta áticos, dúplex y mansiones elevadas, que culminan con el Palacio Real, situado en la cima de la torre.

Un modelo de lujo vertical

De acuerdo con el medio francés, Downtown Residences se consolida como un ecosistema vertical destinado a redefinir la idea de lujo urbano. Cada nivel se concibe para ofrecer una experiencia de vida a medida, combinando servicios exclusivos y áreas temáticas de acuerdo a diferentes estilos de vida. Destacan los jardines en azoteas, espacios de relajación y centros sociales, pensados para alentar el uso colectivo y la interacción entre los residentes.

El núcleo de la torre alberga un innovador Oasis Sensorial, equipado con jardines flotantes, zonas especializadas para yoga aéreo, cápsulas de meditación asistidas con inteligencia artificial, un spa de perfil discreto y áreas de entrenamiento físico de alta categoría.

La cima, reservada para grupos sociales de alto nivel, brinda una gama de propuestas exclusivas: desde opciones culinarias sofisticadas y salones privados, hasta una espaciosa sala de proyecciones, pensada como el enclave definitivo para la distensión. Este programa de amenidades se adapta a la demanda de los habitantes más exigentes, fusionando tecnología de punta y hospitalidad para ofrecer entornos personalizados y altamente funcionales.

Competencia arquitectónica

El auge constructivo de rascacielos en Dubái encuentra en Downtown Residences uno de sus exponentes más ambiciosos, aunque la competencia en el sector es feroz. Dentro del panorama de edificaciones, otros desarrollos como Six Senses Residences Dubai Marina, previsto para finalizar en 2028 y alcanzar 517 metros, rivalizan por el liderazgo en altura y originalidad. Según Le Journal Economique, simultáneamente, nuevos proyectos en etapa de planificación o ejecución mantienen incierta la clasificación definitiva entre los edificios residenciales más altos.

Este contexto se enmarca en un momento de transformaciones medioambientales, donde recientes inundaciones ligadas al cambio climático han planteado interrogantes sobre la viabilidad y resiliencia de las megaestructuras. La sostenibilidad surge como prioridad obligada. Downtown Residences integra así jardines colgantes y mecanismos de eficiencia energética, con el objetivo de equilibrar el confort con el respeto al medio ambiente. Estos elementos se complementan con soluciones tecnológicas inteligentes que buscan optimizar el consumo de recursos y la gestión del espacio habitable.

La arquitectura en América Latina se destaca por su rica historia y diseños impresionantes. Los rascacielos no son la excepción, atrayendo la atención de millones de personas en todo el mundo. Aunque cada país cuenta con edificaciones notables, uno de ellos ha logrado posicionarse como el hogar del edificio más alto de la región.

México se ha consolidado como el líder en altura en Latinoamérica, destacando con una torre que marca la pauta en la región. Según el ranking de edificios más altos de América Latina publicado por el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), la icónica Torre Obispado se coronó como el edificio más alto, alcanzando más de 300 metros de altura.

Torre Obispado, la joya de Monterrey

Ubicada en Monterrey, la Torre Obispado es el actual coloso de la arquitectura latinoamericana, con una altura de 305 metros. Este rascacielos, que combina espacios residenciales y corporativos, no solo destaca por su imponente altura, sino también por su diseño futurista y su ubicación estratégica en el corazón de una de las ciudades más dinámicas de México.

El edificio cuenta con 63 niveles, que albergan oficinas, el hotel Hilton Garden Inn, un centro de negocios y diversas instalaciones de primer nivel. Con su diseño innovador y tecnología sustentable, ha logrado posicionarse como un símbolo de la modernidad y el lujo en Monterrey, consolidándose como un referente arquitectónico de América Latina.

Además, su presencia no solo lo posiciona a la cabeza de América Latina, sino también como uno de los más destacados del continente, donde ocupada el puesto 26, lo que marca todo un hito arquitectónico en la región y en México.

Nuevo récord en 2026: La Torre Rise

Sin embargo, el liderazgo de la Torre Obispado en términos de altura está en peligro. Para finales del 2026, México dará un paso más en su ascenso arquitectónico con la construcción de la Torre Rise, un proyecto que romperá el récord de Monterrey.

El nuevo rascacielos tendrá una altura de 465 metros superando ampliamente al actual líder, y se convertirá en el edificio más alto de América Latina. Este imponente edificio, que incluirá departamentos, espacios de oficinas y un hotel, promete ser otro ejemplo de la vanguardia en arquitectura, combinando un diseño futurista con la última tecnología sustentable.

Ranking de los edificios más altos de América Latina

Aunque México ocupa el primer lugar en la lista, otros países de la región no se quedan atrás y le siguen de cerca. Según el ranking del Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), estos son los rascacielos más altos de América Latina:

1. Torre Obispado (305 metros) – México
2. Costanera Center (300 metros) – Chile
3. One Tower (290 metros) – Brasil
4. JW Marriott Panamá (284 metros) – Panamá
5. Yachthouse Residence Club (281 metros) – Brasil
6. Torre KOI (279 metros) – México
7. Torre Vitri (275 metros) – Panamá
8. Torre Mítikah (267,3 metros) – México
9. Bicsa Financial Center (267 metros) – Panamá
10. The Point (266 metros) – Ecuador

Cabe mencionar que con la llegada de la Torre Rise, México no solo consolidará su dominio en la región, sino que también consolidará su lugar como un referente en términos de innovación arquitectónica en América Latina.

¿Cuál es y cuándo mide el edificio más alto de Perú?

En la actualidad, el edificio más alto de Perú es la Torre Banco de la Nación, con una altura de 140 metros y 30 pisos. Ubicada en el distrito de San Borja, en Lima, esta torre se ha convertido en un ícono arquitectónico del país. Diseñada por el reconocido arquitecto peruano Bernardo Fort-Brescia, la torre destaca no solo por su imponente altura, sino también por su moderno diseño y funcionalidad. Entre sus características más notables se encuentran un helipuerto y tecnología antisísmica, lo que garantiza su seguridad en una región propensa a terremotos.

No obstante, se anunció la construcción de un nuevo rascacielos que pretende convertirse en el más alto de Perú. El proyecto, a cargo del Grupo Abril, se levantará en un terreno de 4.700 metros cuadrados en la Vía Expresa, en el distrito de La Victoria. La torre alcanzará los 150 metros de altura y contará con 45 niveles, donde se distribuirán 1.750 departamentos.

Aunque la construcción de esta nueva torre marca un avance en la arquitectura moderna de Perú, su altura de 150 metros aún la coloca lejos de la Torre Obispado en México, que con 305 metros la duplica. Además, sigue estando por debajo de The Point en Ecuador, que alcanza los 266 metros y ocupa el décimo lugar en el ranking de América Latina.

Las autoridades de Miami revelaron nuevos detalles sobre el brutal asesinato ocurrido la madrugada del domingo en un lujoso rascacielos de Brickell. Un hombre identificado como Kyrill Kehl, de 26 años, fue grabado por las cámaras de seguridad del edificio Icon Brickell cuando seguía a un grupo de residentes hacia el ascensor del vestíbulo sin contar con la llave de acceso. Horas después, Kehl apareció muerto en una obra en construcción frente al inmueble.

La víctima, Dominic Ferrell, tenía 17 años y dormía dentro de un departamento en el piso 34 del edificio ubicado en el 485 de Brickell Avenue cuando fue apuñalado múltiples veces. De acuerdo con la policía de Miami, el sospechoso no conocía al menor y actuó sin mediar contacto previo.

“El juicio para la familia es indescriptible”, señaló el portavoz policial Michael Vega. “Es desalentador ver que un joven de 17 años, que apenas comenzaba su vida, fuera asesinado por un completo desconocido, un individuo con el que nunca tuvo contacto y que cometió este crimen atroz”, agregó, citado por NBC Miami.

El sospechoso entró al edificio sin autorización y se movió por varios pisos sin ser detectado

Las imágenes de las cámaras de seguridad muestran cómo Kehl accedió al edificio sin un key fob, dispositivo necesario para activar el elevador hacia los pisos superiores. Aprovechó que un grupo de residentes abrió la puerta del vestíbulo y los siguió hasta el ascensor. Una vez dentro, intentó sin éxito ingresar a varias unidades antes de llegar a la que se encontraba sin seguro.

De acuerdo con el reporte policial, Kehl ingresó sin forzar la entrada al departamento donde dormía Ferrell. Lo atacó con brutalidad y dejó varias armas blancas en la escena, aunque las autoridades aún investigan cómo las obtuvo. Un testigo que vivía con Ferrell fue quien encontró el cuerpo ensangrentado y corrió fuera del departamento para pedir auxilio.

La policía de Miami confirmó que el ataque ocurrió alrededor de las 2:00 a.m., sin que mediara ninguna fiesta ni reunión en la unidad. “No había ningún grupo grande. Parece que quien hizo esto simplemente entró a ese apartamento”, dijo Vega.

Kyrill Kehl tenía antecedentes de salud mental y había viajado desde Arizona a Miami sin motivos claros

Kehl, cuya historia clínica refleja trastornos mentales previos, se encontraba de visita en la ciudad. La policía indicó que no tenía ningún vínculo con la víctima ni con el testigo que residía con él. Las pruebas toxicológicas aún están pendientes para determinar si estaba bajo los efectos de alguna sustancia al momento del crimen.

Tras perpetrar el ataque, el sospechoso fue captado por las cámaras de seguridad saliendo del departamento y huyendo del edificio. Luego, las autoridades rastrearon su movimiento hasta una obra en construcción ubicada al otro lado de Brickell Avenue. Su cadáver fue hallado horas después en el sitio, tras lo que parece haber sido una caída desde uno de los pisos superiores del inmueble en construcción.

Los investigadores no han confirmado si se trató de un accidente o si Kehl se arrojó deliberadamente, pero no hay indicios de que haya sido perseguido por terceros tras el asesinato.

La comunidad de Brickell exige medidas de seguridad más estrictas tras una serie de crímenes recientes

El crimen ha encendido las alarmas entre los residentes de Brickell, un sector conocido por sus condominios de lujo y por albergar al hotel W. Algunos habitantes han expresado preocupación por la efectividad de los sistemas de seguridad tras lo ocurrido.

“Las personas están preocupadas por su seguridad”, afirmó Christian Tang, propietario del grupo comunitario Brickell & Downtown Miami Community Group. “Se sienten inquietas por lo que está pasando en los últimos dos, tres, cuatro meses”, indicó en declaraciones recogidas por NBC Miami.

Tang recordó que hace apenas un mes se reportó un intento de violación en otro edificio de apartamentos a pocas cuadras de distancia. Él y otros residentes han comenzado a exigir mayor transparencia por parte de las administraciones de edificios en cuanto a las medidas preventivas que se están tomando.

Hasta el momento, la administración del Icon Brickell no ha emitido ninguna declaración pública. NBC6 intentó obtener su versión sin éxito.

El entorno del joven asesinado permanece en silencio, mientras su escuela le rinde homenaje

Dominic Ferrell estudiaba en Sts. Peter & Paul Catholic School, ubicada también en Miami. El centro educativo publicó un mensaje de homenaje en sus redes sociales tras confirmarse la noticia. “Hoy, nuestra familia Panther llora la pérdida de un querido exalumno. Estamos unidos en oración y recuerdo por Dominic y toda la familia Ferrell en este momento difícil”, se lee en su cuenta de Instagram.

La institución destacó que Dominic será recordado por su espíritu, su fe y su amor, que tocaron a muchas personas dentro de la comunidad escolar.

La madre del adolescente evitó hacer declaraciones públicas. El martes, al ser consultada por NBC6, se limitó a responder: “No tengo nada que decir”, y agradeció a los reporteros por comprender el dolor que atraviesa la familia.

El caso continúa bajo investigación y las autoridades mantienen abiertas todas las líneas posibles para esclarecer completamente cómo ocurrió el crimen y si hubo alguna falla estructural en los protocolos de ingreso al edificio. Por ahora, lo único claro es que un joven murió en circunstancias espeluznantes, y que su asesino, un visitante con serios antecedentes mentales, también terminó muerto pocas horas después.

En el corazón de Bengaluru, India, a 400 pies de altura, descansa una de las residencias más extravagantes y deshabitadas del planeta. Se trata de una réplica de la Casa Blanca construida en la cima de un rascacielos por el empresario indio Vijay Mallya, conocida como la “Casa Blanca en el Cielo”. Costó 20 millones de dólares y, aunque fue diseñada para impresionar, nunca ha sido habitada.

La mansión, con una superficie de aproximadamente 40.000 pies cuadrados, cuenta con helipuerto en la azotea, piscina infinita, jardines exuberantes y acabados de lujo, todo ideado para reflejar el estilo de vida opulento de su creador, según Supercar Blondie. Inspirado por la residencia del presidente de Estados Unidos, Mallya ha proyectado su versión personal: “mucho más alta y con mejores vistas”, se describe en el sitio web.

Una megaconstrucción que nunca ha sido habitada

El empresario, apodado en su día como el “Rey de los buenos tiempos”, comenzó la construcción de esta vivienda a principios de la década de 2010. El edificio en el que se sitúa, las Kingfisher Towers, lleva el nombre de una aerolínea desaparecida y marca de cerveza que lo hizo famoso y millonario. Tras varios años, en 2016, el proyecto estaba prácticamente terminado.

No obstante, ese mismo año, el imperio financiero de Mallya comenzó a desmoronarse. Las autoridades indias lo acusaron de fraude e impago de más de mil millones de dólares en préstamos. De esta manera, enfrentado a numerosos procesos judiciales y con sus bienes congelados, Vijay Mallya tuvo que abandonar el país para refugiarse en Reino Unido, donde reside desde entonces. No obstante, su vuelta podría llegar antes de solucionar el conflicto.

¿Qué ha pasado con la “Casa Blanca en el Cielo” tras la huida de Vijay Mallya?

Desde su partida, la megamansión se ha mantenido vacía e inacabada, a pesar de su extraordinaria réplica. Como si no hubiese pasado un día desde entonces, la vivienda continúa imponente sobre la ciudad, enorme, llamativa y vacía. Hoy por hoy, es una mansión con todo, menos un residente.

Aunque fue pensada para impresionar, el paso del tiempo ha transformado su imagen. Ahora, casi una década después de su inicio, nadie ha reclamado el inmueble ni ha intentado completar la obra. Por ello, “se ha vuelto menos una casa y más un mito inmobiliario. Es uno de los ‘qué hubiera pasado si…’ más caros de la arquitectura moderna”, resumen en Supercar Blondie.

Mallya, por su parte, ha seguido defendiendo su inocencia desde el Reino Unido. De este modo, ha alegado en diferentes ocasiones que estaba siendo perseguido injustamente, pero los tribunales británicos no comparten su visión. Esto se pudo ver en abril de 2025, cuando el millonario perdió una nueva apelación.

Este escenario ha aumentado la posibilidad de que sea extraditado a India. No obstante, esto no indica que vaya a poder disfrutar de su mansión cuando regrese. Y mientras la justicia avanza, la que pudo haber sido una residencia símbolo del éxito, se convierte en un monumento al exceso y la ambición frustrada.

Madrid, 27 may (EFE).- El emblemático edificio Chrysler, que con 319 metros de altura fue el más alto del mundo en su momento, se inauguró en Nueva York (EE.UU.) hace 95 años.

La estabilidad y reputación del lujoso rascacielos 432 Park Avenue, situado en la prestigiosa Billionaires’ Row de Manhattan en Nueva York, se encuentran bajo escrutinio tras la presentación de una demanda que alega serios defectos de construcción y fraude. La acción judicial fue interpuesta por la Junta de Administradores del 432 Park Condominium contra los desarrolladores del edificio, acusándolos de ocultar problemas estructurales graves que han afectado a una de las direcciones más exclusivas de la ciudad.

El litigio, presentado el 4 de abril de 2025 ante la Corte Suprema Estatal en Manhattan, apunta a las compañías CIM Group, McGraw Hudson Construction, SLCE Architects y WSP USA. Los demandantes solicitan una compensación que supera los 160 millones de dólares. Según Newsweek, el conflicto se centra en la aparición de miles de grietas en la fachada de concreto blanco del edificio, así como otros daños estructurales de gran magnitud. Los desarrolladores, por su parte, rechazan todas las acusaciones. The New York Times informó que CIM Group ha expresado su intención de solicitar la desestimación de la denuncia.

El 432 Park Avenue abrió sus puertas en 2015 y, en ese momento, era el edificio residencial más alto del mundo. Para 2023, mantenía el tercer puesto en esa categoría. La torre de lujo, con una altura de 425,5 metros (1.396 pies), ha albergado a residentes célebres y ha sido símbolo de opulencia en el skyline de Nueva York.

Las grietas en la fachada y la amenaza a la integridad estructural

La demanda detalla que la fachada del edificio presenta “miles de grietas severas, desconchamientos y otras formas de deterioro”, los cuales no solo afectan la estética del inmueble sino que también comprometen su seguridad. Según el documento judicial citado por Newsweek, estas fallas han resultado en importantes filtraciones de agua e inundaciones, además de la corrosión de las armaduras de acero que refuerzan las columnas de concreto.

La Junta de Administradores sostiene que los defectos en el diseño y la construcción de la fachada son el resultado de una mala gestión deliberada y un encubrimiento fraudulento por parte de los desarrolladores. Un informe técnico de 2016, elaborado por un consultor en concreto e incluido en el expediente judicial, identificó casi 1.900 defectos en la fachada, lo que demuestra la magnitud del problema desde etapas tempranas de la ocupación del edificio.

La acción judicial afirma que estos defectos no solo generan preocupaciones de seguridad sino que también afectan el valor de las propiedades dentro del edificio, lo que agrava las pérdidas económicas de los propietarios actuales.

Una historia previa de disputas legales por defectos de construcción

Este no es el primer enfrentamiento legal entre la Junta de Administradores del 432 Park Condominium y los desarrolladores del edificio. En 2021, la misma junta presentó una demanda en la corte estatal buscando recuperar 160 millones de dólares por lo que describieron como “defectos de diseño y construcción”.

Según Newsweek, esa demanda previa detallaba una serie de problemas que afectaban la calidad de vida de los residentes, incluyendo ruidos excesivos provenientes de los conductos de basura, ascensores que quedaban atascados y un notable balanceo del edificio causado por su diseño esbelto. Estos inconvenientes, aunque distintos en naturaleza, reflejan una preocupación persistente sobre la integridad y funcionalidad de la estructura desde sus primeros años de uso.

Un ícono de lujo bajo presión: impacto en residentes y valores de propiedad

Cuando 432 Park Avenue abrió sus puertas, su proyección económica y prestigio atrajeron a compradores de alto perfil. Entre sus residentes destacados estuvieron Jennifer Lopez y Alex Rodriguez, quienes adquirieron un apartamento de tres dormitorios por 15,3 millones de dólares en 2018. Sin embargo, vendieron la propiedad menos de un año después. En 2021, un penthouse del edificio fue listado con un precio récord de 169 millones de dólares, convirtiéndose en la propiedad más cara en el mercado estadounidense en ese momento.

Los actuales propietarios enfrentan ahora no solo el riesgo financiero de una potencial devaluación de sus inversiones inmobiliarias, sino también el costo emocional y logístico de vivir en una edificación que podría presentar problemas de seguridad. La presencia de defectos tan graves en un edificio emblemático plantea preguntas sobre la supervisión y la responsabilidad en los desarrollos de lujo de gran escala.

Próximos pasos y el futuro incierto del 432 Park Avenue

Hasta el momento, los desarrolladores no han ofrecido declaraciones adicionales más allá de negar las acusaciones y anunciar su intención de solicitar que se desestime la demanda. El proceso judicial recién comienza y se anticipa que la disputa podría prolongarse, dada la complejidad técnica y financiera del caso.

Newsweek y The New York Times han informado que el litigio podría tener implicaciones más allá de los límites de 432 Park Avenue, afectando la confianza de los compradores en el mercado de bienes raíces de lujo de Nueva York y estableciendo precedentes legales para futuras construcciones de gran altura.

El desenlace del caso determinará no solo la responsabilidad de los desarrolladores, sino también el destino de uno de los rascacielos más emblemáticos de la ciudad.

Nueva York, 24 ene (EFE).- El Price Tower de Bartlesville (Oklahoma), único rascacielos que diseñó el reputado arquitecto Frank Lloyd Wright, ha sido puesto en venta tras varios meses de controversias legales por 1,4 millones de dólares, según cuenta este viernes la web artnet.com.

El edificio de 19 plantas de hormigón y cobre, que había sido originalmente diseñado para Nueva York, es una de las principales atracciones de esta ciudad nacida con el bum del petróleo a principios del siglo pasado, pero actualmente se encuentra cerrado al público.

El rascacielos fue comprado en marzo de 2023 por dos compañías mineras especializadas en cobre (Copper Tree y Green Copper Holding) y fue puesto en venta primero en mayo pasado, pero un constructor local denunció la operación alegando que había firmado un preacuerdo de compra.

Finalmente, un juez local convocó el martes pasado una audiencia de emergencia y dio la razón a las compañías cupríferas, por lo que la venta saldrá adelante por 1,4 millones de dólares; sin embargo, las dos compañías propietarias se declararon ayer en bancarrota, complicando toda la operación.

La situación financiera de las dos compañías es tan delicada que han comenzado a vender algunos de los objetos de estilo art-déco que pueblan el rascacielos (paneles, escritorios o sillones) y que le dan precisamente su carácter de monumento, por lo que el conjunto está perdiendo valor para los eventuales compradores.

El caso de la Price Tower recuerda al de otro icónico rascacielos, el Flatiron de Nueva York, cerrado y vacío durante cuatro años hasta que en marzo de 2023 fue comprado por 190 millones de dólares por un promotor inmobiliario neoyorquino, pero tras pasar una semana, el promotor no aportó el 10 % de la cantidad en metálico (como estipulaba el contrato) y la operación quedó paralizada. A día de hoy sigue cerrado. EFE

Madrid, 4 ene (EFE).- Hace 15 años quedaba inaugurada en Dubai, la torre más alta del mundo, con 828 metros y que hoy sigue encabezando el escalafón.

Tirana, la capital de Albania, ha experimentado en los últimos años un notable cambio en su paisaje urbano con la construcción de rascacielos innovadores que están transformando su horizonte. Este movimiento es parte de un proyecto más amplio de renovación urbana que busca modernizar la ciudad y atraer inversiones extranjeras.

Los nuevos edificios presentan diseños contemporáneos, muchos inspirados en elementos culturales y arquitectónicos locales, incorporando patrones tradicionales albaneses en su estructura. Destacan rascacielos como el Downtown One, que se ha convertido en el edificio más alto del país, y el Eyes of Tirana, un proyecto futurista de uso mixto que simboliza el desarrollo económico y la conexión con las raíces locales.

Además de contribuir estéticamente al desarrollo urbano, estos edificios integran características sostenibles y espacios funcionales, como oficinas, residencias y áreas comerciales, promoviendo un enfoque moderno del urbanismo. Este auge arquitectónico refleja los esfuerzos de Tirana por posicionarse como un destino europeo emergente en diseño e innovación urbana.

El horizonte de Tirana, la capital de Albania, está experimentando una transformación sin precedentes con la construcción de ocho rascacielos de diseño único que prometen redefinir la imagen de la ciudad. Según informó Dezeen, algunos de estos edificios ya están cerca de completarse, mientras que otros se encuentran en distintas etapas de desarrollo. Este ambicioso proyecto arquitectónico no solo busca modernizar la ciudad, sino también reflejar su historia, cultura y aspiraciones económicas.

De acuerdo con Dezeen, uno de los proyectos más destacados es el edificio Skanderbeg, diseñado por el estudio holandés MVRDV. Esta estructura, que está a punto de finalizarse, rinde homenaje a Gjergj Kastrioti, conocido como Skanderbeg, un héroe nacional albanés que lideró la resistencia contra el Imperio Otomano. El edificio se presenta como una “escultura figurativa” que incorpora el rostro del comandante militar, convirtiéndose en un símbolo de identidad nacional. Además, MVRDV también está detrás del Downtown One, que será el edificio más alto de Albania y cuya inauguración está prevista para este año. Este rascacielos busca representar el progreso del país, que, según Winy Maas, socio fundador de MVRDV, ha pasado de ser “el país más pobre de Europa” a uno con “energía y ambición” en su camino hacia el desarrollo económico.

Diseños que fusionan lo urbano, lo rural y lo cultural

El estudio portugués OODA también está dejando su huella en Tirana con dos proyectos arquitectónicos innovadores. El primero, Hora Vertikale, consiste en una serie de 13 cubos escalonados, cada uno con siete pisos de apartamentos, que ofrecen una estética única y funcionalidad residencial. El segundo, conocido como Bond Tower, presenta un diseño que da la impresión de ser dos edificios separados que se inclinan en direcciones opuestas, creando una estructura visualmente impactante.

Otro de los proyectos destacados es el Rruga Adem Jashari, que, una vez completado, superará al Downtown One como el edificio más alto de Albania. Este rascacielos no solo será un referente en altura, sino también un símbolo del crecimiento urbano de Tirana. Por otro lado, el Puzzle Tirana combina formas abstractas con vegetación, en un intento por integrar elementos urbanos y rurales en un solo espacio. Este enfoque busca crear un equilibrio entre la modernidad y la naturaleza, un tema recurrente en los nuevos desarrollos de la ciudad.

El Bosque Vertical y el nuevo distrito cultural

Entre los proyectos más ecológicos se encuentra el Bosque Vertical de Tirana, una estructura que albergará 105 apartamentos rodeados de 3.200 arbustos y 145 árboles. Este diseño no solo promueve la sostenibilidad, sino que también ofrece a los residentes un entorno más verde y saludable en el corazón de la ciudad. Según Dezeen, este tipo de arquitectura refleja una tendencia global hacia la integración de la naturaleza en los espacios urbanos.

Finalmente, el New Boulevard será un edificio de uso mixto que se estrecha hacia el cielo, formando parte de un nuevo distrito cultural en el norte de Tirana. Este desarrollo busca consolidar la ciudad como un centro cultural y económico en la región, atrayendo tanto a residentes como a visitantes.

Un futuro prometedor para Tirana

La transformación del horizonte de Tirana no solo representa un cambio estético, sino también un reflejo de las aspiraciones de Albania como nación. Según Dezeen, estos proyectos arquitectónicos son una muestra del esfuerzo del país por modernizarse y posicionarse como un destino atractivo en Europa. Con diseños que combinan historia, cultura, sostenibilidad y modernidad, Tirana se prepara para recibir a visitantes de todo el mundo con una imagen renovada y ambiciosa.

Londres se prepara para transformar su emblemática silueta urbana con la llegada de 1 Undershaft, un rascacielos de 309,6 metros que compartirá el título de edificio más alto del Reino Unido y Europa Occidental con el Shard. El proyecto, que lleva años en planificación y rediseño, finalmente recibió luz verde de la City of London Corporation, prometiendo renovar el distrito financiero y redefinir cómo se conciben los espacios urbanos en la era post-pandemia.

El futuro rascacielos, que sustituirá al actual Aviva Tower, añadirá metros a la altura de la City y responderá a las demandas de un mundo cambiante en términos de sostenibilidad, accesibilidad y usos múltiples. Pero este ambicioso proyecto no estuvo exento de controversias, reflejando las tensiones entre el desarrollo urbano y la preservación del patrimonio histórico.

Un gigante en el corazón de la City

El 1 Undershaft se alzará en pleno distrito financiero, entre los icónicos edificios Gherkin y Leadenhall, en una ubicación privilegiada que refuerza la identidad de Londres como una de las capitales globales más dinámicas. Con 74 pisos y una altura de 309,6 metros, el rascacielos igualará en altura al Shard, construido en 2012.

Aunque los planes iniciales se aprobaron en 2016, la construcción quedó en suspenso debido a múltiples revisiones. Según la City of London Corporation, el diseño actual “responde mejor a las necesidades post-pandemia”, integrando más espacios públicos y elementos culturales. El rascacielos incluirá 154.156 m² de oficinas premium, un jardín público elevado a 42 metros y un centro educativo en colaboración con el London Museum, en los niveles 72 y 73.

Respondiendo a un mundo post-pandemia

El diseño renovado del 1 Undershaft refleja los cambios en las prioridades urbanas. Como destacó Shravan Joshi, presidente del Comité de Planificación de la City, el edificio busca satisfacer la creciente demanda de espacios de oficina de alta calidad y, a su vez, contribuir a la oferta cultural y turística de la ciudad. “Será un destino inclusivo y único para las comunidades locales y visitantes, además de una herramienta clave para el crecimiento económico”, afirmó.

La inclusión de un jardín público, espacios comerciales y un centro educativo en altura apunta a convertir el edificio en un espacio multifuncional.

Un mercado inmobiliario en transformación

La aprobación del proyecto llega en un momento crítico para el mercado de oficinas en Londres. Tras la pandemia, la demanda de espacios premium se mantuvo, pero las tendencias de trabajo remoto afectaron la ocupación en segmentos menos exclusivos. Según un informe de Deloitte, mientras otras áreas de Londres registraron una desaceleración en la construcción, la City vio un aumento del 7% en proyectos iniciados entre abril y septiembre de este año.

Esta confianza en el mercado premium también se refleja en el interés de inversores globales. Sin embargo, la lenta venta de otras propiedades importantes, como las de Nuveen y Brookfield, plantea interrogantes sobre la capacidad del mercado para absorber nuevas megaestructuras en el corto plazo.

Críticas al impacto urbano

El ambicioso proyecto no escapó a la controversia. Historic England, una organización de conservación, ha señalado que la nueva torre “degradará seriamente” el entorno público y cuestionó el impacto de otro rascacielos moderno en un área que alberga monumentos históricos como la Catedral de San Pablo. Además, hay preocupación por el creciente número de torres de cristal y acero que dominan el skyline de Londres, alterando su equilibrio visual.

A pesar de estas críticas, el proyecto tiene defensores. Joshi argumenta que la construcción de 1 Undershaft es un testimonio de la confianza de los inversores internacionales en la economía del Reino Unido. Para sus promotores, el rascacielos representa un avance arquitectónico y una apuesta por el futuro económico y cultural de Londres.

Horizonte 2029: Un nuevo icono en camino

La construcción de 1 Undershaft comenzará en 2025, tras la demolición del Aviva Tower, y se espera que esté finalizada en 2029. Además de redefinir el horizonte de Londres, el proyecto también albergará la plataforma de observación más alta de la ciudad, superando a la de Horizon 22 en el 22 Bishopsgate.

El rascacielos promete ser mucho más que una estructura imponente. Con sus múltiples usos, enfoque en la sostenibilidad y compromiso con la integración comunitaria, el edificio apunta a convertirse en un símbolo de cómo las ciudades pueden adaptarse y evolucionar en un mundo post-pandemia.

Frankfurt es la capital financiera de Europa, un título que antes se disputaba con Londres, pero en el que no tiene rival desde el Brexit. Esta ciudad no demasiado grande —cerca de 700.000 habitantes— y no demasiado interesante, comparada con otras de Alemania —de hecho, tiene una fama de “aburrida” que está tratando de quitarse— es un centro urbano para brokers, banqueros, inversores y demás trabajadores con traje y corbata.

Para ellos, pero también con el objetivo de aumentar los atractivos turísticos, se está terminando ahora una de las construcciones más espectaculares de Europa: el megaproyecto FOUR Frankfurt, cuatro rascacielos con una misma base que quieren convertirse en el nuevo corazón de los negocios en la ciudad.

Construido en un terreno de 16.200 metros cuadrados en el centro de la ciudad y a partir de un diseño del estudio de arquitectura UNStudio, con sede en Ámsterdam, el proyecto consiste en cuatro edificios de hasta 233 metros de altura y alrededor de 213.000 metros cuadrados de espacio habitable, que transformarán la silueta de la ciudad. Fueron construidos sobre un gran aparcamiento subterráneo.

En el proceso, se han creado 600 viviendas, oficinas de alta calidad y hoteles, mientras que restaurantes, tiendas, plazas públicas, una terraza en el techo y zonas verdes revitalizarán el vecindario. Se espera que hasta 1.000 personas vivan y otras 4.000 trabajen en este nuevo lugar.

El inicio de la ocupación de las cuatro torres está previsto para estos días de finales de 2024, mientras que el proyecto se completará en 2025 después de aplicar los toques finales.

Los números del proyecto

La torre más alta tendrá 233 metros, con lo que será el tercer edificio de este tipo más alto de Alemania. Las torres 2, 3 y 4 medirán 173, 120 y 100 metros, respectivamente. La mitad del complejo estará ocupado por las oficinas, aunque también habrá pisos de alquiler, hoteles, más los locales comerciales.

“FOUR es la visión fresca de una ciudad contemporánea. Cuatro rascacielos únicos representan una urbanidad sin compromisos”, afirma la página web del proyecto. “Esculpen el nuevo rostro de la metrópoli de Frankfurt, con una arquitectura vanguardista y un concepto de desarrollo urbano sostenible. En el centro del horizonte, crecerán vecindarios donde la vida, la vivienda y el trabajo se fusionan. La calidad de vida experimenta una interpretación moderna: sostenible, de alto nivel, vibrante e internacional”, añade.

Con este tipo de construcciones, la ciudad alemana se ha ganado el apodo de “Mainhattan”. Y no se va a detener, al menos de momento. “Tenemos planeados 20 nuevos rascacielos”, ha señalado Oliver Schwebel, el encargado de Desarrollo Económico en Frankfurt —un organismo encargado de atraer a compañías a la zona—, en una entrevista con la BBC.

Hay aproximadamente un millón de metros cuadrados espacio para oficinas en la ciudad con disponibilidad inmediatamente, añade Schwebel, y un extra de 250.000 metros cuadrados que estarán disponibles en los próximos años. Con todo ello, Frankfurt espera atraer nuevas firmas financieras que se vayan de Londres por el Brexit y consolidarse como el lugar para hacer negocios en Europa.

En las bulliciosas calles de Nueva York y Tel Aviv, una innovación tecnológica transforma una de las prácticas más desafiantes y riesgosas de la vida urbana. Skyline Robotics, con su robot limpia ventanas llamado Ozmo, ya ha dejado su huella en algunos de los edificios más icónicos de Manhattan, incluyendo 10 Hudson Yards, 383 Madison y el 7 World Trade Center.

Estas operaciones, realizadas en colaboración con la empresa líder de limpieza comercial Platinum y el gigante inmobiliario The Durst Organization, marcan el inicio de una nueva era para esta industria, según reportó CNBC.

Suspendido desde lo alto de un edificio, este dispositivo utiliza un brazo robótico equipado con cepillos, guiado por una cámara LiDAR que mapea en 3D la fachada del edificio. Gracias a esta tecnología, Ozmo identifica parámetros específicos de las ventanas, lo que le permite operar con precisión y realizar un trabajo impecable en un solo movimiento.

Una innovación en los cielos de Nueva York

“Lo que hace realmente el LiDAR mientras la cesta desciende es pintarse una imagen de la fachada a la que se enfrenta”, aseguró Ross Blum, presidente y director de operaciones de Skyline Robotics, durante una entrevista con el medio.

Si bien el dispositivo es controlado por un operador humano que se encuentra en lo alto del edificio, Blum aseguró que Ozmo podría operarse de manera remota.

“Esa persona, además de la regulación, no tiene por qué estar allí para nuestro beneficio. En teoría, podríamos controlar a distancia a Ozmo desde diferentes partes del mundo”, añadió el presidente y director de operaciones de la empresa.

A diferencia de los métodos tradicionales, este brazo robótico no requiere herramientas adicionales como escobillas o trapos, ya que su técnica de limpieza, que incluye ósmosis inversa, elimina los contaminantes del agua y garantiza superficies perfectamente limpias en un solo paso.

El costo inicial de Ozmo es de aproximadamente 500.000 dólares, inversión que se espera los propietarios de edificios puedan recuperar en un plazo de entre tres y cinco años, debido al ahorro en mano de obra y al incremento en la eficiencia del proceso, según reveló James Halpin, miembro de la junta directiva de Skyline Robotics y director ejecutivo de Platinum, durante una entrevista con CNBC.

“Actualmente, estamos experimentando una escasez de mano de obra en todos los sectores de la industria obrera de la ciudad de Nueva York. Podríamos contratar a otro 20% solo para mantener el trabajo que tenemos actualmente”, aseguró Halpin.

José Nieves, un trabajador veterano que acarrea 23 años de experiencia en la industria sobre sus espaldas, admitió que su profesión conlleva riesgos, sin embargo, afirmó: “Somos trabajadores capacitados y calificados que nos tomamos estos peligros muy en serio”.

“¿No existen posibles peligros asociados con un robot que opera maquinaria pesada a cientos de pies por encima de las cabezas de las personas”, cuestionó el experto limpiador de ventanas del Rockefeller Center.

Nieves es representado por el sindicato de servicios inmobiliarios SEIU 32BJ, mismo que señaló a CNBC que existen entre 500 y 550 limpiadores de ventanas sindicalizados en Nueva York que ganan 31.69 dólares la hora a lo largo de la temporada alta de verano.

“Como sociedad, no deberíamos recortar costes a costa de los trabajadores. Yo diría que hemos hecho un gran trabajo sin estos robots. No hay que arreglar nada a menos que esté roto”, añadió Nieves.

La introducción de robots como Ozmo no es un caso aislado. Innovaciones similares están surgiendo en otros sectores donde los humanos enfrentan riesgos significativos o tareas repetitivas.

“Sin duda, en aquellas áreas donde está en riesgo tu salud, tu existencia como humano, utilizar una máquina, un robot, es algo que vale la pena considerar”, acotó Aleksandra Przegalinska, investigadora del Programa de Trabajo y Vida Laboral de Harvard, en diálogo con CNBC.

Aquella aventura, inmortalizada en un plano vertiginoso que capturaron con un drone, reflejaba mucho más que una hazaña temeraria. Para Angela e Ivan, no se trataba solo de conquistar alturas físicas, sino de superar miedos, conectar como pareja y explorar juntos el límite entre arte y adrenalina. Jeff Zimbalist, director de Skywalkers y testigo de sus audacias, define la cinta como una historia de amor “que se desarrolla en la cima del mundo”.

Mientras muchos espectadores se asombran ante su valentía, otros se cuestionan los riesgos que asumen y los motivos que los llevan a desafiar a la muerte una y otra vez. Sin embargo, para esta pareja, la pregunta nunca ha sido “por qué escalan”, sino “por qué detenerse”. Y, a pesar de haberlo intentado, aseguran que nada les produce la misma paz que alcanzar las alturas de una ciudad y contemplarla desde el lugar que pocos ven.

De las alturas al amor

Angela Nikolau tenía apenas veinte años cuando descubrió el mundo del rooftopping. Hija de artistas de circo en Moscú, creció entre acrobacias, coloridos trajes y luces brillantes. Sin embargo, las luces del circo fueron opacadas por una infancia marcada por la separación de sus padres y la depresión de su madre. En un evento social, mientras huía del tedio, descubrió una escalera de emergencia que la llevó al tejado de un edificio. “Fue emocionante, pero también tuve miedo”, cuenta Angela en el documental, recordando aquel primer contacto con el vértigo.

Ivan Beerkus, por otro lado, halló en los tejados de Moscú una vía de escape. Desde adolescente, sentía que la vida en tierra firme le resultaba claustrofóbica y monótona. “Cuanto más alto subo, más fácil es respirar”, afirma en Skywalkers. Entre fiestas clandestinas y subidas improvisadas, Ivan fue perfeccionando sus habilidades para moverse en las alturas, hasta convertirse en uno de los rooftoppers más conocidos de Rusia.

El destino los unió en 2016, cuando Ivan, ya consolidado en la comunidad de escaladores, invitó a Angela a escalar el rascacielos más alto de China, el Goldin Finance 117. Lo que comenzó como una colaboración profesional se convirtió en una conexión emocional: aquella primera subida juntos marcó el inicio de su relación, una unión que, en sus propias palabras, “nació en las alturas y se forjó en cada ascenso”.

Escalando juntos y desafiando el miedo

El éxito en redes sociales de la pareja es un fenómeno indiscutible. En plataformas como Instagram y TikTok, sus videos y fotos reciben miles de interacciones y comentarios. La imagen de ambos desafiando la gravedad en los puntos más altos del mundo tiene un magnetismo especial, aunque Angela insiste en que su motivación va más allá de los “likes”. Para ella, el rooftopping es una forma de arte en la que cada detalle cuenta, desde los colores de su ropa hasta la ubicación de los drones que capturan sus poses. “Cada imagen es una pintura en el aire”, afirma.

Sin embargo, el rooftopping también es un deporte mortal. Las caídas fatales son comunes en esta práctica extrema, algo que el propio documental recoge con respeto y crudeza. “Muchas personas de nuestra comunidad han perdido la vida haciendo esto”, confiesa Angela, que reconoce haber tenido que confrontar su miedo a las alturas una y otra vez para lograr sus hazañas. En el documental, se ve cómo Ivan la ayuda a superar una crisis de pánico en una estructura angosta en Tailandia, un momento que refleja la vulnerabilidad y la confianza que comparten.

Arte o exhibicionismo: el debate en torno a los rooftoppers

La creciente fama de estos rusos ha generado debates sobre la ética y los peligros de su práctica. Aunque aseguran que lo hacen por una cuestión artística, las críticas en redes sociales no se han hecho esperar, especialmente tras el ascenso a la torre Merdeka en Kuala Lumpur. Algunas personas cuestionan si la pareja toma estos riesgos solo por la visibilidad en Instagram, mientras que otros creen que están inspirando a jóvenes a imitar actividades peligrosas. La propia Angela, lejos de rechazar las críticas, asegura que se siente fascinada por ellas: “Ahora disfruto viendo cómo inventan nuevas formas de acusarnos de ser falsos”, declara con ironía en el documental.

Jeff Zimbalist, el director de Skywalkers, fue cuidadoso al establecer medidas de seguridad durante la filmación, pero confiesa que hubo momentos en los que la ética se puso en juego. “Queríamos asegurarnos de que no se sintieran presionados a hacer algo más peligroso de lo normal”, explicó en una entrevista, subrayando que el verdadero suspenso de la película radica en si Angela e Ivan logran confiar el uno en el otro.

Un futuro en el aire

Con el documental ya disponible en Netflix, la pareja espera poder dedicarse también a otros proyectos artísticos. Ivan ha comenzado a experimentar en la música, mientras que Angela, quien tiene formación en artes, ha presentado varias pinturas en galerías privadas. No obstante, la pasión por los rascacielos sigue siendo su motor principal. Aunque muchos se preguntan si alguna vez abandonarán el rooftopping, Angela responde con una sonrisa: “Quizás cuando tengamos 75 años”.

La historia de esta pareja no solo desafía la gravedad, sino también las nociones de amor y compromiso en un contexto extremo. Para ellos, vivir al límite es tanto una elección de vida como una necesidad creativa, y la pregunta sobre cuándo dejarán de escalar sigue en el aire, suspendida, al igual que ellos, en lo más alto del mundo.

El popular edificio sin ventanas de 33 Thomas Street en Nueva York es un tema de intensa especulación y curiosidad que traspasó varias generaciones. La intrigante construcción de 29 pisos ganó la atención tanto de locales como de visitantes, generando una ola de teorías y discusiones en redes sociales y medios de comunicación.

Cómo inició el misterio del edificio sin ventanas

La fascinación por la torre realmente despegó en 2017, cuando el actor Tom Hanks publicó en Twitter una foto del lugar, calificándolo como “el edificio más aterrador que he visto”. Este comentario provocó una oleada de curiosidad y teorías sobre el propósito detrás de sus paredes sin ventanas.

Parte del misterio fue aclarado por el tiktoker Eric Guidry (@e.guidry), quien explicó en un video viral que el 33 Thomas Street es un componente esencial de la red de líneas largas de AT&T. La misma, crucial antes de la telefonía digital, conectaba las líneas telefónicas físicas a través de centros de conmutación. El diseño sin ventanas era intencional para mantener la seguridad y el control ambiental del equipo sensible en su interior.

Un instalador de tuberías de vapor que trabajó en el edificio, y su hijo, quienes permanecieron en el anonimato por motivos de seguridad, revelaron algunas de las estrictas restricciones dentro del edificio. Al realizar su trabajo, informaron haber encontrado documentos confidenciales en un archivo en el sótano, los cuales detallaban planes de contingencia en caso de un ataque de radiación.

El edificio, diseñado por John Carl Warnecke & Associates y construido originalmente como un centro de conmutación para la compañía de teléfonos New York Telephone Company, subsidiaria de AT&T, fue concebido para resistir explosiones nucleares. El edificio puede operar independientemente durante dos semanas, con reservas de gas, agua y electricidad para mantener su infraestructura crucial en funcionamiento en casos de emergencia.

La construcción no es solo una reliquia del pasado; continúa siendo un nodo vital en la infraestructura de red y datos actual. Hoy, los datos que pasan por 33 Thomas Street incluyen el tráfico de Internet, haciendo de este un nodo esencial en la red de comunicaciones moderna.

Las teorías sobre el 33 Thomas Street

El rascacielos ha estado rodeado de teorías de conspiración, algunas más plausibles que otras. The Intercept publicó en 2016 una investigación basada en documentos filtrados por el denunciante de NSA Edward Snowden, que sugieren que el edificio, con el nombre en código Titanpointe, sería usado para actividades de vigilancia. Estos documentos apuntan a que el edificio alberga equipos para monitorear comunicaciones entre Estados Unidos y otros países. También fue blanco de teorías descabelladas, como ser un refugio para vampiros o alienígenas.

El hermetismo contribuye a las especulaciones. Traveller365 menciona que mucho del equipamiento original de telefonía ha sido reemplazado por infraestructura moderna de red, manteniendo su relevancia en la era digital. Eric Guidry añade que “estos centros de conmutación, construidos principalmente en la década de 1970, no necesitaban luz natural, de ahí la ausencia de ventanas”.

Por su parte, según lo relatado por The Mirror US, algunos ex empleados de AT&T y otras fuentes han contribuido a la percepción pública de que el edificio tiene funciones relacionadas con la seguridad nacional y el espionaje, aumentando el misterio y las teorías sobre su verdadero propósito.

El edificio, con sus 29 pisos y tres niveles subterráneos, está diseñado para ser una verdadera fortaleza de comunicaciones, capaz de sostener operaciones durante emergencias severas. Este diseño incluyó medidas para albergar a 1.500 personas durante períodos críticos.

El seguimiento en las redes sociales y la atención mediática garantizan que el 33 Thomas Street mantendrá su estatus como un tema de interés y debate. Ya sea por su función pasada en la red de telefonía o su aparente rol en la vigilancia moderna, su presencia intimidante en el horizonte de Nueva York continuará siendo motivo de fascinación.

Egipto se prepara para la construcción de un rascacielos innovador impulsado principalmente por hidrógeno en su Nueva Capital Administrativa. Este ambicioso proyecto, conocido como Forbes International Tower, busca establecer un precedente de sostenibilidad en el corazón del nuevo centro administrativo del país, según informó CNN.

El rascacielos de 240 metros de altura y 43 pisos de oficinas será erigido cerca de la Iconic Tower, actualmente el edificio más alto de África, señaló el mismo medio.

El diseño del edificio está a cargo de Gordon Gill de Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, la firma responsable de otros proyectos emblemáticos como el Central Park Tower en Nueva York. Magnom Properties, el desarrollador del proyecto, anunció su intención de alcanzar una huella de carbono neta cero mediante el uso de hidrógeno limpio y paneles solares.

Magnom indicó que el Forbes International Tower funcionará con un 75% de hidrógeno y un 25% de energía fotovoltaica, lo que permitirá que el edificio sea independiente de la red eléctrica tradicional.

La construcción empleará materiales con bajo contenido de carbono, reduciendo así la huella de carbono en un 58%. La iniciativa incluye también un sistema de reciclaje y tratamiento de agua que disminuirá la demanda de agua dulce, un recurso cada vez más escaso en Egipto.

La visión a largo plazo de Magnom Properties es que el edificio no sólo tenga una huella de carbono neutra, sino que sea netamente negativo en carbono a lo largo de su vida útil, aspirando a obtener la Certificación de Carbono Cero del International Living Future Institute.

El método innovador de usar hidrógeno para reducir las emisiones en la construcción de edificios es todavía un campo nuevo.

Jennifer Granholm, secretaria de Energía de los Estados Unidos, ha calificado el hidrógeno como “el cuchillo suizo de las tecnologías cero carbono”. Sin embargo, los críticos cuestionan la rapidez con que se puede escalar su producción para satisfacer la demanda energética actual que cumplen los combustibles fósiles.

Magnom Properties firmó un acuerdo con Schneider Electric y H2 Enterprises para estudiar la viabilidad del uso de hidrógeno a través de tecnología de Portadores Orgánicos Líquidos de Hidrógeno (LOHC). Estos compuestos orgánicos absorben o liberan hidrógeno mediante reacciones químicas y permiten un almacenamiento y transporte seguros del hidrógeno, posibilitando el uso de infraestructuras de transporte existentes de combustibles fósiles.

Otras firmas de arquitectura buscan soluciones alternativas para el suministro de energía en entornos de alta densidad. Skidmore, Owings & Merrill (SOM), por ejemplo, está explorando un sistema de almacenamiento de energía por gravedad dentro de un rascacielos megatal, que generaría electricidad mediante la elevación y descenso controlados de bloques gigantes durante los períodos de baja y alta demanda de energía, respectivamente.

A medida que continúan los desarrollos, la Forbes International Tower estará situada en el distrito de negocios central de la Nueva Capital Administrativa, un punto clave de la ciudad que promete ser un centro de actividad corporativa local e internacional.

La construcción de este nuevo centro administrativo, iniciado en 2016, ya ha avanzado significativamente y se estima que su costo total rondará los 58 mil millones de dólares.

Durante décadas, los limpiacristales humanos han sido una imagen icónica de ciudades como Nueva York, Londres y Dubái, arriesgando sus vidas al colgarse de estructuras colosales para realizar un trabajo fundamental.

Sin embargo, la llegada de Ozmo, un avanzado robot limpiacristales pretende revolucionar este campo, pero genera dudas sobre qué pasará con los humanos que se dedican a esta actividad y sus familias.

Cuál es el robot que hace trabajos de alto riesgo en cualquier parte del mundo

Instalado por primera vez en el número 1133 de la Avenida de las Américas, en Manhattan, Ozmo es el resultado de la colaboración entre la robótica avanzada, la inteligencia artificial (IA) y la tecnología de sensores.

Desarrollado por Skyline Robotics, este sistema puede realizar el trabajo de limpieza hasta tres veces más rápido que los humanos, lo que representa un avance en términos de eficiencia y seguridad.

Ozmo destaca por su capacidad de adaptarse a las exigencias modernas, donde la altura y la complejidad arquitectónica suelen ser los obstáculos.

Cómo funciona este robot impulsado por inteligencia artificial

La estructura básica de Ozmo se basa en dos brazos robóticos de la marca Kuka, capaces de realizar tareas de limpieza de manera precisa y meticulosa. Suspendido desde la azotea del edificio, el robot opera sin descanso, abarcando la enorme extensión de ventanas que componen la fachada del rascacielos.

El uso de sensores y sistemas de detección avanzados le permite calcular la mejor ruta para cubrir cada rincón del edificio, asegurando una limpieza uniforme y de calidad en cada operación.

Por su parte, la inteligencia artificial juega un papel crucial en las operaciones de Ozmo. Con ella, el robot puede identificar con precisión las superficies a limpiar, calcular la ruta más eficiente y adaptarse a cualquier irregularidad en la fachada, como esquinas o curvas.

Esto le permite no solo trabajar de manera autónoma, sino también realizar su tarea de forma mucho más rápida que cualquier equipo humano.

En qué situaciones puede ser usado este robot

Lo que realmente diferencia a Ozmo de otros sistemas es su capacidad para operar en condiciones extremas, como fuertes vientos o lluvia.

Esto es posible gracias a la incorporación de la tecnología LiDar (Light Detection and Ranging), un sistema que permite al robot escanear en tres dimensiones su entorno y ajustar su posición y orientación en tiempo real.

Esta capacidad garantiza que el robot pueda seguir funcionando de manera óptima, incluso en situaciones que tradicionalmente obligarían a los limpiacristales humanos a detener sus labores.

Qué tan seguro es este robot

Aunque Ozmo es capaz de realizar la mayor parte del trabajo de manera autónoma, Skyline Robotics ha decidido que, durante las primeras instalaciones, un operador humano supervise sus movimientos desde la azotea.

Esto no solo permite garantizar que el robot esté funcionando correctamente, sino que también proporciona una capa adicional de seguridad, asegurando que cualquier problema técnico pueda ser resuelto de inmediato.

La seguridad ha sido siempre una preocupación central en el trabajo de los limpiacristales. En muchas ciudades, los trabajos en altura son considerados de alto riesgo, y no son raros los accidentes que resultan en lesiones graves o fatales.

Con la incorporación de Ozmo, estas preocupaciones pueden reducirse significativamente, porque los humanos ya no tendrán que exponerse a estas alturas peligrosas para realizar tareas rutinarias de mantenimiento.

Cómo cambiaría el futuro laboral

La automatización que Ozmo representa ha generado tanto entusiasmo como preocupación. Por un lado, las empresas ven en este robot una oportunidad para maximizar la eficiencia operativa, reduciendo tiempos y costos.

Por otro lado, surge la pregunta inevitable sobre qué pasará con los trabajadores que han dependido de estos empleos durante generaciones.

En ciudades como Nueva York, la imagen del limpiacristales colgando de un rascacielos es casi una postal. No obstante, la adopción de tecnología avanzada como Ozmo plantea el desafío de reentrenar a estos trabajadores para ocupar roles más especializados en la supervisión y mantenimiento de estos robots.

De hecho, Skyline Robotics ha indicado que la operación de Ozmo requerirá la intervención humana en sus primeras fases, lo que podría ofrecer una transición gradual hacia el uso total de la automatización.

Ginebra, 5 sep (EFE).- Los niveles de las partículas más contaminantes en la atmósfera se redujeron en 2023 con respecto a la media de los últimos 20 años en regiones como Europa o buena parte de China, mientras que aumentaron considerablemente en Norteamérica y el subcontinente indio, indicó este jueves Naciones Unidas.

Según los informes periódicos de una de sus agencias, la Organización Meteorológica Mundial (OMM), los incendios forestales en Canadá causaron en América del Norte niveles "excepcionalmente altos" de partículas PM2.5 (las más pequeñas y nocivas en la atmósfera).

En el caso de la India y los países vecinos, el aumento se atribuyó a incrementos en la industria y otras actividades humanas.

La reducción de las emisiones antropogénicas en China y los países europeos contribuyó por contra a una reducción de las concentraciones de partículas PM2.5 con respecto al periodo 2003-2022, continuando una tendencia que se observa en esas zonas desde que la OMM comenzó a publicar en 2021 estos boletines sobre cambios en la calidad de aire.

"Cualquier esfuerzo por reducir emisiones, en particular en zonas de altos niveles de contaminación atmosférica, es sin duda motivo de optimismo, en particular si es parte de un esfuerzo planificado y constante, como parecería ser en estos casos", destacó a EFE el experto del departamento de observación atmosférica de la OMM Lorenzo Labrador.

Recordó, no obstante, que el estudio se ocupa especialmente de las partículas PM2.5 y no otras emisiones como las causantes del efecto invernadero, tales como el dióxido de carbono o el óxido nitroso, por lo que este seguimiento no ofrece una imagen completa de las emisiones de cada región.

Pese a las posibles mejoras, la OMM advirtió en esta nueva edición que "el círculo vicioso del cambio climático unido a los incendios forestales y la polución crea un cada vez mayor negativo impacto en la salud humana, los ecosistemas y la agricultura".

Se calcula que la polución del aire causa más de 4,5 millones de muertes prematuras cada año, mientras que en el sector agrícola reduce la productividad de muchas regiones, recordó OMM, que citó zonas especialmente afectadas en este sentido como África Central, China, India, Pakistán o el sureste asiático.

Análisis realizados en China e India muestran que las partículas contaminantes en el aire pueden disminuir la productividad hasta un 15 % en áreas muy contaminadas, al reducir la cantidad de luz solar que llega a los cultivos y bloquear la acción reguladora del vapor y el dióxido de carbono que ejercen las hojas de muchas plantas.

El pasado año Canadá sufrió entre mayo y septiembre niveles récord de incendios en sus bosques, con siete veces más hectáreas quemadas que en la media anual del periodo 1990-2013.

Ello causó un grave empeoramiento de la calidad del aire no sólo en ese país sino en los vecinos Estados Unidos, algo que fue especialmente notable en zonas como Nueva York.

El humo y las partículas de esos incendios fueron también transportados a través del océano Atlántico a regiones tan alejadas como Europa Occidental o Groenlandia, indicó la OMM.

La agencia meteorológica de la ONU también recordó los más de 400 fuegos, muchos de ellos intencionados, que devastaron el centro y sur de Chile en enero y febrero del pasado año.

Causaron 23 muertes y provocaron un aumento de los niveles de exposición diaria al ozono, lo que obligó a las autoridades a declarar la emergencia ambiental en varias regiones del país.

Antonio Broto

Nueva York, 14 ago (EFE).- La crisis migratoria en Nueva York, que ha recibido unos 212.000 inmigrantes en dos años, la mayoría latinoamericanos, está derivando en campamentos al aire libre por la ciudad y en un mayor escrutinio policial debido a la "actividad delictiva de un pequeño número" de ellos, describe la Alcaldía.

La urbe, dirigida por el demócrata Eric Adams, tiene estatus de 'ciudad santuario' y está obligada a acoger a los recién llegados, pero la administración local, que ha recibido a más de 60.000 de ellos en su sistema, impuso una polémica normativa para desahuciarlos de los refugios tras 30 o 60 días, dependiendo del caso.

Los campamentos responden tanto a esos desahucios como a su propia elección por la inseguridad en los refugios, según The New York Times, entre ellos el de Randall's Island, que acoge a 3.000 inmigrantes en una isla ubicada entre el Alto Manhattan y Queens donde ha habido incidentes violentos y redadas.

Hace dos semanas, hubo cerca del refugio de Randall's un tiroteo que dejó una mujer fallecida, venezolana, y dos heridos, al que siguió una gran redada en plena ola de calor que fue criticada por grupos activistas, que alegaron que las autoridades añaden leña al fuego del sentimiento xenófobo.

Este miércoles, la Policía informó de otra operación en la isla en la que conficó vehículos y ciclomotores -frecuentemente usados en el reparto de comida a domicilio- que no tenían documentación por su posible uso delictivo, según el canal Abc7, y esta tarde se dirigirá a vendedores ilegales cerca del refugio.

Un dirigente de la Policía de Nueva York (NYPD), John Chell, abogó el martes en X por modificar el estatus de 'ciudad santuario' tras una violación a una mujer en una popular playa perpetrada por un inmigrante nicaragüense detenido antes por otra agresión sexual y liberado, que ha causado conmoción.

Chell, en Abc7, dijo también que en el sur del Central Park se están "viendo muchos robos" en grupo y dijo creer que "son jóvenes migrantes los que están cometiendo estos robos", por lo que se han desplegado efectivos para vigilar la zona cuando anochece y también se van a usar drones.

"Las recientes llamadas del alcalde, de las que se ha hecho eco la NYPD, para retirar nuestra leyes de santuario son xenófobas y solo sirven para promover sentimientos antinmigrante que ya están alimentando la división y enemistad en los cinco distritos", aseguró hoy una ONG de ayuda al inmigrante, Legal Aid Society.

El alcalde, en una rueda de prensa, ante la preocupación suscitada por las últimas noticias, incidió en que se trata de "números pequeños de inmigrantes que están en nuestra ciudad y deberían rendir cuentas cuando infrinjan la ley", pero se mostró cauto con el resto.

Respecto a los campamentos improvisados, Adams comentó que no están permitidos en la ciudad y que se "atajará" el problema, pero especificó que no quiere ser "torpe" ni "insensible": "Se trata de saber qué recursos se necesitan y verlo con la gente allí para resolver esta crisis humanitaria".

La jefa de personal de Adams, Camille Joseph Varlack, agregó que la administración sigue ofreciendo billetes para los inmigrantes que quieren ir a otro lugar, y detalló que "un 65 % de los 212.000 individuos que han venido a nuestro cuidado han aprovechado eso y dado pasos en su siguiente viaje".

La Ciudad de México alberga importantes construcciones que destacan por su antiguedad e historia; sin embargo, no puede quedar fuera el rascacielos más grande de la capital, pues aunque su imponente tamaño sorprendió a los capitalinos hace menos de una década; ya es un distintivo del horizonte urbano.

Actualmente, la Torre Mítikah es el edificio más grande de la Ciudad de México, pero dentro de las construcciones más imponentes de la capital también se encuentran la Torre Reforma y el Punto Chapultepec. Tres inmuebles que ya son todo un símbolo de modernidad en el centro del país.

Breve historia de la Torre Mítikah

Con 267.3 metros de altura, la Torre Mítikah es el edificio más alto de la Ciudad de México. Su construcción inició en 2008, pero debido a algunas interrupciones se finalizó hasta 2021. Actualmente, es un desarrollo multifuncional que incluye espacios residenciales, comerciales y de oficinas; además, busca convertirse en un punto de referencia para la zona sur.

Su diseño arquitectónico moderno y sustentable ha sido uno de sus puntos más distintivos. Desde el inicio del proyecto se ha buscado que el complejo cumpla con estándares internacionales de calidad y sostenibilidad, integrando elementos que permiten un uso eficiente de recursos.

La Torre Mítikah fue diseñada por el renombrado arquitecto argentino César Pelli, a través de su firma Pelli Clarke Pelli Architects, la cual estuvo a cargo de un diseño moderno y elegante, que destaca por su fachada de vidrio y líneas esbeltas que optimizan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas de la ciudad.

Cabe resaltar que César Pelli fue un destacado arquitecto argentino conocido por su influencia en el diseño de rascacielos y edificios icónicos alrededor del mundo. Además de la construcción más grande de la Ciudad de México, Pellí estuvo detrás de impresionantes edificaciones como:

• Torres Petronas en Kuala Lumpur, Malasia: Durante un tiempo fueron los edificios más altos del mundo.
• World Financial Center en Nueva York, Estados Unidos: Un complejo de edificios comerciales situado en el Distrito Financiero de Manhattan.
• Torre de Cristal en Madrid, España: Parte de los Cuatro Torres Business Area.

A lo largo de su carrera, fue galardonado con numerosos premios y reconocimientos por su contribución a la arquitectura, tras su fallecimiento el 19 de julio de 2019 en Estados Unidos, dejó un legado significativo en el mundo de la arquitectura contemporánea.

Otros rascacielos de la Ciudad de México

Torre Reforma: es uno de los rascacielos más emblemáticos que destaca tanto por su altura como por su innovador diseño arquitectónico.

• Altura: 246 metros
• Pisos: 57
• Año de finalización: 2016
• Uso: Oficinas

Torre BBVA: se caracteriza por ser una sede corporativa que representa un hito en la arquitectura contemporánea de la ciudad, pues es un ejemplo destacado de diseño sostenible y eficiente.

• Altura: 235 metros
• Pisos: 50
• Año de finalización: 2015
• Uso: Oficinas

Torre Mayor: juega un papel crucial en la modernización de la Ciudad de México, además, es un símbolo del desarrollo económico y arquitectónico del país.

• Altura: 225 metros
• Pisos: 55
• Año de finalización: 2003
• Uso: Oficinas

Torre Obispado-Torre KOI: es un referente del crecimiento urbano y económico del norte de México. Al ser parte de un desarrollo mixto, combina diferentes usos en un solo complejo, aportando dinamismo y modernidad a la zona.

• Altura: 279 metros
• Pisos: 66
• Año de finalización: 2020
• Uso: Mixto (oficinas y residencial)

Torre Latinoamericana: : es considerada Patrimonio Cultural de la Humanidad por su diseño innovador y su impacto en la ingeniería y arquitectura en zonas sísmicas.

• Altura: 183 metros
• Pisos: 44
• Año de finalización: 1956
• Uso: Mixto (oficinas y mirador)

Redacción ciencia, 5 ago (EFE).- En las últimas décadas, desde 1990, las ciudades de todo el mundo han ido creciendo más hacia arriba que hacia afuera, y lo han hecho al ritmo de su desarrollo económico, según un estudio basado en datos de satélite y publicado este lunes en la revista Nature Cities.

Las ciudades pueden crecer horizontalmente, expandiéndose hacia el exterior, y llenando el suelo urbano vacante, o hacia arriba, verticalmente.

La manera en que las ciudades crecen y evolucionan afecta a la forma en que los residentes viven, se mueven o repercuten en el entorno que les rodea, por eso, para los científicos, comprender las tendencias generales es importante.

Para caracterizar el crecimiento de las ciudades en las últimas décadas, Steve Frolking, de la Universidad de New Hampshire, en Durham (Estados Unidos), en colaboración con investigadores de Alemania, analizaron datos satelitales de 1550 urbes de todo el mundo desde la década de 1990 hasta la de 2010.

Los autores descubrieron que, en los últimos treinta años, las ciudades han crecido en distintas fases en consonancia con su desarrollo económico.

Según el estudio, desde la década de 1990, especialmente en las regiones del mundo en rápido desarrollo, las ciudades han pasado de un crecimiento de baja altura hacia el exterior a un crecimiento de mayor altura, hacia arriba.

Los autores señalan que esto varía según la región: por ejemplo, en China, el Sudeste Asiático y África, las ciudades se han expandido tanto hacia arriba como hacia fuera desde la década de 2010, aunque no lo han hecho al mismo tiempo ni al mismo ritmo.

Por ejemplo, en Lagos, las tasas de crecimiento vertical y horizontal fueron muy bajas en la década de 1990, pero registraron fuertes aumentos hacia arriba en los 2000 y en la década de 2010, un comportamiento similar al de Pekín y Ho Chi Minh, pero con una década de retraso.

A escala mundial, el 80% de las cuadrículas urbanas registraron tasas de crecimiento relativamente bajas tanto hacia arriba como hacia afuera la década de 1990, reduciéndose al 74% en la década de 2010.

Así pues, en todo el mundo, el 80% de las ciudades crecieron hacia el exterior en la década de 1990, descendiendo al 28% en la década de 2010. En conjunto, ninguno de los incrementos de las tasas de crecimiento urbano de lento a rápido se produjo en los países con economías avanzadas.

A escala mundial, de la década de 1990 a la de 2010, el crecimiento hacia el exterior cayó un 56%, mientras que el crecimiento hacia arriba subió un 400%.

En cuanto a la aceleración y desaceleración de las tasas de crecimiento urbano, el estudio señala que China, Oriente Medio y Asia Oriental registraron una mayor aceleración del crecimiento entre los años 1990 y 2000 que entre los años 2000 y 2010, mientras que África tuvo una mayor aceleración de la década de 2000 a la de 2010.

Miami está experimentando un auge en la construcción de rascacielos, con más de 90 edificios de gran altura en proceso, duplicando así la cifra total del estado de California. Esto se desprende de un análisis sobre edificios de más de 10 pisos realizado por un usuario de Reddit. Los factores que contribuyen a un rápido crecimiento podrían estar relacionados con un creciente crecimiento poblacional, un mercado inmobiliario próspero y un foco en el desarrollo de propiedades de lujo.

El crecimiento comparado

El análisis realizado por un usuario de Reddit muestra que, mientras Miami tiene más de 90 rascacielos en construcción, todo el estado de California presenta menos de la mitad de esa cantidad. Este hecho resalta la importancia de Miami como un centro urbano emergente en la construcción vertical. Para contextualizar, el estado de Florida en su totalidad alberga 132 rascacielos en diferentes etapas de edificación. Estas cifras contrastan de manera marcada con otras regiones del país, especialmente en la costa oeste, donde las cifras son sustancialmente menores.

Factores de crecimiento

Investigar estos patrones de crecimiento revela varios factores clave. Entre ellos, el aumento de la población en Miami se destaca como un motor principal. El incremento en el número de habitantes lleva a una mayor demanda de viviendas, especialmente en áreas urbanas. Asimismo, el mercado inmobiliario de Miami se encuentra en una fase de expansión, lo cual se traduce en un aumento de nuevas construcciones. El enfoque en desarrollos de lujo también juega un papel fundamental, atrayendo inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos de alto valor.

Comparación con otras ciudades

A nivel nacional, Miami se encuentra en el segundo lugar, tras Nueva York, en términos de construcciones de rascacielos. Otros grandes centros urbanos, como Toronto y Vancouver en Canadá, también muestran cifras impresionantes en la construcción de edificios de gran altura. En comparación, ciudades más pequeñas como Halifax, Pittsburgh y Salt Lake City presentan una alta tasa de construcción per cápita, ofreciendo una visión distinta sobre el desarrollo urbano en distintas escalas.

Disparidades regionales

El mapa de construcciones revela diferencias regionales considerables. La costa este de los Estados Unidos y partes de Canadá muestran niveles más altos de actividad en comparación con la costa oeste. Esta disparidad puede estar influenciada por múltiples factores, incluyendo condiciones económicas variadas, la disponibilidad de terrenos y las tendencias demográficas.

Análisis per cápita

Mientras que algunas áreas metropolitanas exhiben cifras absolutas altas, un análisis per cápita proporciona una perspectiva más matizada. Las ciudades más pequeñas tienden a tener una tasa de construcción más elevada en relación con el tamaño de su población. Este patrón sugiere que hay diferentes trayectorias de crecimiento entre las grandes urbes y las ciudades menores. Esto no solo refleja escenarios de desarrollo diferentes sino también oportunidades económicas variadas para los residentes y negocios locales.

Implicaciones económicas y sociales

El auge de la construcción en Miami tiene implicaciones económicas y sociales profundas. La creación de nuevos edificios no solo apunta a resolver el problema de la demanda de vivienda sino que también propicia empleo en sectores como la construcción, la arquitectura y los servicios inmobiliarios. Además, un aumento en las construcciones puede llevar a una revalorización de zonas específicas, cambiando el perfil socioeconómico de ciertos barrios.

Infraestructura y sostenibilidad

Este rápido crecimiento también plantea desafíos en términos de infraestructura y sostenibilidad. La necesidad de servicios básicos como electricidad, agua y transporte se incrementa con la subida en el número de residentes. La planificación urbana tendrá que adaptarse para garantizar que estos servicios se mantengan eficientes. Además, hay una creciente preocupación por adoptar prácticas de construcción sostenible para mitigar los impactos ambientales.

Expansión y futuro

Lo que está ocurriendo en Miami puede ser un precedente para otras ciudades que buscan crecer verticalmente. Existen muchas variables en juego, desde políticas de zonificación hasta mercados financieros. Sin embargo, la dirección que está tomando Miami es un caso de estudio relevante para entender cómo las ciudades modernas pueden evolucionar ante aumentos poblacionales y cambios en el mercado inmobiliario.

En materia de avances en construcción, los esqueletos de acero permitieron desafiar el tiempo, el suelo y el clima. Desde hace cerca de 100 años, Nueva York alberga tres de los edificios más icónicos del mundo. No solo son famosos y fotografiados, sino que también fueron escenarios de cientos de películas y anuncios publicitarios.

En 1933, ¿dónde se sentiría más seguro un gorila gigante traído a Nueva York desde una isla remota que escapa de sus captores? En la cima del Empire State, por supuesto. Esta pregunta y su respuesta fueron planteadas por Merian Cooper y Ernest Schoedsack, directores de King Kong, la primera película de la saga. El Empire State había sido inaugurado dos años antes, tras 410 días de construcción acelerada, que comenzaron en 1930 luego del anuncio de la obra, en agosto de 1929. La belleza externa de su estilo Art Decó se eleva a más de 443 metros de altura y cuenta con 102 pisos, algo inaudito para ese tiempo.

Esta revolución arquitectónica permitió desafiar las alturas gracias al acero, material que dio forma a una de las siete maravillas del mundo moderno y fue declarada monumento histórico nacional de Estados Unidos en 1986, hace ya 38 años.

“El acero tiene cualidades que permiten superar desafíos estructurales gracias a su resistencia y otras características intrínsecas, haciendo que sea insustituible en la construcción”, explicó Carlos Vaccaro, director ejecutivo de la Cámara Argentina del Acero (CAA), a Infobae.

Un año después de la inauguración del emblemático Empire State, en Buenos Aires la Sociedad Anónima Financiera y Comercial (Safico) contrató al ingeniero suizo Walter Moll para levantar un rascacielos en Corrientes al 400, siguiendo las líneas arquitectónicas del gigante neoyorquino. El Edificio Safico, inaugurado en 1934, se destinó inicialmente a viviendas. Su estructura de acero se utilizó en las columnas internas y en sus portentosos ascensores modernistas.

En su célebre departamento 321, que ocupa los últimos tres pisos, vivió el poeta Pablo Neruda. Sus 25 pisos, que se elevan a 90 metros, hoy albergan agencias de noticias y empresas Pyme.

Génesis

Antes del Empire State, el edificio más alto de Nueva York era el Chrysler, inaugurado en mayo de 1930. De 319 metros de altura y diseñado por el magnate automovilístico Walter P. Chrysler, también sigue los lineamientos del Art Decó y fue construido con 21.000 toneladas de vigas de acero y más de 400.000 remaches.

El Chrysler servía como símbolo de poder y su diseño está inspirado en el automóvil, con adornos de carrocería, guardabarros y águilas que representan la marca. Buenos Aires también tuvo su versión, conocida como el Palacio Alcorta, originalmente el “Palacio Chrysler”. Sobre Avenida Figueroa Alcorta al 3300, esta construcción del barrio Palermo Chico se inauguró en 1928 y fue diseñada como una pista circular de prueba de vehículos.

En plancha

Por levantarse en esquinas o en terrenos que obligan a que extremar la imaginación para obtener el máximo rendimiento edilicio surgieron los edificios triangulares o “plancha”, émulos de un verdadero desafío que los arquitectos Daniel Burnham y Frederick Dinkelberg pudieron concretar en Nueva York en 1902 cuando dieron a luz el edificio Flatiron, también llamado Fuller, una construcción histórica de 22 pisos y 86,9 metros de altura en el 175 de la Quinta Avenida.

El Flatiron porteño, conocido como el Edificio Somisa, fue diseñado por el arquitecto Mario Roberto Álvarez y se encuentra en Diagonal Sur y Belgrano. Esta construcción, hecha completamente con acero argentino, fue innovadora por utilizar soldaduras en su armado.

Características

Los edificios Empire State, Chrysler y Flatiron son emblemáticos en Nueva York por diversas razones, destacando el papel crucial del acero en su construcción y durabilidad. El Empire State utiliza una avanzada estructura de acero revestida en piedra caliza, lo que le permite soportar grandes cargas y resistir vientos fuertes.

El acero inoxidable del Chrysler no sólo mejora su apariencia estética con su brillo característico, sino que también asegura durabilidad. Por su parte, el Flatiron posee un esqueleto estructural 100% de acero, esencial para sostener su peculiar forma y distribuir eficientemente su peso.

El edificio Safico en Buenos Aires guarda similitudes con el Empire State en su uso del acero. Este material se utiliza en las columnas internas y en los ascensores modernistas y refleja una conexión de diseño y estructura, aunque el Safico se destinó inicialmente a viviendas y el Empire State se diseñó como un edificio de oficinas.

El Palacio Alcorta mostró un uso innovador en la arquitectura porteña. La capacidad del acero para soportar cargas pesadas permitió crear espacios interiores amplios y abiertos, adaptados a las necesidades de la época. Esta técnica de construcción rápida y eficiente tuvo un impacto significativo en la arquitectura porteña, al destacar la versatilidad y resistencia del acero.

Actualmente en la construcción ubicada en Palermo hay varios lofts en venta o en alquiler. Las viviendas para la compra venta oscilan entre USD 175.000 y USD 600.000 y hay unidades en locación temporaria que van entre USD 600 y USD 1.800 al mes.

En el Safico hay oficinas que tienen desde 30 a 150 metros cuadrados y según características y ubicación los valores de alquiler van desde USD 8 hasta USD 14 por metro cuadrado.

Técnicas

La construcción del edificio Somisa en Buenos Aires, donde hoy funciona la sede de la Jefatura de Gabinete del Gobierno porteño, hecho completamente en acero argentino, afrontó el desafío de implementar técnicas modernas de construcción con ese material, asegurando estándares de resistencia estructural y seguridad.

Comparado con el Flatiron neoyorquino, el Somisa refleja un diseño estético y estructural similar, demostrando la capacidad de Argentina para desarrollar y utilizar sus propios recursos en la construcción de rascacielos.

El uso del acero en construcciones como el Empire State y el Somisa demostró ser una opción duradera y resistente.

En Argentina hoy el costo para edificar con estructuras de acero promedia entre USD 900 y USD 1.000 por m2.

“El acero resiste compresión y tensión, soportando suelo, techo y paredes. Además, es reciclable infinitamente, amigable con el ambiente y reduce la huella de carbono. Las tecnologías actuales mejoraron eficiencia, rapidez y sustentabilidad, optimizando materiales y reduciendo costos y desperdicios”, concluyó Vaccaro.

Bangkok, 17 jul (EFE).- El Banco Asiático de Desarrollo (BAD) revisó este miércoles al alza su previsión de crecimiento económico de 2024 para los países en desarrollo de Asia-Pacífico, al incidir que la mejora está relacionada con el aumento de las exportaciones y la sólida demanda interna en toda la región.

El organismo, que hoy publicó su informe de perspectivas regional, fijó el crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) conjunto en el 5 %, un ligero aumento desde el 4,9 % proyectado en el informe publicado en abril.

Mientras que el BAD, con sede en Manila, mantuvo su previsión de crecimiento para 2025 en el 4,9 %.

Entre los países cuyo crecimiento de 2024 ha sido revisado al alza destacan Corea del Sur (del 2,2 % de abril al actual 2,5%) y Taiwán (del 3 % al 3,5 %), a raíz de la fuerte demanda mundial de productos electrónicos, en particular semiconductores utilizados para la inteligencia artificial.

La previsión de otros países como China (4,8%), India (7%), Filipinas (6%) y Vietnam (6%) se mantiene inalterada con respecto al informe anterior.

El DAB incluye en su informe a 46 países de Asia y el Pacífico como Kazajistán, Uzbequistán, China, Mongolia, Afganistán, India, Sri Lanka, Camboya, Laos, Tailandia, Fiyi y Tonga, mientras que excluye a Japón, Australia y Nueva Zelanda.

"La mayor parte de Asia-Pacífico está experimentando un crecimiento económico más rápido en comparación con el segundo semestre del año pasado", remarca en el informe el economista jefe del BAD, Albert Park.

El experto, sin embargo, enumera algunos riesgos que pueden amenazar a la economía que van desde la incertidumbre electoral en Estados Unidos hasta las elevadas tensiones geopolíticas, incluidas las guerras en Ucrania y Oriente Medio.

Respecto a la tasa de inflación, el BAD estima una desaceleración en 2024 hasta el 2,9 %, frente al 3,2 % proyectado en abril, y se mantendrá en el 3,0% en 2025.

El estudio de arquitectura que diseñó el edificio más alto del mundo está estudiando formas de construir rascacielos que puedan almacenar energía utilizando la gravedad.

Skidmore, Owings & Merrill LLP ha desarrollado una serie de diseños prototipo que utilizan motores eléctricos para elevar grandes bloques, creando energía potencial que puede convertirse en electricidad cuando se bajan los bloques.

Los diseños se basan en la tecnología desarrollada por su socio Energy Vault Holdings Inc. como alternativa a las baterías de iones de litio y otros tipos de pilas químicas. Buscan socios desarrolladores interesados en compensar la contaminación por gases de efecto invernadero de los edificios, que según las Naciones Unidas son responsables de casi el 40% de las emisiones mundiales.

El concepto es similar al de las centrales hidroeléctricas de bombeo, muy extendido. Energy Vault completó su primer gran proyecto este mes cerca de Shanghai, un sistema de almacenamiento autónomo que puede suministrar hasta 25 megavatios de energía durante cuatro horas. Otras empresas están probando nuevos tipos de sistemas de almacenamiento por gravedad, incluidos los que utilizan pozos petrolíferos y minas abandonadas.

Los propietarios y diseñadores de edificios disponen de un número creciente de herramientas para limitar las emisiones de carbono de las operaciones cotidianas, desde un mejor aislamiento hasta bombas de calor. Sin embargo, no hay sustitutos para el acero y el hormigón, que son componentes fundamentales de los edificios modernos, y ambos son fuentes importantes de emisiones de carbono.

Existen iniciativas para descarbonizar estos materiales, pero aún están lejos de alcanzar una escala significativa. Según Bill Baker, socio consultor de SOM, con sede en Chicago, uno de los caminos que pueden seguir los propietarios de edificios que quieran reducir a cero sus emisiones es convertir un rascacielos en una enorme batería.

SOM ha creado cuatro prototipos de sistemas de almacenamiento basados en este concepto. Tres son sistemas autónomos que utilizan bloques pesados o agua, dos están empotrados en laderas y el tercero es una torre alta y cilíndrica. El último está pensado para zonas urbanas, un rascacielos que podría incluir espacios residenciales, comerciales y de oficinas.

El proyecto de Energy Vault en Shanghai tiene unos 150 metros de altura, pero las baterías de rascacielos de SOM podrían ser mucho más altas, a partir de 300 metros.

Los edificios altos son la especialidad de SOM. Baker fue el principal diseñador del Burj Khalifa, la torre de 828 metros de Dubai que es el edificio más alto del mundo, y ve un gran potencial para incorporar el almacenamiento de energía a los rascacielos. Esto se debe a que cuanto más alto se eleven los pesos cuando haya un excedente de electricidad barata, más energía potencial almacenarán que podrá liberarse cuando se necesite electricidad.

“Si lo almaceno el doble de alto, el doble de energía», dice Baker. “Cuanto más alto, mejor”.

Los sistemas actuales de Energy Vault pueden suministrar energía por entre cinco y diez céntimos el kilovatio-hora, según Robert Piconi, director general de la empresa con sede en Westlake Village, California. Es más barato que las baterías de iones de litio, que cuestan unos 13,5 centavos, según Bloomberg. Aumentar el precio cambiaría significativamente la economía, y el objetivo es reducir esa cifra a menos de 5 centavos, el coste nivelado a lo largo de la vida útil de un proyecto.

Cuando un edificio supera los 200 metros de altura, un sistema de almacenamiento por gravedad puede suministrar energía más que suficiente para su funcionamiento. Es entonces cuando los operadores de los edificios pueden empezar a compensar la huella de carbono de los materiales de construcción, y se espera que algunos de los diseños de SOM se amorticen en dos o cuatro años.

“En lugar de que los edificios sean emisores de carbono, hay que pensar en una amortización del carbono”, dijo Piconi. Las empresas están hablando con posibles socios promotores en Oriente Medio y, si todo va bien, Piconi podría ver cómo se inicia la construcción de un proyecto a principios de 2026.

Pero esa fecha puede ser optimista. Energy Vault se ha enfrentado a diversos obstáculos, como rediseñar a fondo su sistema de gravedad y ofrecer sistemas de almacenamiento en baterías químicas a los clientes como forma de generar ingresos en la actualidad.

Aunque completar el proyecto de Shanghái fue un hito importante, y los socios de esa empresa están planeando ahora otros sistemas de almacenamiento en China, las acciones de la empresa se han desplomado más de un 85% desde que salieron a bolsa en 2022 en un acuerdo con una sociedad de adquisición con fines especiales.

Según Thomas Boyes, analista del banco de inversión TD Cowen, la idea de añadir almacenamiento a un gran rascacielos es fundamentalmente sólida. Sin embargo, la planificación, obtención de permisos y financiación de este tipo de proyectos lleva años, y solo hay un número limitado de los llamados supertall, que superan los 300 metros. Boyes afirmó que es más probable que las torres de uso mixto con tecnología Energy Vault aparezcan en algún momento de la década de 2030.

“Sobre el papel tiene sentido. Hay razones subyacentes por las que los edificios querrán esta tecnología, pero es un mercado que lleva mucho tiempo”, afirmó.

La tecnología de almacenamiento integrada en estructuras altas cambiaría significativamente la economía energética del sector de la construcción, dijo Adam Semel, socio gerente de SOM.

“El almacenamiento de energía por gravedad tiene un enorme papel que desempeñar en la economía del futuro. Queremos ponernos a trabajar en algunos edificios reales”, concluyó.

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